Vivir en Dominica: guía completa para expatriados

Dominica facilita la entrada a su territorio para la mayoría de nacionalidades, con varios caminos hacia la residencia legal y uno de los programas de ciudadanía por inversión más consolidados del Caribe.

Entrada sin visa para turistas

Los ciudadanos españoles, latinoamericanos, estadounidenses, canadienses y de la Unión Europea pueden entrar en Dominica sin visa por un máximo de 21 días. Esta exención aplica a 143 países en total. Necesitarás pasaporte válido, billete de regreso, prueba de medios económicos suficientes y una dirección en Dominica.

Desde octubre de 2024, el gobierno implementó un sistema de inmigración online. Todos los visitantes deben completar el formulario ED en edcard.dominica.gov.dm dentro de los 3 días previos a la llegada. Este requisito obligatorio agiliza los controles fronterizos.

Permiso de residencia temporal

Para estancias prolongadas, puedes solicitar un permiso de residencia temporal válido por un año y renovable. Los requisitos incluyen demostrar medios económicos suficientes y contar con propiedad o contrato de alquiler. Este permiso resulta adecuado para jubilados o trabajadores autónomos con ingresos extranjeros.

Permiso de trabajo

Si planeas trabajar para un empleador local, necesitarás un permiso de trabajo gestionado por tu empleador dominiqués. El empleador debe demostrar que tus habilidades o experiencia cubren necesidades en el mercado laboral local. El procesamiento toma varias semanas y requiere coordinación con el Ministerio de Trabajo.

Visa de emprendedor

La Entrepreneur Visa está diseñada para inversores que desean crear o expandir un negocio en la isla. Existen tres opciones de inversión:

1. 50 000 USD en una empresa local aprobada por el gobierno
2. 100 000 USD en una startup innovadora
3. 100 000 USD en valores gubernamentales aprobados

Esta visa ofrece una alternativa atractiva al programa de ciudadanía para emprendedores que quieren probar el mercado antes de un compromiso mayor.

Programa de Ciudadanía por Inversión

El Citizenship by Investment Programme de Dominica, gestionado por la Citizenship by Investment Unit, es uno de los más antiguos y asequibles del mundo. Lanzado en 1993, otorga un segundo pasaporte sin requerir residencia física en la isla.

La inversión mínima requerida es de 200 000 USD, lo que posiciona a Dominica entre los programas más accesibles del Caribe. Hay dos rutas principales de inversión:

Ruta 1: Contribución al Economic Diversification Fund

Esta opción consiste en una donación no reembolsable al fondo de diversificación económica del gobierno. Los montos varían según la composición familiar:

1. Solicitante individual: 200 000 USD
2. Pareja: 250 000 USD
3. Familia de 4 personas: 300 000 USD

Ruta 2: Inversión inmobiliaria

Puedes adquirir una propiedad en un proyecto aprobado por el gobierno por un monto mínimo de 200 000 USD. La propiedad debe mantenerse durante al menos 3 años antes de cualquier reventa. Para venderla a otro solicitante del programa CBI, se requiere un período total de 5 años. Esta ruta implica tasas gubernamentales adicionales de al menos 75 000 USD.

Costos adicionales a considerar

Independientemente de tu elección, se aplican varias tasas adicionales:

1. Due Diligence: 7 500 USD para el solicitante principal, 4 000 USD por dependiente mayor de 16 años
2. Entrevista: 1 000 USD por familia
3. Procesamiento: 1 000 USD por familia
4. Pasaporte y certificado: 800 USD por solicitante

Plazos y beneficios

El tiempo promedio de procesamiento es de 3 a 6 meses, con datos recientes que muestran un promedio de 3,5 meses. Todo el proceso puede completarse de forma remota sin viajar a Dominica.

Una vez aprobada, obtienes acceso sin visa a 145 países, incluyendo toda la Unión Europea, China, Hong Kong, Singapur y Rusia. La ciudadanía es transmisible a tus descendientes y puede incluir a tu cónyuge, hijos menores de 31 años financieramente dependientes, padres y abuelos mayores de 55 años, y hermanos solteros de 18 a 25 años sin hijos.

