La ciudad de Basilea, capital del cantón de Basilea-Ciudad, es la tercera ciudad más grande de Suiza. Con una población de más de 173,000 habitantes, sigue atrayendo a expatriados de todo el mundo y cuenta con casi 150 nacionalidades diferentes.
Basilea ofrece numerosas oportunidades profesionales y el mercado inmobiliario es menos competitivo que en otras ciudades de Suiza. Aquí tienes la información y consejos para facilitar tu búsqueda de vivienda en la ciudad.
Barrios de Basilea
La ciudad de Basilea, atravesada por el río Rin, se divide en unos veinte barrios. El Gran Basilea («Grossbasel») se encuentra en la orilla izquierda del río, mientras que el Pequeño Basilea («Kleinbasel») está en la orilla derecha. El Gran Basilea incluye, entre otros, los barrios de Grossbasel Altstadt, Am Ring, Gotthelf, Iselin, St. Johann, St. Alban, Gundeldingen, Bruderholz y Bachletten.
En el Pequeño Basilea, encontrarás los barrios de Kleinbasel Altstadt, Kleinhüningen, Hirzbrunnen, Wettstein y Klybeck, entre otros.
Los barrios más populares y, sobre todo, los más poblados de Basilea son St. Alban, St. Johann, Bruderholz, Iselin, Am Ring, Hirzbrunnen, Kleinhüningen y Klybeck
Precios de los alquileres en Basilea
Los precios de los alquileres en la ciudad son bastante asequibles en comparación con los de otras grandes ciudades suizas, como Ginebra y Zúrich.
El alquiler anual medio en Basilea es de 310 CHF/m² (alquiler anual por m²). Para un apartamento de 100 m², el alquiler mensual sería de 2,583 CHF (precio medio).
Para un estudio, debes prever un promedio de 950 CHF al mes. El presupuesto para un apartamento de 3 habitaciones es de aproximadamente 1,700 CHF. Para un apartamento de 5 habitaciones, el alquiler mensual supera los 2,600 CHF.
Las propiedades más caras para alquilar se encuentran en los barrios de Bachletten y St. Alban. Para un presupuesto más moderado, apunta a Basel am Ring y Basel-Gundeldingen en particular.
Los precios, evidentemente, dependen del barrio residencial y del nivel de la propiedad. Los valores presentados anteriormente son precios medios.
Tipos de vivienda disponibles en Basilea
Si ya estás en la ciudad, puedes recorrer los barrios para hacerte una idea del ambiente de cada uno y quizás detectar alguna vivienda disponible.
Encontrarás principalmente habitaciones en alquiler, estudios y apartamentos. También puedes alquilar una casa individual, o simplemente optar por compartir piso si tu presupuesto es limitado.
En cuanto a viviendas para estudiantes, es posible elegir entre alojarse con una familia local, alquilar una habitación o residencias universitarias accesibles en algunos barrios de Basilea.
Cómo encontrar vivienda en Basilea
Además de tus visitas a la ciudad, consulta las secciones de anuncios clasificados en los periódicos locales y los sitios web generalistas de ofertas inmobiliarias. También puedes recurrir a una agencia local.
También es recomendable aprovechar los grupos de expatriados o foros en línea dedicados a la vivienda en la ciudad. Estos grupos, si están bien enfocados, están llenos de buenos consejos. Algunas ofertas de viviendas circulan allí antes de publicarse en otros sitios o agencias.
Importante:
Recuerda tener a mano los documentos justificativos necesarios para cualquier alquiler, como extractos bancarios que demuestren tus ingresos o un contrato de trabajo.
Enlaces útiles:
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