Yakarta, la capital de Indonesia, es una ciudad dinámica en muchos sentidos. Más allá de sus bulliciosas calles y su intenso tráfico, se esconde un lugar fascinante con una rica historia y comunidades vibrantes y acogedoras. Ya sea en una estancia corta o larga, tendrás la oportunidad de descubrir la esencia auténtica de la ciudad y dejarte sorprender por todo lo que esconde a la vuelta de cada esquina. Además, encontrar alojamiento en Yakarta no será ningún problema.
Panorama general de Yakarta
Con una población de casi 11 millones de habitantes y una superficie de 664 kilómetros cuadrados, el corazón de Yakarta es, sin lugar a dudas, la ciudad más grande y poblada de Indonesia, además de ser la capital del país.
La gran área metropolitana de Yakarta supera los 40 millones de habitantes, lo que la convierte en la ciudad más poblada del mundo. Dada su inmensidad, resulta imposible abarcar todas las opciones de vivienda y zonas residenciales en un solo artículo. Sin embargo, podemos ofrecerte algunos consejos que te serán de gran utilidad antes de tu mudanza a Yakarta. A pesar de la escasez de datos sobre el tema, esta ciudad alberga sin duda la mayor parte de los aproximadamente 350 000 expatriados que residen en Indonesia.
Gracias a su enorme extensión, encontrar una amplia variedad de opciones de alojamiento en Yakarta no suele ser un problema. No obstante, los alquileres son bastante elevados en comparación con otras grandes ciudades del país, ya que la demanda de vivienda en la capital supera con creces la oferta, más que en cualquier otro lugar de Indonesia. La ciudad también destaca por la gran diversidad de sus barrios, donde conviven zonas tranquilas con otras llenas de vida y animación. Aunque los expatriados tienden a concentrarse en determinados barrios, también existe la posibilidad de vivir en zonas más populares, lo que permite sumergirse de lleno en el estilo de vida auténtico de Yakarta.
Los barrios de Yakarta
Aunque sus propios habitantes suelen referirse a ella como una ciudad, Yakarta no lo es en sentido estricto. En realidad, es una provincia formada por cinco ciudades: Yakarta Central, Yakarta Sur, Yakarta Norte, Yakarta Occidental y Yakarta Oriental. Cada una de estas divisiones está considerada administrativamente como una ciudad independiente.
Yakarta es en realidad una megalópolis y, como tal, engloba numerosos distritos con distinto grado de atractivo para los expatriados.
Yakarta Central
Es el centro administrativo, político y financiero de Yakarta. El distrito no solo alberga imponentes rascacielos y lujosos centros comerciales, sino también amplios parques, museos y edificios históricos, la mayoría de los cuales datan de la época colonial holandesa, cuando la ciudad se llamaba Batavia. De hecho, Yakarta Central es el hogar del edificio más antiguo de la ciudad, el Toko Merah, que en indonesio significa «tienda roja». La zona es muy popular entre los expatriados por ser el centro de negocios de Yakarta.
Numerosas empresas nacionales e internacionales han establecido sus oficinas en la capital, lo que permite a muchos expatriados que viven allí evitar los temidos atascos de Yakarta en sus desplazamientos al trabajo. Entre los barrios más populares de Yakarta Central destaca Menteng, el más antiguo y, con toda probabilidad, el más exclusivo de la ciudad.
Situado en pleno centro, está a poca distancia de los principales distritos financieros, como Thamrin y Sudirman, lo que lo convierte en una zona residencial ideal para expatriados que trabajen en una multinacional o en una gran empresa local. La zona también resulta muy conveniente para funcionarios y diplomáticos, dada su cercanía a numerosas embajadas y organismos gubernamentales. Si tu oficina se encuentra en alguno de estos distritos y resides en Menteng, en la mayoría de los casos bastará con unos pocos minutos a pie para llegar.
Las opciones de vivienda en Menteng son bastante limitadas. Aun así, gracias a su proximidad a varios distritos financieros, es posible encontrar algunos edificios residenciales, como Menteng Park, Menteng Exclusive Apartments y Menteng Regency, que ofrecen apartamentos de lujo. Eso sí, este tipo de alojamiento está reservado a los bolsillos más adinerados.
