Alojamiento en Washington

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Actualizado 2021-12-01 13:23

Washington D.C. es la capital de los Estados Unidos y el centro del gobierno federal. Es una de las ciudades más grandes del país, y se ubica como la octava ciudad más cara en el país. Las cantidad de empleos gubernamentales significa que es bastante diversa y tiene una población transitoria procedente de todo el mundo. Aunque la vida en Washington D.C. es rápida y costosa, la ciudad cuenta con muchos parques, impresionantes monumentos y muchas oportunidades para los expatriados.

Para obtener asesoramiento general sobre cómo buscar una casa y firmar un contrato de alquiler en los Estados Unidos, consulta el artículo Alojamiento en Estados Unidos.

Dónde vivir: los barrios de Washington D.C.

Según WalletHub, Washington D.C. es el destino número uno en Estados Unidos para los millennials. Conocida por sus diversos grupos de población, su animada escena social y sus nuevos y bulliciosos barrios, Washington D.C. es un gran lugar para establecerse. Lo único que hay que hacer es elegir el barrio adecuado.

Si eres un joven profesional que busca un estilo de vida activo, quizá prefieras los barrios más concurridos con una escena social activa como Adams Morgan, DuPont Circle y Cleveland Park. Los que prefieren una sensación más tranquila de suburbio pueden optar por zonas como Silver Spring, Bethesda y Arlington.

Sea cual sea el estilo de vida que prefieras y las comodidades que busques, Washington D.C. cuenta con una amplia gama de estupendos barrios entre los que escoger.

El área metropolitana de Washington D.C. es una pequeña zona compuesta por varios vecindarios y algunas áreas periféricas adoptadas en la región D.C. Un vecindario "bueno" puede significar cosas diferentes según las preferencias personales, y los barrios de D.C. son tan diversos como la población. Los expatriados encontrarán muchas opciones para satisfacer a jóvenes profesionales, empleados gubernamentales y familias.

Capitol Hill es el centro político de la ciudad y uno de sus barrios más exclusivos. El transporte público es excelente, y hay muchos sitios históricos, tiendas, restaurantes y parques.

Adams Morgan es un barrio pequeño con mucho que ofrecer. Es uno de los favoritos de los jóvenes y tiene muchos residentes millennials. En lo que respecta a la vivienda, se encuentran muchos edificios del siglo XIX cuidadosamente decorados a lo largo de las calles. Arlington es un barrio muy transitable, con muchas rutas peatonales pintorescas. Además, es excepcionalmente apto para las bicicletas y desplazarse sin coche no debería ser un problema.

Dupont Circle es un barrio de lujo con grandes edificios. Esta zona está llena de tiendas elegantes, restaurantes y una excitante vida nocturna. La avenida Massachusetts alberga más de cien embajadas, misiones y residencias internacionales. La zona es también una popular atracción turística, así que ten en cuenta que a veces estará llena de gente. Si quieres alquilar un apartamento, no debería ser un problema, ya que hay muchas casas adosadas en el barrio. Otra opción sería alquilar una habitación en una de las casas adosadas del barrio.

También es fácil desplazarse a otras zonas. Dupont Circle se encuentra justo en la Red Line, lo que facilita el acceso a otros barrios de la ciudad.

Foggy Bottom tiene un nombre extraño, pero no dejes que te desanime. El barrio debe su nombre a una misteriosa niebla que parece estar siempre presente en la zona, pero tampoco es razón suficiente para tacharlo de tu lista. Se trata de un barrio urbano vibrante con una cultura y un espíritu propios. También es una de las zonas más seguras de DC. Sede del Centro JFK de Artes Escénicas, el barrio se ha convertido en un distrito artístico con multitud de eventos y actuaciones que tienen lugar a lo largo de todo el año. El parque Rock Creek es una de las principales atracciones de la zona, con fuertes de la Guerra Civil y senderos para caballos. El barrio también cuenta con pintorescas vistas del río Potomac.

Chevy Chase es básicamente un pequeño pueblo dentro de una gran ciudad. El barrio es muy apreciado por su ambiente relajado de pueblo a pesar de su proximidad al centro de DC. Es un lugar ideal para las familias jóvenes con niños, ya que hay muchos parques infantiles y espacios verdes. El único inconveniente del barrio es que las opciones de comida y entretenimiento son bastante limitadas. Sin embargo, con el centro de la ciudad cerca, esto también se puede gestionar fácilmente.

