Toronto es una metrópolis dinámica donde la demanda inmobiliaria es particularmente alta. Ya sea que vengas por unos meses o para establecerte de forma permanente, es esencial preparar bien tu búsqueda. No te preocupes: a pesar de un mercado complicado, Toronto ofrece un amplio rango de opciones capaces de satisfacer todas las necesidades y presupuestos. Esta guía ha sido diseñada para ayudarte a encontrar alojamiento.
Los precios de alquiler en Toronto
En general, los alquileres son caros, y encontrar vivienda en Toronto puede ser difícil para las personas con bajos ingresos. Ten en cuenta que los precios dependen del tipo de residencia en cuestión, ya sea un apartamento para solteros, un estudio, un apartamento con varias habitaciones o una vivienda compartida. Según el informe de rentals.ca para mayo de 2025, si deseas alquilar un apartamento con una habitación separada en Toronto, te costará alrededor de 2 317 CAD mensuales, y 2 926 CAD para dos habitaciones. Según el sitio Numbeo, un apartamento de tres habitaciones en el centro cuesta aproximadamente 4 046.82 CAD en mayo de 2025. El sitio Zumper confirma que el precio del alquiler en Toronto para un estudio sigue siendo elevado, cerca de 1 839 CAD al mes para el mismo período. Si prefieres un apartamento de lujo, te costará varios miles de dólares canadienses al mes.
Encontrar un lugar para vivir en Toronto
Toronto es una ciudad enorme, que se extiende sobre 630 kilómetros cuadrados y alberga a más de tres millones de habitantes. Las principales atracciones turísticas de la ciudad se encuentran en el Entertainment District, como la Torre CN, el Acuario Ripley de Canadá y el Paseo de la Fama Canadiense. El Festival Internacional de Cine de Toronto (TIFF) se lleva a cabo cada año a principios de septiembre. También encontrarás clubes de comedia, teatros, discotecas y numerosos bares. El Viejo Toronto y el barrio de la Destilería también son muy turísticos. Son barrios muy caros para vivir, pero están ubicados en pleno centro de la ciudad. Cerca de allí, encontrarás que la mayoría de los comercios están en Forest Hill, Rosedale y the Annex, Chinatown, Kensington Market, Greek Town, Spadina, Little Italy, Little Portugal y Parkdale. Yorkville solía ser un antiguo barrio hippie ahora gentrificado. Es la zona oficial de las "fashionistas" y los entusiastas de la alta costura. The Annex, por su parte, es un barrio estudiantil.
Hay muchos factores a considerar al elegir tu barrio de residencia, como tu presupuesto, la proximidad a tu lugar de trabajo, tu escuela o la escuela de tus hijos. No importa el lugar que elijas, asegúrate de estar cómodo/a en el barrio, cerca de los comercios y con buen acceso a los medios de transporte. El sistema de transporte público de Toronto es muy eficiente y es muy valorado por muchos habitantes de Toronto. La Comisión de Tránsito de Toronto (TTC) gestiona cuatro líneas de metro, una decena de líneas de tranvía y más de 170 líneas principales de autobuses. Varios autobuses y líneas de tranvía operan durante toda la noche como parte de la red "Blue Night". El metro funciona de 6 de la mañana a 1:30 del día siguiente, excepto los domingos cuando abre a las 8 de la mañana. Como en todas las grandes ciudades, Toronto sufre numerosos atascos.
Los barrios de Toronto
Toronto está dividida en cinco zonas específicas: West End, Midtown, East End, Suburbios de Toronto y Downtown (el Centro). Cada una de estas regiones tiene barrios que difieren completamente entre sí.
Los barrios del Sector Oeste (West End) de Toronto
El West End incluye los barrios más modernos de Toronto. Las familias más acomodadas viven en residencias lujosas. Aquellos con ingresos más modestos tendrán más dificultades para encontrar lo que buscan en este sector. A continuación, algunos barrios del West End: Liberty Village, West Queen West, Bloordale Village, King West, Little Italy, Roncesvalles, The Annex, Kensington, Dovercourt, High Park North, Bloor West Village, The Junction, Parkdale, Chinatown.
