Un vendedor particular ofrece una villa de piedra con piscina y un apartamento independiente tipo casa rural.

VENTA EXCLUSIVA PRIVADA Magnífica villa tradicional de piedra con encanto y un apartamento independiente, que actualmente funciona como casa rural (alquiler vacacional) con buena rentabilidad, ideal para quienes buscan un ingreso adicional. Villa de 7 habitaciones en piedra tallada, bañada en luz, de fácil mantenimiento, con una superficie total de 245 m² incluyendo 185 m² de espacio habitable, construida en una parcela de 1380 m² ubicada en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Peymeinade, situada en una calle sin salida, sin vistas directas y con vistas despejadas y sin molestias. Villa en excelente estado, con materiales de calidad, bien aislada y lista para entrar a vivir. Una verja automática de hierro forjado da acceso a una explanada pavimentada con granito e iluminada por paneles solares. Ventanas correderas de aluminio blanco con doble acristalamiento y marcos, puertas interiores de roble macizo. Terraza de 100 m² con cocina de verano, barandilla de hierro forjado, horno de pizza, barbacoa y pérgola bioclimática donde podrá disfrutar de una magnífica puesta de sol sobre la colina. Piscina de fibra de vidrio ELIPSA 1000 (10 m x 4 m) climatizada mediante bomba de calor, terraza de 150 m² con balaustres de mármol libanés, ducha solar, pérgola de hierro forjado. Planta baja: Entrada con vestidor, comedor con chimenea, sala de estar con estufa de pellets Extraflame, cocina independiente equipada, 2 dormitorios, uno con cuarto de ducha que se puede convertir en una suite principal con vestidor, baño con bañera, inodoro suspendido, garaje con altillo contiguo a la cocina. Planta superior: despacho en altillo, dormitorio con terraza en la azotea con vistas a la piscina, baño. En la planta baja: un apartamento independiente y privado de 42 m², actualmente clasificado como GITE LES PINS, con aire acondicionado, salón con cocina americana, dormitorio, alcoba con literas, un amplio cuarto de ducha, terraza elevada, jardín y barbacoa. La casa rural genera buenos ingresos por alquiler y podría ser adquirida. Dependencias anexas: Taller independiente en planta baja y trastero/bodega en el sótano con una superficie total de 60 m², lavadero, 6 plazas de aparcamiento, garaje. Villa vendida vacía, amueblada o semi-amueblada. Bajo coste de calefacción NO SE PERMITEN AGENCIAS IMPORTANTE: El sistema de tratamiento de aguas residuales se actualizó a la normativa vigente en enero de 2025 (filtro compacto). Triple orientación: sur / este / oeste Impuestos sobre la propiedad: 2.416 € Clasificaciones DPE: ENERGÍA: C – GEI: A EXCLUSIVAMENTE ENTRE PARTICULARES Solo tienes que venir y dejar tus maletas.