Klehomerie - Technical Asset Management
Klehomerie est un cabinet indépendant de gestion technique d'actifs (Technical Asset Management) et d'audits immobiliers à Athènes, spécialement conçu pour les investisseurs internationaux et expatriés. Fondé par un expert en direction de chantiers et sécurité d'entreprise, Klehomerie agit comme vos yeux techniques sur le terrain pour auditer, encadrer et protéger rigoureusement la structure et la valeur de vos investissements.
Klehomerie redéfinit la sécurisation et la gestion d'actifs immobiliers pour les investisseurs exigeants, les expatriés et les acquéreurs institutionnels sur les secteurs d'Athènes, du Pirée et de la Riviera athénienne. À distance, la gestion technique est le risque numéro un. Lorsque vous vivez à des milliers de kilomètres, vous n'avez pas besoin d'un service de conciergerie pour changer des oreillers ; vous avez besoin d'un directeur technique indépendant pour protéger le béton.
Fondé par Arnaud Zerdab, issu de la direction de chantiers de construction et de la sécurité d'entreprise, Klehomerie fait le pont entre les réalités du marché grec et les exigences des standards techniques français. Nous ne sommes ni agents immobiliers, ni gestionnaires de locations saisonnières : nous fournissons des données impartiales et factuelles. À l'aide d'outils de diagnostic avancés comme l'imagerie thermique et un rapport technique en 40 points, nous détectons les pathologies du bâtiment (humidités cachées, défauts électriques, usure structurelle) avant qu’elles ne deviennent des cauchemars financiers.
Notre mission s’articule autour de 4 Piliers de Protection :
Le "Gatekeeper" (Le Filtre) : Nous vérifions la conformité des annonces sur le terrain avant que vous ne preniez un billet d'avion pour Athènes.
Le "Authority" (L'Audit Technique) : Nous réalisons un audit complet du bâtiment avant la signature, vous offrant un levier technique indispensable pour négocier le prix de vente.
Le "Guardian" (La Préservation) : Nous déployons un suivi de maintenance à long terme avec des rapports de structure de qualité "corporate" pour sécuriser votre bien pendant votre absence.
Le "Coordinator" (L'AMO) : Nous supervisons les artisans, les rénovations et la mise en place des compteurs d'énergie pour garantir des travaux bien faits dès la première fois.
Klehomerie est votre rempart technique indépendant contre les aléas du marché local, garantissant la pérennité de votre patrimoine immobilier en Grèce.