Compra de terreno en Paraguay

Buenos días, estoy valorando comprar un terreno en Ciudad del este, Hernandarias, MIngaGuazú, Presidente Franco, ...  por esa zona de Km 4 hasta km 20

Lo estoy mirando con mis familiares de Paraguay , pero me gustaría una segunda opinión u opiniones , o recomendaciones desde otro punto de vista.

También me gustaría saber si existe algún plan general de ordenación urbana ( PGOU) ó similar para mirar.

La primera idea es comprar para ir haciendo una casa(parcelas de 15x30 ó similar), pero no descartamos la idea de comprar más lejos y más terreno como inversión y para darle otro uso.

Un saludo

Magar