Retours/Avis demandés : Gardiennages + entretiens contre Logements

Bonjour / Bonsoir à vous toutes et tous.


J'ai besoin de vos avis sur cette situation.

Merci par avance.


Je m'adresse en priorité à celles et ceux vivant déjà sur place.


[ Sujet : Gardiennage(s) + travaux d'entretien contre Logement(s) ]


District Stann Creek >

environs d'Hopkins


Visant l'achat d'une ou deux maisons dans la zone désignée,


Je suis en train de réfléchir à l'entretien et à la surveillance de ce(s) bien(s).


L'un est sur un terrain d'environ 1 000 m2 (tout proche du village d'Hopkins)

et le second, plus éloigné, a un terrain d'environ 60 000 m2 (soit 6 Hectares).


Les deux ont des arbres fruitiers, particulièrement le second.

Les deux sont sur pilotis.


Le premier a deux chambres et deux salles de bains.

Le second a une chambre et une salle de bains.


* Ainsi, je pense recruter 1 couple et 1 personne pour occuper et gérer au quotidien terrains et maisons tout du long de l'année.


Voici donc ma première question :


Faut-il passer (est-ce préférable ?) devant avocat/notaire pour officialiser cette gérance

OU est-ce possible de réaliser une entente à l'amiable ?


Je vous remercie, une fois encore, pour vos aimables et aussi clairs que possible retours.


En vous souhaitant une excellente continuation,

Je vous dis alors à bientôt.


Portez-vous bien.


Cordialement,

Nicolas

@Nico8833

Bonjour, mon mari et moi sommes retraités mais encore actifs et songeons sérieusement nous installer au Belize. Votre offre nous intéresse vivement. Pourrions-nous en discuter de manière plus privé? Nous habitons actuellement au Canada.

Au plaisir.

@dporret59 :


Bonjour.


Suite à votre demande, je viens de vous transmettre un message via la messagerie.


A bientôt.


Courtoisement,

Nicolas

@veroniquep20 :


Bonjour Véronique.



Pour faire simple et rapide :



1) Pour un logement longue durée,


pas cher, original et sympathique, je vous recommande Kismet Inn avec Mme Tricia (vous trouvez cela facilement depuis Google Maps ou depuis Airbnb (trouvé ainsi initialement). Pour vous donner clairement une idée précise du prix : 255€, pour une chambre privée avec lit double (avec douche et WC à partager), pour 1 mois.



Sinon, au même endroit, vous avez sensiblement la même chose avec une douche et WC privés inclus avec votre chambre. Mais je vous préviens tout de suite, quelque soit votre choix entre les deux, cela fait partie d'une maison ressemblant énormément à celle de Robinson Crusoé. Vous en avez un aperçu via photos publiée de Kismet Inn.


Et je peux vous en apporter d'autres, comme au couple canadien (l'autre membre intervenant ici) lui aussi initialement intéressé que j'ai également tenu au courant.



C'est exceptionnel vu les tarifs alentours qui sont nettement plus cher.



La propriétaire peur vous louer un vélo, un petit voilier et un Kayak d'une place (j'avais amené le mien gonflable avec moi).


2) Initialement, j'avais fixé un mois de présence dans ce coin, sans location de voiture (beaucoup trop cher). Finalement, je l'ai raccourci (arrive le 14 Avril + 1 jour de voyage avant en passant par Paris CDG et Atlanta (USA, avec ETSA), rentré depuis mercredi dernier (le 26 Avril), environ 10 jours de presence)) pour deux raisons principales :


Attention :

au départ de la France et au passage aux USA, personne ne vous demande votre vaccination covid, bien que cela soit rappelé obligatoire pour les non-resudents américains passant aux USA.


Par contre, depuis le Belize vers les USA, pour le retour, cela est d'élan et vérifié par la compagnie aérienne (Delta Air Lines) à votre enregistrement de bagages au comptoir. Si vous ne pouvez pas présenter cela, normalement, vous ne pouvez pas partir. Il faut avoir les 3 dises de vaccin.


a) cela fait bidon ville (saletés et pauvre), même sur les plages.

Vous avez franchement intérêt à vérifier votre rappel vaccin anti-tetanique.


b) les prix de l'immobilier sont délirants (uniquement en dollars américains) au vu des propriétes présentés. Là aussi, les photos prises (dont une propriété en particulier visitee) et les prix relevés montrent clairement qu'investir Là doit être sérieusement réfléchi car cela refroidit grandement vu l'état des choses. Comme dit, je peux vous communiquer également ces infos par courriels/mails.



En résumé, vous n'avez besoin que d'une semaine (et encore je suis large) pour visiter ce coin et vous rendre compte clairement de la situation locale.


Et j'ai également un avis clair du chauffeur de taxi , originaire du Honduras, m'ayant ramené à l'aéroport. E peux également vous transmettre son avis net et précis par rapport à la vie au Belize, comparativement aux pays voisins.


Au final, j'ai laissé tomber pour ce coin et de manière générale mon projet d'investissement au Belize.


SI vous souhaitez réellement et au final effectivement vous implanter au Belize, je vous conseille uniquement d'user de locations longues durées. Vous avez ainsi forcément des tarifs plus intéressants, tout dépend évidemment des zones et lieux visés mais cela reste tout de même mieux qu'acheter (pour ma part).


Restant a votre écoute, je vous souhaite néanmoins un bon séjour sur ce coin.



Je vous dis alors à bientôt.



Aimablement,


Nicolas