Construire au cameroun

Marguerite olympe a écrit:

Je suis nouvelle sur le forum, je vis à Zurich. j'aurai souhaité avoir le coût à la louche d'une villa duplex de 100 à 150 m2 environ. Ça fait des années que je possède un terrain à Yaoundé et j'ai souvent hésité de me lancer.
Pourriez vous partager avec moi vos retours d'expérience  surtout la diaspora. Précisément
Votre suivi du chantier à distance, avez vous opté pour un tâcheron ou carrément une entreprise dans le domaine, quelles sont les entreprises recommandables dans la ville ?
J'attends de vous lire
Merci à tous

bonjour

je te conseille de lire les post sur le sujet sur ce forum. tu y trouveras des réponses

Marguerite olympe a écrit:

Bonjour
C'est vrai que il ya des posts sur le sites à  ce sujet mais c'est tellement différents d'un entrepreneur ou d'une entreprise à une autre ! Alors c'est compliqué de faire la part des choses.

Et pourtant, nous en sommes tous là...

Marguerite olympe a écrit:

Je suis nouvelle sur le forum, je vis à Zurich. j'aurai souhaité avoir le coût à la louche d'une villa duplex de 100 à 150 m2 environ. Ça fait des années que je possède un terrain à Yaoundé et j'ai souvent hésité de me lancer.
Pourriez vous partager avec moi vos retours d'expérience  surtout la diaspora. Précisément
Votre suivi du chantier à distance, avez vous opté pour un tâcheron ou carrément une entreprise dans le domaine, quelles sont les entreprises recommandables dans la ville ?
J'attends de vous lire
Merci à tous

Bonjour Marguerite
Pour répondre à vos préoccupations je vous dirai ceci:
1/ le prix estimatif pour vous donner une idée. En prenant un duplex de standing moyen; prévoir pour 150 m² de surface totale habitable un montant entre 22 et  2/!\ I AM A STUPID SPAMMER /!\ Frs clé en main.
2/ Je vous conseille vivement une Entreprise avec qui vous signerez un contrat d exécution des travaux.

Au plaisir

Myhouse2035 a écrit:

****

il faudrait faire attention á ce monsieur de Myh*** . Je l´ai embauché pour un projet de construction d´un R+2 á douala.
Résultats:
- Apres la premiere étape des fouilles et la paye, le monsieur arrive au chantier le lendemain étant ivre avec de l´alcool dans le sang.  Pas professionel.
- La fondation est celle d´un R+1 et non d´un R+2 comme demandé
- Le monsieur n´a pas respecté le plan et m´a trompé avec une fondation non achevée et ayant recu tout l´argent de la fondation.
- Le monsieur a abandonné le chantier apres avoir percu son gain.
- J´ai du arrêter le chantier au niveau de la fondation, car ne pouvant plus continuer avec ce monsieur
- Je suis sur le point de porter plainte á la police contre ce monsieur pour anarque. Car recevoir de l´argent pour une fondation et ne pas achever la fondation comme prevu est de la pure escroquerie.

Conclusion: il y a trop de gens sur ce site qui se font passer pour des experts alors qu´ils sont des amateurs avec aucune experience. Il faut faire attention á ce monsieur de Myh***.
J´ai l´intention de le faire arrêter par la police.

Valou230 a écrit:

Bonne et heureuse année à vous tous
Je viens à l'instant de m'inscrire sur ce forum car je suis en trein de me lancer dans la construction de ma maison
Cela  fait deja presque 10 ans que j'ai acheté un terrain à Yaoundé du côté de nkolbisson mais j'hésite d'y construite par peur d'arnaque et j'attendais d'avoir assez de temps pour y construire quand je serai sur place sauf que toujours pas ce temps alors je me lance à l'aveuglette car je ne my connais pas et j'ai peur de me faire arnaquer surtout vu l'urgence car je souhaite intégrer ma future villa cet été j'ai été recommandé par cet entrepreneur voici son 1 et message avant de commencer le voici dans son intégralité
800000 au total :charge fixe(permis de construire et signature des plans(immeuble tsankeu et certificat de propriété et urbanisme:150000 frs,tirage des plans echelle 1/50em en 5exemplaires plus pièces écrites 150000frs honoraires d'études 500000frs pour commencer une avance de 300000 le solde à la livraison délai 2 semaines
J'aimerais avec vos regards d'experts que vous me dites si l'entrepreneur est sérieux ou pas si les chiffres sont réels ou exagérées où il ya mieux et aussi les honoraires c'est pour qui et est ce raisonnable ou pas et ma dernière question tes il recommandable ou pas et professionnelle au vieux de cet écrit et enfin si je n'ai pas encore le titre foncier car les démarches sont toujours en cours est ce que je peux deja constituer mon dossier afin d'obtenir l'autorisation de bâtir
Je vous remercie pour toutes vos réponses et au plaisir de vous lire

Bonsoir
Croyez moi, en bonne experte dans l'art d'être un pigeon de première : prenez du temps et allez sur place pour faire construire votre maison. Il faut que ça soit vous - même qui achetez les fournitures et même si vous êtes sur place et preniez certaines précautions, vous serez quand même vulnérable.

Ne pas acheter beaucoup de matériaux d'avance : achetez que ce qu'il vous faut sur la phase de travail.

Faites faire des dévis étape par étape : fouilles : devis. Fondations : devis . élevation, etc...

Vérifiez bien que l'entrepreneur suit le plan et les dimensions du plan appliquées...

Ceci dit, ce n'est pas une obligation car, il y aussi de bonnes surprises et de bonnes gens.

Je peux écrire un gros volume sur mes expériences sur la construction au Cameroun mais, aujourd'hui, un gros capital parti en fumée et une "maison " dont, même le toit s'est envolé et qui est en train de partir dans la jungle...

J'ai aussi rencontré des gens qui sont allés jusqu'au bout de leurs projets et avec succès.

Bon courage