No sorprende que Menteng sea una de las zonas residenciales más caras de Yakarta, rodeada de grandes centros comerciales, restaurantes y frondosos parques. Para alquilar una vivienda en esta zona, hay que contar con entre 500 millones y 1 200 millones de rupias indonesias (entre 32 000 y 75 000 dólares) al año, y las propiedades de lujo o recién renovadas pueden superar fácilmente los 2 000 millones de rupias anuales.
Yakarta Sur
El barrio más popular de Yakarta Sur entre los expatriados es, con diferencia, Kemang. Se trata de una zona muy animada y de moda, donde se concentran centros comerciales de lujo, restaurantes de renombre y exclusivas urbanizaciones residenciales. Kemang es el barrio perfecto para quienes disfrutan de la vida nocturna después del trabajo. Además, cuenta con numerosas comunidades y clubs de expatriados.
También alberga algunos de los mejores colegios internacionales de Yakarta. Al igual que Menteng, Kemang está bien comunicada con los centros de negocios de la ciudad.
Kemang ofrece una oferta variada que incluye apartamentos, estudios, complejos residenciales y muchos otros tipos de vivienda. Como suele ocurrir con lo bueno, el precio lo refleja: aunque algo más asequible que Menteng, alquilar una vivienda en Kemang cuesta entre 300 millones y 700 millones de rupias (entre 19 000 y 45 000 dólares) al año. Las propiedades más nuevas y amplias superan con facilidad los 1 000 millones de rupias anuales.
Yakarta Occidental
Aunque menos valorada por los expatriados, Yakarta Occidental es principalmente una zona residencial con mucho encanto. Cabe señalar que esta área no está considerada como municipio, a diferencia de las otras divisiones administrativas de Yakarta. La mayor parte de sus habitantes se identifica más con lo indonesio que con lo jakartés, aunque la diversidad étnica de Yakarta está muy presente de múltiples y llamativas formas.
En esta zona se encuentran modernos y sofisticados centros comerciales, universidades (entre ellas la Universidad Bina Nusantara, una de las mejores del país) y colegios de primer nivel. Además, Yakarta Occidental cuenta con varias zonas residenciales cómodas, la mayoría bastante asequibles. Incluso es posible optar por vivir en un barrio muy típico si se quiere sumergirse de lleno en la rica cultura jakartesa.
La seguridad no supone un problema grave en Yakarta, y la amenaza del terrorismo, que durante mucho tiempo afectó al archipiélago indonesio, ha disminuido considerablemente en los últimos años gracias a la labor de las autoridades. Basta con respetar las tradiciones y costumbres locales para adaptarse mejor a la vibrante cultura de la ciudad.
Yakarta Occidental también alberga la ciudad antigua de Yakarta y varios barrios cargados de historia. Entre las zonas más populares del distrito se encuentran Cengkareng, Kalideres y Kebon Jeruk. Una habitación básica puede costar a partir de entre 1 y 2 millones de rupias (entre 60 y 130 dólares) al mes, mientras que una habitación confortable y completamente amueblada suele oscilar entre 2 y 5 millones de rupias (entre 130 y más de 300 dólares) al mes, según las instalaciones disponibles.
También en Yakarta Occidental, Tanjung Duren es un floreciente distrito de expatriados. Cuenta con prestigiosos complejos de oficinas, modernos apartamentos y atractivos centros comerciales. Además, la zona resulta muy práctica tanto para quienes tengan intención de cursar estudios secundarios como para familias con hijos, gracias a su buena conexión con colegios y universidades de reconocido prestigio.
Aunque no tan lujoso como sus equivalentes en Yakarta Central y Yakarta Sur, Tanjung Duren también ofrece apartamentos agradables a precios razonables. Hay que contar con entre 60 y 180 millones de rupias (entre 4 000 y 12 000 dólares) al año, y las unidades más grandes o nuevas pueden superar los 250 millones de rupias anuales.
Yakarta Norte
Esta es otra zona de Yakarta que no goza de especial popularidad entre los expatriados. Aun así, cuenta con numerosas tiendas típicas, centros de ocio y algunas zonas residenciales confortables. Sin embargo, la mayor parte de Yakarta Norte sigue siendo una extensa zona industrial que alberga algunos de los puertos más importantes de la ciudad, así como varias grandes fábricas nacionales y multinacionales. Algunos centenares de expatriados residen en lujosos complejos de apartamentos como Green Bay Pluit Apartment, The Mansion Kemayoran Bougainville y Tifolia Apartment. Otros complejos, como Gading Nias Apartment o Callia Apartment, ofrecen opciones menos exclusivas a precios más accesibles.
