Cómo encontrar alojamiento en Washington

Para obtener consejos generales sobre la búsqueda de vivienda y la firma de un contrato de arrendamiento en Estados Unidos, consulte el artículo Alojamiento en Estados Unidos.

Dónde vivir en Washington D.C.

Con su población diversa, su animada escena social y sus nuevos barrios en expansión, la capital de la nación ofrece un entorno acogedor para los expatriados. La clave para sacar el máximo partido a su experiencia reside en elegir el barrio perfecto al que llamar hogar.

Si eres un joven profesional en busca de un lugar emocionante para vivir, barrios como Adams Morgan, DuPont Circle y Cleveland Park podrían despertar tu interés. Para los que buscan un ambiente más tranquilo, tipo suburbio, zonas como Silver Spring, Bethesda y Arlington ofrecen un remanso de paz. Independientemente de tus preferencias de estilo de vida y los servicios que necesites, Washington DC cuenta con una gran variedad de barrios, cada uno con su propio carácter.

El área metropolitana de Washington DC engloba un verdadero tapiz de barrios, que abarca no sólo el núcleo de la ciudad, sino también los locales circundantes que han desarrollado caracteres distintos. La definición de un "buen" barrio puede variar mucho en función de los gustos personales, y los barrios de Washington DC reflejan la diversidad de la ciudad. Tanto los jóvenes profesionales como los funcionarios y las familias encontrarán zonas adaptadas a sus necesidades.

Capitol Hill

En el corazón de la ciudad, Capitol Hill se erige como epicentro político y uno de los barrios más exclusivos. El transporte público, los monumentos históricos, las tiendas, los restaurantes y los parques caracterizan esta zona.

Adams Morgan

Un barrio pequeño, Adams Morgan es muy popular entre los jóvenes profesionales. La arquitectura incluye magníficos edificios del siglo XIX, aunque sus opciones de vivienda se adaptan a diversas preferencias.

Arlington

Un barrio eminentemente peatonal, Arlington cuenta con pintorescas rutas peatonales y una gran facilidad para ir en bicicleta. Su proximidad al centro de DC lo hace muy práctico para los desplazamientos diarios.

DuPont Circle

DuPont Circle, caracterizado por su estilo de vida exclusivo y sus lujosos rascacielos, irradia elegancia. Este animado barrio ofrece tiendas elegantes, restaurantes selectos y una animada vida nocturna. La zona es también un centro de embajadas y misiones internacionales. No apto para los que viven con poco presupuesto.

Foggy Bottom

Contrariamente a su nebuloso apodo, Foggy Bottom es un vibrante barrio urbano. Sede del Centro JFK de Artes Escénicas, tiene una fuerte presencia cultural. Entre las atracciones estrella del barrio se encuentran el parque Rock Creek y las impresionantes vistas del río Potomac.

Chevy Chase

Chevy Chase es un pequeño pueblo enclavado en una bulliciosa ciudad (y técnicamente en Maryland y no en DC), famoso por su carácter relajado y pueblerino. Este barrio familiar está adornado con parques infantiles y zonas verdes, y ofrece un refugio a quienes desean escapar del ajetreo de la capital.

Columbia Heights

Refugio de artistas locales y hogar de una importante población latina, Columbia Heights rebosa vitalidad cultural. El barrio alberga el Teatro Hispano GALA y los programas y eventos del Instituto Cultural Mexicano.

Penn Quarter and Chinatown

Estos dos bulliciosos barrios forman el núcleo de ocio de la ciudad. Albergan el Capital One Arena, el Museo de Arte Americano del Smithsonian, la Galería Nacional de Retratos y la sede del FBI, y atraen a multitudes en busca de animación. Chinatown, antaño centro de expatriados chinos, alberga ahora una población china más reducida.

Palisades

A lo largo del río Potomac, Palisades ofrece casas de lujo junto con apartamentos y casas adosadas de precio moderado. Su mercado semanal de agricultores y sus delicias culinarias son otro saludable punto a su favor.

Fairfax

Aunque técnicamente es una ciudad aparte, Fairfax suele considerarse un barrio periférico de DC. Famoso por sus excelentes escuelas, sigue siendo un lugar muy solicitado por familias.

Al considerar estos barrios, ten en cuenta que aunque Washington DC ha perdido su anterior reputación de ciudad peligrosa, los diferentes índices de delincuencia siguen influyendo en la seguridad de cada barrio. Consulte los mapas de delincuencia para tomar decisiones con conocimiento de causa.

Independientemente del barrio que elijas, moverse por Washington DC es muy fácil. Una sólida red de transportes, con una mayoría de viajeros a pie, en bicicleta o en transporte público, garantiza una fácil movilidad. Con sus amplias aceras y sus numerosas atracciones, la ciudad es una delicia para los peatones. Los sistemas Metrobus, DC Circulator y Metrorail unen la ciudad, mientras que los autobuses de conexión de Fairfax y los trenes VRE/MARC enlazan con los estados vecinos. Disfruta de la rica diversidad de la capital, explorando sus barrios y creando su propia experiencia.