Liberty Village
Situado al final de West King, Liberty Village alberga más rascacielos que la mayoría de las ciudades del mundo. Sus copropiedades costosas no son accesibles para todos. La mayoría de sus residentes son individuos jóvenes, móviles, creativos y muy ambiciosos. Es el barrio de modelos, actores, estrellas de la televisión, ejecutivos de alto nivel, emprendedores y estrellas del deporte. Cerca se encuentra el BMO Field, también conocido como el Toronto FC. Los días en que juegan los Toronto Argonauts, las carreteras son prácticamente intransitables. Sin embargo, es muy fácil desplazarse al centro de la ciudad desde Liberty Village. Aquí está el alquiler promedio en Liberty Village en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 863 CAD
- 1 habitación - 2 476 CAD
- 2 habitaciones - 3 175 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD
West Queen West
¿Buscas un lugar moderno y encantador? West Queen West tiene algunas de las mejores tiendas y galerías de arte de toda la ciudad. Además, encontrarás muchas buenas ofertas y todo esto con seguridad, ya que la tasa de criminalidad es muy baja. Lo que gastas en el alquiler se te devuelve en comodidad y lujo.
Aquí está el alquiler promedio en West Queen West en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 700 CAD
- 1 habitación - 2 295 CAD
- 2 habitaciones - 2 850 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD.
Bloordale Village
¿Una iglesia junto a una discoteca, un centro comercial justo al lado de una estación de metro? Eso es Bloordale Village, que tiene todo lo que pueda imaginar, sea cual sea tu personalidad. Según BlogTO, este pequeño barrio es tranquilo durante el día pero tiene una vida nocturna muy animada. Según AreaVibes, el alquiler medio solicitado en Bloordale Village en 2025 es de 2 850 CAD (media de todos los tamaños).
King West
Con alquileres que alcanzan hasta 6 000 CAD al mes, las copropiedades no son baratas en King West. Sin embargo, el barrio se encuentra en el corazón de una vida urbana vibrante. Hay gimnasios, bares, discotecas, áreas de estacionamiento, centros de recreación y varios lugares donde vivir una vida opulenta o disfrutar de la fiesta. El informe de liv.rent confirma que los barrios céntricos como King West se encuentran entre los más caros de Toronto, con alquileres promedio muy superiores a la media de la ciudad.
Little Italy
Poblado principalmente por italianos, Little Italy es una mini Roma en América del Norte. Aquí, no faltan los restaurantes. La vida nocturna es muy activa y hay muchos lugares donde puede pasar sus noches viendo un partido de fútbol europeo en buena compañía. Los desplazamientos dentro y fuera del barrio son facilitados por el tranvía 506 College/Carlton que opera de este a oeste de Little Italy. Aquí está el alquiler promedio en Little Italy en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 895 CAD
- 1 habitación - 2 229 CAD
- 2 habitaciones - 2 975 CAD
- 3 habitaciones - 3 800 CAD
Roncesvalles
Roncesvalles, apodado "Roncy", es un barrio magnífico. Hace algunos años, todavía se le podría haber llamado "Little Poland". Inicialmente habitado por polacos, hoy es el barrio de ciudadanos comprometidos del mundo. Los delitos son muy raros. Sin embargo, el acceso al metro no es tan bueno en comparación con otros sectores del West End. Aquí está el alquiler promedio en Roncesvalles en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 800 CAD
- 1 habitación - 2 200 CAD
- 2 habitaciones - 2 700 CAD
- 3 habitaciones - 3 245 CAD
The Annex
The Annex es principalmente el hogar de los estudiantes de la Universidad de Toronto y su personal. El campus principal de la universidad se encuentra en la parte sureste de The Annex. Gracias a la construcción de nuevos edificios, The Annex es accesible para todos, incluidos estudiantes, profesores y la población en general. Encontrarás tres estaciones de metro en la línea 2, a saber, Spadina, Bathurst y St George, que facilitan el desplazamiento a otras partes de la ciudad. Aquí está el alquiler promedio en The Annex en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 915 CAD
- 1 habitación - 2 249 CAD
- 2 habitaciones - 2 974 CAD
- 3 habitaciones - 3 812 CAD
Kensington
Si eres un alma libre, un inconformista, un "hipster", y si no te identificas con otros barrios del West End, Kensington Market es ideal para ti. Kensington puede ser un barrio bullicioso, pero no se puede negar que es un barrio ilustre en Toronto. Encapsula el espíritu libre y la moda vintage. El lugar alberga una multitud de iglesias, clubes, bares y restaurantes bastante asequibles. Aquí está el alquiler promedio en Kensington en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 700 CAD
- 1 habitación - 2 500 CAD
- 2 habitaciones - 3 040 CAD
- 3 habitaciones - 3 500 CAD
Dovercourt
Tiendas de discos, bares indie, centro comercial Dufferin, dos estaciones de metro y una población relajada: estas características de Dovercourt contribuyen a su encanto. En pocas palabras, Dovercourt es un buen lugar para vivir. Además, parece no haber límites para las fiestas y actividades de este barrio. El alquiler promedio de todos los tamaños en el barrio es de aproximadamente 2 477 CAD.
