Un vendedor particular ofrece una villa de piedra con piscina y un apartamento independiente.

Magnífica villa tradicional de piedra con encanto y buena rentabilidad por alquiler, que incluye una casa rural. Villa de 7 habitaciones en piedra tallada, bañada en luz, de fácil mantenimiento, con una superficie total de 245 m² incluyendo 185 m² de espacio habitable, construida en una parcela de 1380 m² ubicada en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Peymeinade, situada en una calle sin salida, sin vistas directas y con vistas despejadas y sin molestias. Villa de mampostería en excelente estado, con materiales de calidad, bien aislada y que no requiere reformas. Una verja automática de hierro forjado da acceso a una explanada pavimentada con granito e iluminada por paneles solares. Ventanas correderas de aluminio blanco con doble acristalamiento y marcos, puertas interiores de roble macizo. Terraza de 100 m² con cocina de verano, barandilla de hierro forjado, horno de pizza, barbacoa y lavabo de mármol donde podrá disfrutar de una magnífica puesta de sol sobre la colina. Piscina de fibra de vidrio ELIPSA 1000 (10 m x 4 m) climatizada mediante bomba de calor, terraza de 150 m² con balaustres de mármol libanés, ducha solar, pérgola de hierro forjado. Planta baja: Entrada con vestidor, comedor con chimenea, sala de estar con estufa de pellets Extraflame, cocina independiente equipada, 2 dormitorios, uno con cuarto de ducha que se puede convertir en una suite principal con vestidor, baño con bañera, inodoro suspendido, garaje con altillo contiguo a la cocina. Planta superior: despacho en altillo, dormitorio con terraza en la azotea con vistas a la piscina, baño. En la planta baja: un apartamento independiente de 42 m², actualmente clasificado como casa rural (Gîte de France), sin vecinos que puedan verle directamente. Dispone de aire acondicionado, salón con cocina americana, dormitorio, alcoba con literas integradas, un bonito cuarto de baño con ducha, terraza elevada, jardín y barbacoa. Esta casa rural ofrece una buena rentabilidad por alquiler. Dependencias anexas: Taller independiente en planta baja y trastero/bodega en el sótano con una superficie total de 60 m², lavadero, 6 plazas de aparcamiento, garaje. Villa vendida vacía, amueblada o semi-amueblada. Costo de calefacción bajo IMPORTANTE: El sistema de tratamiento de aguas residuales se actualizó a la normativa vigente en enero de 2025 (filtro compacto). Triple orientación: sur / este / oeste Impuestos sobre la propiedad: 2.416 € Clasificaciones DPE: ENERGÍA: C – GEI: A EXCLUSIVAMENTE ENTRE PARTICULARES Solo tienes que venir y dejar tus maletas.