Alojamiento y coste de la vida en Washington DC

Como ocurre en muchas grandes ciudades, cuanto más cerca se está del centro el tamaño de los alojamientos disminuye y los precios aumentan. Washington DC no es una excepción. En el área metropolitana de DC, la mayoría de la gente vive en apartamentos.

El precio medio del alquiler de un apartamento en DC en 2023 ronda los 2.327 dólares; pero los precios varían mucho según el barrio y el tipo de vivienda que elijas.

Un apartamento en la ciudad tiene de media unos 745 pies cuadrados. Los estudios son los más pequeños y asequibles. Los apartamentos de un dormitorio son similares en tamaño y coste a la media de la ciudad. Si se desea más espacio, hay apartamentos de dos y tres dormitorios, pero son más caros.

Por lo general, los alquileres en Washington incluyen gastos como el agua, el gas, el servicio de basura y el mantenimiento del edificio. La mayoría de los alojamientos disponen de calefacción y aire acondicionado e incluyen electrodomésticos como frigorífico y cocina/horno. Sin embargo, ten en cuenta que muchos alquileres no vienen con aparcamiento designado.

He aquí otras cosas en las que fijarte antes de firmar un contrato de alquiler en Washington:

• Visita la vivienda. Puede parecer más rápido y cómodo alquilar un piso a distancia y que te esté esperando cuando llegues, pero en general no es aconsejable hacerlo. Si vas a alquilar un piso a largo plazo, lo mejor es que lo visites primero y compruebes usted mismo en qué condiciones se encuentra. Si por alguna razón no puedes hacerlo, puedes pedir a un amigo, colega, pariente u otra persona de confianza que revise la vivienda por ti;

• Comprueba la política de invitados. Asegúrate de consultar con el casero si puedes tener invitados para estancias largas: por si quieres invitar a tu pareja, a un amigo, a un familiar, etc. a vivir contigo. También es mejor obtener estas normas por escrito;

• Revisa la cláusula de garantía. Esta cláusula se refiere a las viviendas para estudiantes: todo estudiante que alquile un piso debe tener un avalista. En caso de que un estudiante o estudiantes no pueda pagar el alquiler mensual, esta carga recae sobre el avalista. Por eso es una cláusula importante que deben comprobar los padres, ya que pueden acabar siendo responsables del pago del alquiler;

• Obten todos los detalles por escrito. Si el contrato de alquiler incluye una lista de normas y reglamentos que debes cumplir (política sobre animales domésticos, normas sobre visitas, etc.), es mejor que lo dejes todo por escrito por si surgen litigios en el futuro;

• Comprueba los antecedentes. Para evitar futuros problemas, compruebe si el propietario tiene licencia para alquilar propiedades en Washington DC. Puede hacerlo a través de la base de datos SCOUT del Departamento de Consumo y Asuntos Reguladores de Washington DC;

• Obten una opinión profesional. Si tienes más preguntas sobre tu de alquiler o no sabes con certeza cuáles son las cláusulas específicas, es una buena idea consultar a un abogado. Un abogado puede revisar tu contrato y asegurarse de que todo se ha hecho correctamente y de que tus derechos están protegidos en caso de litigio.

La vida en Washington D.C.

A quienes viven en Washington DC les esperan muchas cosas estupendas. La diversidad de la ciudad permite disfrutar de casi todos los tipos de cocina. Al ser la capital de Estados Unidos, sede del Gobierno y hogar de poderosos personajes, hay todo tipo de cosas que hacer. La ciudad alberga lugares como el Monumento a Lincoln, la Casa Blanca y el Monumento a Washington. La Galería Nacional de Arte y el Museo Smithsonian hacen de esta ciudad un sueño para los amantes de la cultura. Aunque el coste de la vida puede ser superior a la media, todavía hay muchas actividades gratuitas y casi gratuitas que se pueden realizar si se es avispado.

La ubicación de DC en el Atlántico Medio también es una ventaja. Esta zona tiene un clima relativamente suave en comparación con otras partes de Estados Unidos y sólo ocasionalmente sufre desastres naturales como huracanes, tornados y terremotos que asolan otras partes del país. También hay muchos lugares cercanos adecuados para escapadas de fin de semana, como Virginia Beach, el Parque Nacional de Shenandoah y la ciudad de Nueva York. Ten en cuenta que los veranos en DC son bastante húmedos y calurosos, y aunque el invierno tiende a ser más suave que en Nueva York, DC experimenta nevadas e inviernos fríos.

Enlaces de interés:

Washington Post: Anuncios inmobiliarios

Craigslist

apartments.com

Calculadora del coste de vida en Washington DC

Mapa de delicuencia en Washington DC

Lista de 100 cosas gratuitas o casi gratuitas que hacer en Washington DC