AU-Tenleytown generalmente está considerado como el mejor barrio de Washington D.C. para criar niños. Es perfecto para un estilo de vida suburbano y relajado, y está situado justo al lado de una línea de metro, por lo que todos los servicios del centro de la ciudad están a una corta distancia. Hay muchas opciones de vivienda disponibles: desde casas adosadas hasta casas unifamiliares históricas. También hay muchos colegios bien valorados en la zona, así como la American University.

Otro gran barrio para las familias es Cleveland Park. Tiene un ambiente más urbano en comparación con AU-Tenleytown y alberga muchos restaurantes, lugares de ocio y tiendas. En lo que respecta a la vivienda, la zona residencial cuenta principalmente con casas de estilo Art Decó, Queen Ann y victoriano clásico. Los colegios más populares y mejor valorados de la zona son el Washington International School, el John Eaton Elementary School y el National Cathedral School.

Columbia Heights es un barrio privilegiado por los artistas locales. También cuenta con una gran población latina y alberga el Teatro Hispano GALA. Además, el Instituto Cultural Mexicano organiza con frecuencia programas y eventos abiertos al público. La zona también alberga el parque Meridian Hill, con hermosas fuentes, estatuas, exposiciones y círculos de tambores los fines de semana.

Penn Quarter y Chinatown son dos barrios distintos, pero con fronteras muy poco definidas. Ambos barrios constituyen el centro de entretenimiento de la ciudad. El Capital One Arena es una de las zonas más visitadas de la ciudad, con muchos aficionados que acuden a ver los partidos. También está el Museo de Arte Americano del Smithsonian y la Galería Nacional de Retratos, que atraen a muchos visitantes. Además, la zona también alberga la sede del FBI. También cabe destacar que, aunque la zona recibió su nombre de los tiempos en que albergaba a muchos expatriados chinos, hoy en día alberga una población china muy escasa.

Palisades se extiende a lo largo del río Potomac y ofrece pequeñas casas como alojamiento, que pueden ser bastante costosas. Sin embargo, también hay algunos apartamentos y casas adosadas de precio moderado. Esta zona cuenta con un mercado de productores locales y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad.

Georgetown es probablemente la zona más famosa de Washington D.C. aparte de Capitol Hill. Pintoresca y transitable, cuenta con un hermoso paseo y una plaza repleta de tiendas y restaurantes.

Fairfax es técnicamente una ciudad distinta, aunque muchos la consideran un barrio periférico de Washington D.C. Es un lugar atractivo para vivir en familia por sus excelentes escuelas.

 Bueno saber:

Washington D.C. solía ser una de las ciudades más peligrosas de EE.UU. Eso ha cambiado considerablemente, pero sigue siendo importante reconocer los riesgos de seguridad de su barrio, ya que los índices de delincuencia varían según el barrio. Los mapas de delincuencia pueden ayudarte a decidir qué zonas son las adecuadas para ti.

Washington D.C. solía ser una de las ciudades más peligrosas de EE.UU. Eso ha cambiado considerablemente, pero sigue siendo importante reconocer los riesgos de seguridad de su barrio, ya que los índices de delincuencia varían según el barrio. Los mapas de delincuencia pueden ayudarte a decidir qué zonas son las adecuadas para ti.

Sea cual sea la zona que elijas para instalarte en la ciudad, te encantará saber que Washington D.C. cuenta con una desarrollada red de transportes y que desplazarse no será un problema. Alrededor del 58% de los habitantes de la ciudad se desplazan a pie, en bicicleta o en transporte público. Washington D.C. es una ciudad estupenda para explorarla a pie, con sus amplias aceras y muchos lugares de interés. El Metrobus tiene más de cien rutas en la ciudad y el DC Circulator le llevará a las principales atracciones de Washington. El metro de la ciudad cuenta con seis líneas que conectan las principales zonas. Y, si quieres viajar a los estados vecinos, Maryland y Virginia, puedes subirte a un autobús conector de Fairfax o al tren VRE o MARC.

Alojamiento y costo de vida en Washington D.C.

Al igual que muchas ciudades urbanas densas, el tamaño del alojamiento se reducirá, y los costos aumentarán a medida que se acerque al centro. Washington D.C. no es diferente. En el área metropolitana de D.C. la mayoría de la gente vive en apartamentos.

El alquiler medio de un apartamento en Washington D.C. ronda los 2.056 dólares. Sin embargo, los precios varían mucho en función del barrio en el que se quiera instalar y del tipo de vivienda por el que se haya optado.

