Procuration d'une vente de terrain

Bonjour

J'ai une question actuellement je suis entrain de finaliser un achat d'un terrain au Sénégal à Ngaparou mais le vendeur vie à l'étranger et moi en France. Il a fait une procuration à son frère en 2013 et il a l'égaliser à la mairie de Mbour, cette procuration est il officielle pour faire la vente? car tous les deux nous ne pourront pas être présent pour signer l'acte de vente. Sinon le reste des papiers sont en règle
J'attends vos réponse car j'ai besoin d'aide
Merci

est ce que vous passez l'acte chez le notaire ? Dans ce cas pas de souci puisque le notaire supervisera .Sinon si c'est un sousseing privé , vous vous devez donner une procuration visée par la Mairie de votre residence pour une personne sur place et le vendeur pareil .
Bon vent

la procuration de 2013 il vaudrait mieux l'actualualiser car en 5 ans il peut y avoir des changements si le frère est fâché ou autre

arlette.sevestre

Merci beaucoup de votre réponse sinon c'est un sousseing privé