Actualizado hace 7 meses

Brisbane es una ciudad popular para los expatriados de todo el mundo. Sin embargo, encontrar una vivienda o apartamento de alquiler puede ser complicado, los procesos australianos pueden ser diferentes de los de su país de origen. Los precios en Australia, especialmente en las principales ciudades, pueden ser costosos y competitivos.

Las diferentes opciones de alojamiento en Brisbane pueden incluir el alquiler de apartamentos o casas, y compartir apartamento. Compartir un apartamento suele ser la opción más económica, y es una buena opción para estudiantes o mochileros.

Buscando vivienda

Lo primero es determinar qué estilo de hogar prefiere, así como el presupuesto con el que cuenta. Si desea vivir solo o si necesita un espacio más grande para la familia, puede elegir una casa o un apartamento. De lo contrario, puede encontrar a un compañero de habitación en un apartamento compartido, que es una forma muy económica de permanecer en Brisbane. Los apartamentos también pueden variar mucho en tamaño y estilo, desde edificios nuevos y altos hasta espacios más pequeños de poca altura.

También debe identificar el área en la que le gustaría establecerse. El centro de la ciudad de Brisbane o los suburbios cercanos son populares si desea estar cerca de las principales áreas de la ciudad. Los suburbios populares con expatriados en Brisbane incluyen a New Farm, Victoria Point, Holland Park y Fortitude Valley. De lo contrario, muchos expatriados consideran Gold Coast y Sunshine Coast, a pesar de que es un viaje más largo a Brisbane, pero estas zonas ofrecen un estilo de vida frente a la playa.

Mercado de alquiler

En Brisbane, el alquiler se paga cada dos o cuatro semanas mediante transferencia bancaria o depósito. En general, al firmar un contrato de arrendamiento, también deberá pagar un bono de un mes como depósito de seguridad, así como dos o cuatro semanas de alquiler por adelantado. Los períodos de alquiler más comunes son de seis meses o un año, pero a veces se puede negociar duraciones más largas o más cortas.

Los apartamentos se pueden encontrar amueblados o sin muebles, y pueden o no incluir electrodomésticos como lavadora, secadora o refrigerador, por lo que siempre es bueno verificar esto antes de firmar un contrato. También es bueno verificar si se permiten mascotas, ya que muchos propietarios no permiten gatos y perros.

Los propietarios tienden a incluir los costos del agua como parte de su alquiler, pero los inquilinos son responsables de la electricidad, el gas, el Internet y el cable. Si se hacen daños a la propiedad, el inquilino puede ser responsable, por lo que es importante informar a la agencia de alquiler o al propietario si algo sale mal.

Comprar una casa

Si desea comprar una casa, se pueden aplicar algunas restricciones si no es residente permanente en Australia. En general, los residentes temporales pueden comprar una propiedad para único uso residencial, pero no pueden comprar propiedades de inversión. Sin embargo, esto puede depender de su tipo de visa. Después de obtener la residencia permanente, esto crea más posibilidades en términos de propiedades de inversión. Para saber más acerca de las regulaciones con respecto a la compra de bienes inmuebles.

¿Dónde buscar?

Las páginas web especializadas en bienes raíces o para compartir apartamentos son la mejor opción para encontrar la propiedad perfecta. También puede reunirse con agentes de bienes raíces que pueden ayudarlo a encontrar propiedades en alquiler o venta que se ajusten a sus necesidades. La mayoría de las ventas y alquileres están organizados por agencias, en vez de trabajar únicamente con una agencia, lo mejor es trabajar con múltiples agencias ya que es una forma eficiente de encontrar un hogar.

 Enlaces útiles:

Gumtree
Flat Mates
Easy Room Mate
Real Estate

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