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6840 Neufchâteau : Superbe triplex, 2ch, 1sdb, 135m².

Publiée le mois dernier
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Prix 130000
Adresse rue des Chasseurs Ardennais 6, Neufchâteau, Wallonia, Belgique
Veuillez contacter Ardenne Service
Pièces 6+
Caractéristiques Long terme | Non meublé | Charges exclues | Balcon / Terrasse
Annonce publiée par une agence

ARDENNE : Province de Luxembourg
6840 NEUFCHÂTEAU

À VENDRE
Superbe triplex lumineux ( - 123m² habitables) avec terrasses (dont 1 de - 35m²) et cave, dans une belle résidence avec ASCENSEUR, situé dans le centre-ville de Neufchâteau.

Rez-de-chaussée 2 étages (2 chambres/1 salle de bains) 2 terrasses et cave :
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour très lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées offrant un accès vers la 1ère terrasse vue sur un petit parc commun aménagé, cuisine équipée, buanderie et WC.
1er étage :
Bureau sur palier, hall de nuit et 2 grandes chambres avec vue sur le parc commun.
2ème étage :
Hall, WC séparé, salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et accès vers la 2ème grande terrasse ( - 35m²).

Ce triplex est aménagé dans une partie d’un ancien collège entièrement transformé et bénéficie ainsi d’une luminosité exceptionnelle (larges baies vitrées) ainsi que de hauts plafonds et larges escaliers.
Le bien convient donc parfaitement pour exposer de belles œuvres d’art ou pour des artistes qui cherchent un atelier lumineux.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage à haute performance énergétique, ventilation simple flux, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique semi-direct avec pierre volcanique, système de parlophone, ascenseur, …

Le bien est vendu en l’état actuel.
Quelques finitions à prévoir : portes, salle de bains et peinture.

Agréable et jolie situation dans le centre, à proximité de la vallée du lac, écoles, commerces/supermarchés, banques, la poste, le marché, gare train et bus, complexe sportif avec piscine, médecins, pharmacies, restaurants, à 10 minutes des autoroutes E411 et E25, ...

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 49789 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 240 kWh/m².an
Code unique : 20180319016365

Prix demandé : 130.000 € (vente sous régime TVA)

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0496/44.14.22

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