Kelapa Gading es el lugar del norte de Yakarta donde el aburrimiento y el hambre son prácticamente imposibles. El distrito cuenta con una amplia oferta de centros de ocio, centros comerciales, restaurantes y clubs. Por su parte, Sunter, el barrio vecino, concentra algunos de los mejores puestos callejeros y restaurantes de Yakarta, con una gran variedad de deliciosas cocinas de todo el mundo. Visitar esta zona es una estupenda manera de adentrarse en el auténtico estilo de vida jakartés. Y si tienes hijos, no te preocupes: Kelapa Gading también cuenta con colegios de excelencia y actividades extraescolares.
Kelapa Gading está considerada, sin embargo, como una de las zonas más exclusivas y caras de Yakarta. Aun así, es posible encontrar alojamiento a precios razonables en esta área residencial. Los alquileres suelen ser más asequibles que en los distritos centrales o del sur. Los apartamentos oscilan generalmente entre 60 y 150 millones de rupias (entre 4 000 y 10 000 dólares) al año, mientras que las unidades más grandes o de mayor categoría pueden alcanzar entre 200 y 350 millones de rupias anuales. Las casas son menos habituales, pero pueden oscilar entre 50 y 150 millones de rupias al año, con propiedades de alto standing que se sitúan bastante por encima de esa cifra.
Yakarta Oriental
Yakarta Oriental es el mayor de los cinco municipios de la capital. La zona tiene un carácter menos residencial y es principalmente industrial. También alberga uno de los aeropuertos más importantes de Yakarta, Halim Perdana Kusuma. No obstante, existen algunos complejos de apartamentos de buena calidad muy valorados por los expatriados: Cibubur Village, Bassura City Apartment, Sentra Timur Residence y Casablanca East Residence. Los alquileres en esta zona se sitúan entre 2 y 8 millones de rupias al mes.
Las Mil Islas
Las Mil Islas forman un archipiélago frente a las costas de Yakarta y pertenecen administrativamente a la ciudad. Situadas fuera del continente y compuestas por numerosas islas de gran belleza, las Mil Islas son un destino turístico muy popular. Como se ha mencionado anteriormente, Yakarta Central y Yakarta Sur son las zonas preferidas por los expatriados. Dicho esto, vivir en Yakarta Occidental, Norte u Oriental también puede resultar una opción muy interesante. En cualquier caso, todo dependerá de tu presupuesto y tus necesidades.
Ten en cuenta que, si quieres vivir en esta bulliciosa ciudad, lo más recomendable es elegir una vivienda cerca de tu lugar de trabajo o del colegio de tus hijos. Yakarta sufre graves problemas de tráfico que conviene evitar para disfrutar de una vida cotidiana sin contratiempos.
Tipos de alojamiento en Yakarta
Como en cualquier gran ciudad, en Yakarta no faltan opciones de alojamiento. Para estancias cortas, una habitación de hotel o un Airbnb puede ser la opción más económica.
Si tu intención es instalarte de forma más duradera en la ciudad como parte de tu traslado a Yakarta, también puedes optar por alquilar o comprar una propiedad. En cualquier caso, Yakarta ofrece una amplia variedad de casas y apartamentos a diferentes precios, adaptados a todos los gustos y necesidades. Solo hay que planificarse bien y ajustarse al presupuesto disponible.
Bueno saber:
En Yakarta existe un tipo de alojamiento muy peculiar y económico conocido como «kost». El kost es sinónimo de alquiler asequible: se trata de una habitación totalmente equipada, a veces amueblada, que incluye electricidad, lavandería gratuita y wifi sin coste adicional. Eso sí, es una modalidad de alojamiento compartido con entre 15 y 50 personas más que viven en el mismo edificio o casa. Por norma general, la cocina y el baño son comunes, aunque existen excepciones con baño privado dentro de la habitación.
Cómo encontrar alojamiento en Yakarta
Encontrar alojamiento en Yakarta es relativamente sencillo, sobre todo gracias a internet, que ofrece una amplia variedad de foros, redes especializadas y portales inmobiliarios locales. No subestimes el poder de la red de contactos con otros expatriados ya instalados en Yakarta. Si ya estás en la ciudad, ponte en contacto con agencias inmobiliarias.
Ellas te ayudarán a encontrar el alojamiento ideal.
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