El tamaño medio de un apartamento en la ciudad es de 745 pies cuadrados (unos 69 metros cuadrados). Los estudios suelen ser los más pequeños y asequibles. Los apartamentos de un dormitorio se acercan a la media de la ciudad, tanto en precio como en metros cuadrados. Los apartamentos de dos y tres dormitorios tienen más espacio y son, en consecuencia, más caros.

Habitualmente, los contratos de alquiler en Washington incluyen gastos como el agua, el gas, el servicio de basura y el mantenimiento del edificio. La mayoría de los alojamientos de esta zona cuentan con un sistema de calefacción y aire acondicionado e incluyen los principales electrodomésticos, como un frigorífico y una cocina/horno. Sin embargo, ten en cuenta que muchos alquileres no cuentan con una plaza de estacionamiento asignada.

A continuación encontrarás otras cosas en las que debes fijarte antes de firmar un contrato de alquiler en Washington:

  • Haz una visita. Aunque alquilar un apartamento a distancia puede parecer una opción conveniente -ya que tendrás un lugar al que mudarte nada más llegar-, no es recomendable. Siempre es mejor ver el lugar que vas a alquilar tú mismo, especialmente si vas a alquilar a largo plazo. Si no puedes hacerlo, puedes pedir a tus compañeros, amigos o familiares que hagan una visita por ti.

  • Revisa la política de invitados. Este parece ser un motivo frecuente de disputas entre inquilinos. Asegúrate de comprobar si la propiedad que vas a alquilar permite huéspedes a largo plazo (parejas, familiares, etc.) y analiza si es algo a lo que puedes acceder.

  • Comprueba la cláusula de garantía. Esto se aplica principalmente a las viviendas para estudiantes. Todo contrato de alquiler de vivienda para estudiantes debe tener una garantía de los padres, lo que significa que en caso de que uno o varios estudiantes no puedan pagar el alquiler, esta carga recaerá en el avalista. Esta es una cláusula importante que los padres deben comprobar, ya que pueden acabar siendo responsables del pago del alquiler si uno de los estudiantes inquilinos no paga el suyo.

  • Consigue todo por escrito. Si el contrato de arrendamiento incluye una serie de normas específicas (política sobre animales domésticos, normas para las visitas, instrucciones sobre la gestión de la basura, etc.), asegúrate de que todas ellas estén por escrito con la firma del propietario. Esto puede ayudar a gestionar posibles disputas y también servirá como recordatorio de las normas que debes cumplir.

  • Comprueba los antecedentes de la vivienda. Para evitar futuros problemas, comprueba si tu casero tiene licencia para alquilar propiedades en Washington D.C. Puedes hacerlo a través de la base de datos del Departamento de Asuntos Reguladores y del Consumidor del D.C. (SCOUT).

  • Pide una opinión profesional. Si tienes alguna duda sobre el contrato de alquiler o no estás seguro de ciertas cláusulas, lo mejor es pedir una opinión profesional y consultar a un abogado. Sí, tendrás que pagar los honorarios de un abogado que (dependiendo de tu caso) pueden llegar a los 1.000 dólares. Sin embargo, puede ser una precaución prudente al alquilar en un país extranjero.

La vida en Washington D.C.

Los que viven en Washington D.C. encontrarán muchas cosas positivas esperándolos. La diversidad de la ciudad significa que casi todos los tipos de gastronomía están disponibles. Una gran cantidad de sitios como el Lincoln Memorial, la Casa Blanca y el Monumento a Washington, así como la Galería Nacional de Arte y el Museo Smithsonian hacen de esta ciudad un sueño para los amantes de la cultura. El costo de la vida puede ser más alto que el promedio, pero hay muchas actividades gratuitas o casi gratuitas por hacer.

La ubicación Atlántico Central de D.C. también es una ventaja. Esta área tiene un clima relativamente templado y solo ocasionalmente experimenta desastres naturales como huracanes, tornados y terremotos que azotan otras partes del país, además, hay muchos lugares cercanos ideales para escapadas de fin de semana como Virginia Beach, el Parque Nacional Shenandoah y la Ciudad de Nueva York. Ten en cuenta que los veranos en D.C. son bastante húmedos y calurosos, y aunque el invierno tiende a ser más suave que en la ciudad de Nueva York, Washington D.C. experimenta nieve e inviernos fríos.

 Enlaces de interés:

Washington Post - anuncios clasificados
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Washington D.C. - calculadora costo de vida
Qué hacer gratis en Washington D.C.

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