Quels sont l'environnement et le confort offerts par la ville d'Abidjan ? La ville ivoirienne attire de nombreux membres de la communauté expatriée. Découvrez ce qu'il faut savoir pour vous loger correctement à Abidjan.
Abidjan et ses quartiers
Abidjan est divisée en deux parties : Abidjan Nord et Abidjan Sud, qui comptent au total 10 communes. Abidjan Nord réunit ainsi celles d'Abobo, Adjamé, Yopougon, Le Plateau, Attécoubé et Cocody, alors qu'Abidjan Sud abrite les communes de Koumassi, Marcory, Port-Bouët et Treichville.
Yopougon, Le Plateau, Cocody, Marcoy et Treichville sont les communes les plus convoitées par la communauté expatriée pour le niveau de vie et le dynamisme qu'elles offrent. En effet, ces communes abritent des quartiers d'affaires, des zones résidentielles et des commerces. D'ailleurs, les expatriés occidentaux, et notamment la communauté française, semblent avoir un penchant prononcé pour les zones résidentielles de Biétry et de la Zone 4, à Marcory.
Loyers pratiqués à Abidjan
Les prix des loyers pratiqués à Abidjan peuvent passer du simple au double pour le même type de bien d'un quartier à l'autre. Il convient donc de rester vigilant quant aux demandes des propriétaires de logements, et de passer par une agence immobilière si vous n'avez aucune connaissance du marché de l'immobilier de la ville.
Le loyer mensuel à Abidjan oscille entre 143 000 et 550 000 francs CFA selon la surface, le confort et la localité du logement (zone retirée ou centre-ville, respectivement). De plus, les prix peuvent être encore plus forts pour une villa ou une maison entièrement meublée, allant ainsi jusqu'au million de francs CFA par mois.
Abidjan : avantages et inconvénients
Habiter à Abidjan peut avoir des avantages et des inconvénients. Il s'agit d'une ville dynamique, mais malheureusement, sa réputation a été entachée par l'insécurité qui y règne aux heures tardives. Par ailleurs, Abidjan conjugue des quartiers populaires et des quartiers hautement résidentiels et luxueux. Abobo, par exemple, a longtemps servi de refuge pour les migrants dont les moyens financiers étaient faibles.
Adjamé est une commune parfaitement desservie : elle dispose d'une gare routière, carrefour principal des lignes de transport en commun irriguant tout le pays et même les pays voisins. Cependant, elle connaît aussi de sérieux problèmes d'insalubrité.
Il existe toutefois un certain nombre de quartiers où il fait bon vivre et où les commodités sont facilement accessibles. C'est le cas notamment à Cocody, où l'on trouve de nombreuses entreprises et universités privées ainsi que plusieurs centres culturels, ainsi qu'à Marcory, zone essentiellement résidentielle et abritant de nombreux commerces.
Rechercher un logement à Abidjan
Si vous ne connaissez pas le marché immobilier ivoirien, il est conseillé de recourir à une agence immobilière pour un premier logement à Abidjan. Il est aussi possible de se balader de quartier en quartier pour repérer les logements susceptibles de vous intéresser. Tout comme pour travailler à Abidjan, rechercher un logement en établissant des contacts çà et là pourra vous être fortement utile.
Abidjan est une ville pourvue d'immeubles et de maisons. Les gardiens de ces logements et de ces bâtiments pourront vous aiguiller dans votre recherche, quel que soit le type de bien convoité (appartement, maison, villa, etc.).
Enfin, les annonces postées sur Internet sont aussi un excellent recours pour trouver un toit, mais surtout pour obtenir une idée des loyers mensuels pratiqués à Abidjan, et du confort offert par les logements disponibles.
Liens utiles :
Expat.com ' Annonces immobilières à Abidjan
Expat.com ' Annuaire des agences immobilières à Abidjan
Kerawa kerawa.com
Le Portail www.leportail.ci
Immo.ci immo.ci
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