conseils pour l'analyse de devis de cloture en parpaings

Bonjour,

Je m'appelle Andy et je suis nouveau sur ce forum. Je souhaiterais avoir des avis éclairés sur Mon projet de Clôture.
La superficie du terrain (qui se trouve à douala) vaut 582 m2 et la longueur total des contours du terrain est de 95 m.

J'ai fait établi 2 devis que je présente ci-dessous : le devis 1 dont le montant total (matériaux et main d'oeuvre) s'élève à 3 168 750 FCFA et le devis 2 dont le montant total (matériaux et main d'oeuvre) s'élève à 4 822 500 FCFA.
je précise que la clôture en parpaings aura une hauteur de 3 m avec des becquets pour la protéger des imtempéries. il est prévu d'installer plus tard une grande barrière (portail) et un portillon dont le coût ne fait pas partie de ces devis.

Mes questions sont les suivantes :

1) Que pensez-vous de l'estimation des matériaux du devis 1  où je note une grande différence en terme de quantité du ciment, de sable, de fer, de lattes avec le devis 2 ?
2) le devis 2 a t-il été surestimé compte tenu de la longueur du terrain ou c'est le devis 1 qui est sous estimé ?
4) est il normal que le devis ne prévoit pas de parpaings de 20 pour la clôture ?
5) Que me conseillez-vous ?

Merci d'avance pour vos contributions


Devis 1 :
   
                                                   quantite                Prix unitaire                         Prix total
MATERIAUX :

Sable grossier (0/5)                        2 camions              90 000                           180 000
Parpaing de 15*40                      4500                  225                                    1 012 500
Gravier (5/15)                           1 camion              275 000                            275 000
Ciment 42,5 R                           100 Sacs              4 300                                   430 000
Fer de 10                                   45                  3 800                                   171 000
Fer de 8                                           51                  2 600                                   132 600
Fer de 6                                            25                 1 400                                   35 000
Fil d'attache                                    10                 1 000                                  10 000
Planches de coffrages rabottées       20                 5 000                                  100 000
Lattes (4/8)                                    10                 1 800                                  18 000
Pointes de 80                            3                 3 500                                  10 500

Sous /total Materiaux                                                                               2 374 600
                           
MAIN D'OEUVRE :

Fouilles en rigoles
et en puits et remblais            96 ml            650                              62 400
Amorce et poteaux 15*15        32            3 500                      112 000
chaînage 15*20 et becquet    192 ml       1 300                              249 600
Parpaings de 15/40                 4 350            85                               369 750

Sous/total Main d'oeuvre                                                                              793 750
Total DEVIS 1 :    2 374 600 + 793 750 = 3 618 350 FCFA.

Devis 2
                                          Quantité        Prix unitaire             Prix total
Lattes                                        50            1 700                85 000
Paquets de 90                            05            3 500                17 500   
Camion                                        01            280 000                    280 000
Camion de sable                            04            90 000                360 000
Ciments                                        200            4 500                900 000
Fer de 10                                    50            4 000                200 000
Fer de 8                                            100            2 600                260 000
Etrier(cadre)                                                                              100 000
Parpaings de 20                            1000            325                        325 000
Parpaings de 15                            3000            225                        675 000
Fil d'attache                                                                            40 000
Planche de coffrage                        25            4 000                100 000
Transport                                                                            30 000

Sous/total Matériaux + transport                                                3 372 500

Main d'oeuvre  :                                                                        1 450 000

Total Devis 2 : 3 372 500 + 1 450 000 = 4 822 500 FCFA.

Bonjour Andy,

Bienvenue sur Expat.com!

J'espère que les membres pourront vous renseigner.

Bon courage,
Christine

Bonjour
Merci ! J'ai reformulé ce message en essayant de corriger l'affichage des données dans mon 2ème message intitulé "Cout construction d'une Cloture à Douala", mais il a été désactivé. Je remets les informations ici pour une meilleure visibilité :

Je m'appelle Andy et je suis nouveau sur ce forum. Je souhaiterais avoir des avis éclairés sur Mon projet de Clôture.
La superficie du terrain (qui se trouve à douala) vaut 582 m2 et la longueur total des contours du terrain est de 95 m.

