Bjr renseignements terrain

bonjour a ts
je suis camerounaise vivant en belgique  je suis sur le point  d'acheter un terrain d'une valeur de huit millions  à yaounde  ce que  je   voudrais savoir c'est  quels seront les  divers frais  pour etablir le titre foncier, enfin une estimation avec ts les divers elements  notaire et autres frais approximatifs.  J precise que  c'est un morcellement d'un tres grand terrain deja titre
  je sais aussi que chaque cas  est particulier mais je voudrais avoir si possible une idee maximum  on me parle de dix pour cent  du prix de vente es ce vrai?  bref suis preneuse  et si  vous avez achete dites moi a peu pres combien vous avez  paye
mon terrain  a  dans les 950metres carres
merci atous