High Park North
Los habitantes de Toronto suelen llamar a su ciudad "la ciudad en el corazón de un parque", pero, entre los 1600 parques de Toronto, High Park es el más impresionante. Este barrio puede presumir de una serenidad digna de los pueblos europeos. Completamente constituido por edificios residenciales y otras viviendas, High Park North es uno de los lugares más tranquilos, ideal para aquellos que deseen evitar la agitación de la vida urbana. Uno se siente inmerso en una fauna encantadora y una vegetación exuberante, con espléndidas casas situadas una al lado de la otra. El parque es tan grande que puede perderse durante un simple paseo. Aquí está el alquiler promedio en High Park en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 800 CAD
- 1 habitación - 2 345 CAD
- 2 habitaciones - 3 030 CAD
- 3 habitaciones - 3 300 CAD
Bloor West Village
Como su nombre indica, Bloor West Village tiene todo de un pueblo en términos de vida comunitaria y tranquilidad. De hecho, el vecindario está estrechamente unido. El barrio se extiende por unas ocho calles y cuenta con todas las infraestructuras dignas de una ciudad: bares, restaurantes, centros comerciales, escuelas, instituciones religiosas y diversos centros de recreación. Aquí está el alquiler promedio en Bloor West Village en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 849 CAD
- 1 habitación - 1 997 CAD
- 2 habitaciones - 2 550 CAD
- 3 habitaciones - 3 710 CAD
The Junction
The Junction es un barrio constituido por jóvenes profesionales, recién casados y solteros. Es un barrio ecléctico, y su calle principal, Dundas West, está llena de restaurantes, bares, tiendas y negocios locales. Aquí está el alquiler promedio en The Junction en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 849 CAD
- 1 habitación - 1 925 CAD
- 2 habitaciones - 2 750 CAD
- 3 habitaciones - 3 490 CAD
Moderno, elegante, The Junction es perfecto para aquellos que aprecian un estilo de vida refinado con un toque de autenticidad, al igual que algunos barrios lujosos del West End como Roncesvalles y West Queen West.
Parkdale
Hubo un tiempo en que el nombre de Parkdale era sinónimo de violencia y delincuencia. Este barrio era conocido por todas las malas razones: crímenes, drogas y pobreza. Hoy en día, Parkdale es tan popular como cualquier otro sector del West End. Incluso albergaría a la crema de la crema en términos de población multicultural, incluidos inmigrantes del Tíbet, el norte de África y el oeste de la India. Aquí está el alquiler promedio en Parkdale en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 696 CAD
- 1 habitación - 1 999 CAD
- 2 habitaciones - 2 660 CAD
- 3 habitaciones - 3 495 CAD
Chinatown
El "Little China" de Toronto se encuentra cerca de numerosas oficinas y empresas, con productos y servicios un poco más baratos que en la mayoría de los lugares en Toronto. Los alquileres de una habitación alrededor de 2300 CAD a 2450 CAD en mayo de 2025.
Los barrios de Midtown de Toronto
Los barrios del centro de Toronto incluyen Eglinton West, Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant, Yonge & Eglinton, Rosedale/Summerhill.
Eglinton West
Eglinton West es un barrio residencial que alberga un número creciente de comercios y empresas caribeñas. Esto no es sorprendente, ya que también se conoce como Little Jamaica. Las obras de construcción del Crosstown LRT, a lo largo de la ruta, son una fuente de frustración para los habitantes del barrio. Sin embargo, deberían mejorar considerablemente la calidad de vida una vez terminadas.
Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant
Si elige los barrios de Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant, espere ver a los residentes paseando a sus perros, mientras las ardillas se ocupan de sus asuntos acompañadas por el canto de los pájaros. Por la mañana, los ciclistas y los corredores se abren paso como pueden. Este barrio muy natural alberga el cementerio Mount Pleasant. Sin embargo, es menos activo que la mayoría de los otros barrios de la ciudad y alberga a muchos profesionales y jóvenes familias. Puede llamarlo Davisville o elegir entre sus múltiples otros nombres (principalmente los nombres de las calles del barrio). Aquí está el alquiler promedio en Davisville Village en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 815 CAD
- 1 habitación - 2 275 CAD
- 2 habitaciones - 3 195 CAD
- 3 habitaciones - 3 940 CAD
Yonge & Eglinton
Yonge rima con juventud y prosperidad. Yonge & Eglinton tiene una gran variedad de tiendas, centros comerciales y otras infraestructuras. Los apartamentos de una habitación situados a lo largo del corredor Yonge (por ejemplo, en el 16 Yonge St o en el 18 Yonge St) generalmente se alquilan entre 2150 CAD y 2800 CAD por mes, según el edificio, el tamaño de la unidad y las mejoras realizadas.
Rosedale
Rosedale es un barrio lujoso: no importa lo que busques, encontrarás lo mejor de lo mejor. Está situado en la parte norte del centro de Toronto, al norte de los barrios de Church and Wellesley y de St. Aquí está el alquiler promedio en Rosedale en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 2 200 CAD
- 1 habitación - 2 451 CAD
- 2 habitaciones - 3 225 CAD
- 3 habitaciones - 7 495 CAD
Los suburbios de Toronto
Los barrios mencionados aquí no necesariamente se encuentran dentro del perímetro oficial de la ciudad. Sin embargo, a medida que Toronto se desarrolla, absorbe algunos de estos barrios que luego se convierten en parte integral de la metrópoli. Los barrios que forman parte de los suburbios de Toronto son Etobicoke, North York, Scarborough y Vaughan.
Etobicoke
Etobicoke es un barrio que alberga una población de clase media. Se encuentra en el extremo oeste de Toronto, cerca del aeropuerto Pearson International. Cabe destacar: el 'ke' de Etobicoke es mudo. En mayo de 2025, el alquiler promedio para un apartamento de una habitación en Etobicoke es de aproximadamente 2 204 CAD por mes para una vivienda sin amueblar y 2 173 CAD por mes para una vivienda amueblada.
North York
North York es un barrio más bien residencial. Bastante asequible, alberga varios pequeños sub-barrios. También se encuentran varios museos, como el centro de ciencias de Ontario y el museo Aga Khan. En mayo de 2025, el alquiler promedio para un apartamento en North York es de 2653 CAD por mes.
Scarborough
Scarborough generalmente se considera uno de los barrios más asequibles de Toronto, con alquileres inferiores a los del centro de la ciudad y de varios otros barrios. Scarborough es una región subvencionada por el gobierno, lo que explica que haya alquileres más bajos.
Aquí está el alquiler promedio en Scarborough en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 699 CAD
- 1 habitación - 1 975 CAD
- 2 habitaciones - 2 590 CAD
- 3 habitaciones - 2 868 CAD
Para algunos habitantes de Toronto, es un gueto, pero es muy popular entre los recién llegados. Una de sus ventajas es que está servido por varias estaciones de metro que facilitan el desplazamiento a otras zonas de la metrópoli. No te pierdas los Scarborough Bluffs, enormes acantilados que dominan el lago Ontario.
Vaughan
Vaughan está experimentando un rápido crecimiento y ya alberga numerosas franquicias exclusivas. Este suburbio está bien encaminado para convertirse en uno de los sectores más populares de Toronto en un futuro cercano. Es allí donde se encuentra el famoso parque de atracciones Canada's Wonderland. Aquí está el alquiler promedio en Vaughan en mayo de 2025 según el tipo de vivienda y el tamaño:
- Estudio - 1 899 CAD
- 1 habitación - 2 200 CAD
- 2 habitaciones - 2 600 CAD
- 3 habitaciones - 3 300 CAD
El Centro de Toronto
Downtown Core, Yorkville, Yonge & Dundas, Queens Quay & Spadina/Cityplace forman parte de los barrios del centro de la ciudad.
Downtown Core
Downtown Core es un barrio relativamente poco poblado en comparación con otros. Comprende principalmente bancos, espacios de oficinas y centros comerciales. En el centro de Toronto, el alquiler promedio para un apartamento de una habitación es de 2 224 CAD por mes en mayo de 2025.