J'ai fait établi 2 devis que je présente ci-dessous : le devis 1 dont le montant total (matériaux et main d'oeuvre) s'élève à 3 168 750 FCFA et le devis 2 dont le montant total (matériaux et main d'oeuvre) s'élève à 4 822 500 FCFA.
je précise que la clôture en parpaings aura une hauteur de 3 m avec des becquets pour la protéger des imtempéries. il est prévu d'installer plus tard une grande barrière (portail) et un portillon dont le coût ne fait pas partie de ces devis.

Mes questions sont les suivantes :

1) Que pensez-vous de l'estimation des matériaux du devis 1  où je note une grande différence en terme de quantité du ciment, de sable, de fer, de lattes avec le devis 2 ?
2) le devis 2 a t-il été surestimé compte tenu de la longueur du terrain ou c'est le devis 1 qui est sous estimé ?
3) est il normal que le devis ne prévoit pas de parpaings de 20 pour la clôture ?
4) Que me conseillez-vous ?

Merci pour vos contributions.

P.U : prix unitaire en fcfa
Qte: quantite
N.C :Non communiqué
P.T: prix total

DEVIS 1 :

MATERIAUX : prix total 2 374 600

- Sable grossier (0/5)  : Qte(2 camions), P.U(90000)       
- Parpaing de 15*40 : Qte(4500), P.U(225)                               
- Gravier (5/15) : Qte (1 camion), P.U(275 000)
- Ciment 42,5 R : Qte (100 Sacs), P.U(4 300)
- Fer de 10 : Qte( 45 ) , P.U (3 800)                               
- Fer de 8 : Qte (51), P.U  (2600)
- Fer de 6: Qte(25), P.U( 1 400)
- Fil d'attache: Qte(10), P.U(1 000)
- Planches de coffrages rabottées : Qte(20), P.U(5 000)                       
- Lattes  (4/5): Qte(10), PU(1 800)
- Pointes de 80: Qte(3), ( 3 500)
                                                                                     
MAIN D'OEUVRE : 793 750
                                                             
Total DEVIS 1 :    2 374 600 + 793 750 = 3 618 350 FCFA.
.............................
DEVIS 2 :

MATERIAUX : Prix total 3 342 500

- Sable  : Qte(4 camions), P.U(90000)       
- Parpaing de 15*40 : Qte(3000), P.U(225)
- Parpaings de 20 : Qte (1 000), P.U (325)                             
- Gravier (5/15) : Qte (1 camion), P.U(280 000)
- Ciment : Qte (200 Sacs), P.U(4 500)
- Fer de 10 : Qte( 50 ) , P.U (4 000)                               
- Fer de 8 : Qte (100), P.U  (2600)
- Etrier cadre: Qte( N.C ), P.U( N.C), P.T (100 000)
- Fil d'attache: Qte(N.C), P.U(N.C), P.T (40 000)
- Planches de coffrages : Qte(25), P.U(4 000)                       
- Lattes : Qte(50), PU(1 700)
- Pointes de 90: Qte(5), ( 3 500)
                                                                                     
MAIN D'OEUVRE : 1 450 000
TRANSPORT : 30 000
                                                             
Total DEVIS 2 : 3 342 500 + 1450 000 + 30 000 = 4 822 500 FCFA.

Bonjour,
Pour la construction de votre mur en parpaings, peut-être devriez-vous faire le tour des marchands de matériaux, comparez les prix avec ceux de votre devis et demandez le coût de transport.
Je ne serais pas étonné que vous puissiez faire baisser substantiellement le coût final de vos travaux. Pour se faire, rien ne vous empêche d'acheter vos matériaux chez différents revendeurs et de vous arranger avec un transporteur pour la livraison. Vous restera à négocier la main d'oeuvre. Bonne chance et bon courage

Je pense comme Charles, a première vue le matériel à l'air plus fort sur le deuxième devis.
Mais, il vous fait payer : 680.000 xfa pour les camions, ce qui veut dire le transport, qu'il doit surement sous-traiter.
Si, vous avez le temps avec vos devis en main, aller voir le prix des matériaux. (transportés ou non)