Comment faire pour réaliser cet achat sans déboire?

Bonjour audanae,

Bienvenue parmi nous

J'ai créé une nouvelle discussion avec votre post sur le forum Chypre pour que vous puissiez mieux intéragir avec les autres.

Merci,

Priscilla
Equipe Expat.com 

Vous méfier des agents immobiliers, exiger que le bien soit pourvu d'un titre de propriété (tittle deeds) et ne rien faire sans avocat. 

Bonjour Audanae,
Ce que dit Olie me semble surtout concerner Chypre Nord, qui ne fait pas partie de l'Europe et où les arnaques pullulent...
Ceci étant dit, on n'est effectivement jamais assez prudent, même à Chypre sud,... surtout lorsqu'on débarque de  l'étranger ! Dans tout les cas, je confirme donc que le recours à un avocat français connaisseur des spécificités chypriotes  serait effectivement la plus sage précaution. Attention toutefois, car peu de professionnels français connaissent vraiment bien la question, ce qui ne les empêchera pas de vous proposer leurs services en vous assurant du contraire ! Il y-a également de nombreux cabinets spécialisés à Chypre, bon connaisseurs de la question, mais malheureusement pas toujours aussi désintéressés qu'on pourrait le souhaiter... Pas si simple donc !
Si ce projet vous tient vraiment à coeur, le mieux me semble donc être de louer d'abord une habitation provisoire sur place, le temps de s'acclimater, de se familiariser avec la culture et le climat chypriote et de prendre le temps de rechercher soi-même la perle rare sur place.
De plus, au cas où vous n'auriez pas déjà vécu ici, ce séjour préliminaire vous permettra de confirmer votre choix avant de vous y engager vraiment.
A tort ou à raison, il me semble que l'erreur serait de vouloir s'engager trop vite, sur un coup de coeur, depuis l'étranger pour une solution 'clé en main' (les offres aguichantes pullulent sur la toile) qui pourrait, in fine, se révéler inadaptée lorsqu'on connaîtra mieux les particularités du pays.
Sinon, la connaissance du Grec ancien peut être ici un plus appréciable pour maîtriser le Grec moderne dont il est issu (et sa forme chypriote, qu'on pourrait presque appeler le ch'tipriote !), nettement moins compliqué (mais pas facile pour autant !), étant entendu que l'anglais est presque partout pratiquable (mais le  français beaucoup moins...).
Enfin, Chypre étant une petite île, les distance n'y sont jamais très grande: 50 minutes de bus entre le centre de Limassol (ou de Nicosie) et l'aéroport international de Larnaka, c'est à dire nettement moins que pour rallier Paris depuis l'aéroport Charles de Gaulle !
Vous devriez donc normalement pouvoir étendre vos recherches à toute l'île si vous envisagez d'y-être motorisée !