Yorkville
Rascacielos, hoteles de cinco estrellas, restaurantes con estrellas Michelin, Gucci, Lamborghini y champán... Ya lo ha entendido: Yorkville exige un cierto nivel de vida. Es un barrio destinado a familias acomodadas. En Yorkville, el alquiler promedio para un apartamento de una habitación es de 2 500 CAD, mientras que una vivienda de dos habitaciones cuesta en promedio 3 925 CAD al mes.
Yonge and Dundas
Ruidoso y muy concurrido tanto de día como de noche, Yonge and Dundas es un barrio al que se va para divertirse después de un duro día de trabajo (de 9 de la mañana a 5 de la tarde). Un condominio de una habitación situado en el sector Yonge-Dundas cuesta en promedio 2 545 CAD al mes.
Queens Quay & Spadina/ Cityplace
Caracterizado por su alta densidad de población, Queens Quay & Spadina/ Cityplace atrae a los instagramers debido a su vista del lago Ontario y su ambiente pintoresco. ¡No olvides tomar muchas fotos mientras estés allí! Encontrarás propiedades para alquilar y estaciones de metro que te permitirán moverte fácilmente por Toronto. En este barrio, los apartamentos de una habitación son muy buscados y generalmente se alquilan entre 2 250 CAD y 2 600 CAD mensuales.
Cómo buscar vivienda en Toronto
Antes de buscar una vivienda permanente en Toronto, intenta encontrar una vivienda temporal. Puedes alojarte en un motel, un hotel, un "bed and breakfast" o un Airbnb según tu presupuesto. Desde esta residencia temporal, será más fácil descubrir tu nuevo entorno y verificar que el barrio te convendrá a largo plazo. Este período de espera es primordial, ya que te evitará tomar una decisión apresurada que podrías lamentar más adelante. Es mejor permanecer mucho tiempo en una vivienda temporal que apresurarse en una vivienda permanente inadecuada. Asegúrate de familiarizarte con el estilo de vida, el transporte público y la cultura del barrio en sí.
Si tienes un presupuesto limitado, puedes optar por una vivienda compartida. Esta opción también te permitirá ampliar su círculo de amigos rápidamente. Consulta los anuncios inmobiliarios en la prensa local o los grupos de Facebook dedicados a la vivienda en Toronto. Las ofertas de alquiler a menudo se publican en lugares públicos como estaciones de autobuses, bibliotecas y centros comunitarios. Varios sitios web también ofrecen servicios de alquiler, venta y vivienda compartida en Toronto, como por ejemplo:
- Kijiji;
- Craigslist;
- Remax (venta);
- Century 21 (venta);
- Rent Board (alquiler);
- PadMapper (alquiler).
Muchos estudiantes y residentes temporales eligen la vivienda compartida. Pronto encontrarás a alguien dispuesto a compartir su casa contigo. El presupuesto realista para una habitación en vivienda compartida en Toronto en 2025 se sitúa entre 1 000 CAD y 1 700 CAD según la ubicación y el nivel del alojamiento. Si prefieres no embarcarte en la búsqueda de una vivienda, existen agencias especializadas para ayudar a los recién llegados. Agencias como Toronto Rentals tienen presencia tanto virtual como física.
Las normas del alquiler en Toronto
Antes de alquilar una vivienda en Toronto, infórmate sobre las reglas y costumbres vigentes, así como sobre tus derechos como inquilino. Por ejemplo, el propietario no está autorizado a hacerte preguntas personales como tu país de origen, tus preferencias sexuales o cualquier otra pregunta que sea una invasión de tu privacidad. Tampoco tiene derecho a pedirte tu número de seguro social (SIN), ni una copia de tu identificación para conservarla. Tu SIN es confidencial y solo debes proporcionarlo a tu empleador, tu banco o el fisco. Sin embargo, los propietarios tienen derecho a solicitarte documentos para evaluar si tienes los medios necesarios para pagar el alquiler. Estos pueden incluir una prueba de empleo, un certificado de un garante o referencias de un arrendador anterior. Es probable que te pidan realizar una investigación de crédito para verificar que no tengas deudas. Como recién llegado, no tendrás un historial de crédito en Canadá. Primero deberás abrir una cuenta bancaria canadiense y pagar varias facturas, como facturas de teléfono. Si perseveras en tu búsqueda de vivienda, siempre encontrarás propietarios comprensivos o propietarios acostumbrados a alquilar a recién llegados.
