edmond99 a écrit:Il y aurait une rumeur à Pattaya concernant le non-respect des quotas proprios Thaïs/Farangs dans des condos neufs et anciens .Certains farangs seraient ainsi sans l'obligation de revendre leurs condos à des Thaïs à des prix revus à la baisse.
Prière de ne pas faire d'amalgame : je n'aime pas plus que la moyenne "radio cocotier" .
Ce sera toujours le cas indirectement, l'etranger achete 49% de l'immeuble, et les 51% sont acquis par des investisseurs ( Thai limited company et autre ).
Or une compagnie Thai c'est encore 49% de parts detenus par des etrangers, donc 49% des 51 soit pres de 25% sont encore detenu par des etrangers ....on en est donc au 49% du depart plus 25%, soit 74% !!.
Il reste donc dans l'immeuble une minorite de parts detenus par des Thais actionnaires, ou autre foreign business ou BOI, ou sont vendus a des etrangers sous forme de location long duree de 30 ans a des prix defiant toute concurrence ( souvent ils leur resteront moins longtemps a vivre )....