El propietario también puede pedirte un depósito de garantía que conservará hasta tu último mes de alquiler. El importe generalmente es igual a un mes de alquiler. Al final de tu contrato de alquiler, el arrendador puede aumentar el alquiler, pero no está autorizado a hacerlo durante el período de alquiler. El gobierno de Ontario decide el aumento legal del alquiler en función de la tasa de inflación. Si deseas dejar la vivienda antes de que termine el contrato, deberás seguir pagando su alquiler hasta el final del período de alquiler acordado con el propietario. De lo contrario, el propietario podría aceptar que cedas tu contrato o que subarriendes la vivienda a otra persona.
En la provincia de Ontario, el contrato de alquiler puede ser un acuerdo verbal o escrito, aunque un contrato escrito siempre es más seguro. En cualquier caso, asegúreate de determinar la duración del contrato de alquiler y los servicios incluidos en el alquiler con el propietario. La mayoría de los contratos de alquiler son válidos por un año. Es posible que debas pagar por el agua, la electricidad y la calefacción. Si es posible, haz una visita a la propiedad antes de instalarte. Ten mucho cuidado si reservas una vivienda desde el extranjero y te piden pagar por adelantado. Hay muchos anuncios fraudulentos y estafadores que buscan engañar a los recién llegados desesperados y decididos a encontrar una vivienda rápidamente.
El propietario puede intentar desalojarte si cree que has violado las condiciones del contrato. Si no entiendes las especificidades de las diferentes cláusulas del contrato, o si tienes dudas, puedes contactar al Landlord and Tenant Board (LTB) para obtener más información sobre las regulaciones vigentes.
El seguro inmobiliario en Toronto
Considera contratar un seguro para tu vivienda, ya seas propietario o inquilino. Encontrarás varias compañías de seguros en internet. No dudes en consultar a tu banquero o agente de seguros.
Comprar una casa o un apartamento en Toronto
Si quieres comprar una vivienda en Toronto, tienes que saber que enfrentarás ciertos obstáculos si no eres ciudadano canadiense o residente permanente. Los bancos canadienses se basan en tu historial de crédito para determinar tu elegibilidad para un préstamo bancario. Para obtener más información, consulta la página web de la Agencia de la Consumo en Materia Financiera de Canadá.
Atención:
La Ley sobre la prohibición de la compra de inmuebles residenciales por parte de no canadienses impide que las personas que no son ciudadanos canadienses y los residentes temporales compren inmuebles residenciales en Canadá. En 2023, el gobierno federal de Canadá anunció una extensión de esta prohibición para continuar frenando la especulación inmobiliaria y favorecer el acceso a la vivienda para los residentes permanentes y ciudadanos. Esta extensión lleva la duración total de la ley a 4 años, hasta el 1 de enero de 2027.
Para comprar una casa o un apartamento en Toronto, se recomienda contratar un agente inmobiliario. Te ayudará a preparar tu oferta de compra. Puedes encontrar los contactos de estos profesionales en las páginas amarillas de tu directorio telefónico o buscando en internet. Comprar una casa en Toronto es muy caro, y debes hacer frente a numerosos costos: los del agente inmobiliario, del abogado o notario, de los trabajos de remodelación, el impuesto a la propiedad anual, el seguro de vivienda, los costos de registro, los costos de calefacción, electricidad, agua caliente, alcantarillado, etc. Por lo tanto, debes apegarte absolutamente a tu presupuesto.
Antes de comprar la casa de tus sueños en Toronto, debes asegurarte de que el lugar no presenta problemas de seguridad, y que todos los dispositivos incluidos funcionan correctamente. No olvides verificar el estado de los dispositivos de agua. Los inviernos son duros en Toronto, por lo que el aislamiento de tu casa es una prioridad. Revisa el estado de las ventanas, el doble acristalamiento o la facilidad de quitar la nieve en la entrada del edificio.
Si está listo/a para hacer una oferta por una casa, es preferible que tu oferta sea condicional a que la casa pase una inspección realizada por un experto. Esto te permitirá cancelar o modificar tu oferta si el inspector encuentra problemas significativos en la vivienda elegida. El inspector te proporcionará un informe de inspección de la casa para examinar con tu agente inmobiliario. Podrás decidir si la casa necesita reparaciones que podrían afectar el precio que has aceptado pagar.
Enlaces útiles:
Grupo de Facebook - Toronto Apartments for rent
La compra de tu primera casa en Canadá – Guía para recién llegados
Nos esforzamos para que la información proporcionada sea precisa y actualizada. Sin embargo, si observas errores, no dudes en comunicárnoslo dejando un comentario abajo.