El programa dominiqués está clasificado como el segundo mejor programa CBI del Caribe y mantiene un sólido reconocimiento internacional. La Citizenship by Investment Unit opera un sitio web completo en cbiu.gov.dm con información actualizada y formularios de solicitud.

La economía de Dominica está en transformación, impulsada por el crecimiento del turismo, los servicios financieros offshore y las inversiones en energía renovable. Aunque el mercado laboral local es modesto, existen oportunidades en sectores específicos para profesionales cualificados.

Panorama del mercado laboral

El salario neto promedio en Dominica ronda los 1 533 EC$ mensuales (aproximadamente 568 USD), según datos de septiembre de 2025. Esta cifra relativamente baja refleja el costo de vida moderado de la isla y la estructura económica local. Los datos precisos sobre la tasa de desempleo para 2024-2025 no están disponibles en fuentes oficiales confiables, lo que refleja los desafíos de recopilación de datos comunes en economías insulares pequeñas.

La fuerza laboral se concentra principalmente en servicios, que representan el 56,3 % del PIB, seguidos de agricultura (16,6 %) e industria (12,1 %). El inglés es el idioma laboral, por lo que su dominio resulta esencial para la integración profesional, aunque el créole dominiqués se habla ampliamente en la vida cotidiana.

Sectores en crecimiento

Turismo y ecoturismo

El sector turístico experimenta un crecimiento notable, con llegadas que superan los niveles prepandemia en un 32 %. Comercializada como la "isla naturaleza del Caribe", Dominica atrae visitantes internacionales en busca de experiencias auténticas. Las habilidades demandadas incluyen gestión hotelera, guías turísticos especializados (buceo, senderismo, observación de fauna) y desarrollo de proyectos de turismo sostenible.

Servicios financieros offshore

Dominica está desarrollando activamente su sector financiero offshore, atrayendo corporaciones internacionales e instituciones bancarias. Los perfiles demandados incluyen contadores, asesores fiscales, gestores de patrimonio y especialistas en cumplimiento normativo. El conocimiento de estándares internacionales y regulaciones FATCA proporciona ventajas significativas.

Energía geotérmica

La isla está invirtiendo fuertemente en energía geotérmica, con el objetivo de convertirse en la primera nación caribeña alimentada completamente por esta fuente renovable. Ingenieros, técnicos y consultores en energía renovable encuentran oportunidades en este sector en expansión.

Agricultura

La agricultura sigue siendo un pilar económico con producción de plátanos, cítricos, mangos y cacao. Agrónomos y especialistas en agricultura orgánica o procesamiento agroalimentario pueden aportar experiencia valiosa, especialmente para exportación y certificación internacional de productos.

Gestión del programa CBI

El Citizenship by Investment Programme genera ingresos sustanciales para la economía. Agentes inmobiliarios, abogados de inmigración, consultores y gestores de proyectos inmobiliarios aprobados se benefician de oportunidades relacionadas con este sector.

Aquí tienes un resumen de los principales sectores de empleo en Dominica:

Fuentes: Remote People, FMI

Crear tu propia empresa

Dominica fomenta el emprendimiento extranjero, especialmente en sectores estratégicos. El proceso de constitución empresarial es relativamente sencillo y puede completarse en pocas semanas.

Estructuras empresariales disponibles

Los emprendedores pueden establecer una International Business Company (IBC), la estructura preferida para actividades offshore, o una empresa local estándar si se dirige al mercado doméstico. Las IBC se benefician de ventajas fiscales significativas y mayor confidencialidad, lo que las hace populares para holdings, empresas de comercio internacional y estructuras de gestión patrimonial.

Procedimientos de registro

Registrar una empresa local requiere presentar los estatutos ante el Registrar of Companies, designar un agente registrado local y obtener las licencias sectoriales pertinentes. Para una IBC, el proceso es aún más rápido, con incorporación posible en 24 a 48 horas a través de un agente aprobado. Las tasas de incorporación varían según el tipo de estructura, pero generalmente permanecen por debajo de 1 000 USD para empresas offshore.

Sectores regulados

Ciertas actividades (como servicios financieros, bienes raíces del programa CBI y turismo) requieren licencias específicas y aprobación gubernamental. Se recomienda consultar a un abogado local especializado para navegar estas regulaciones.

Dominica ofrece un entorno favorable para emprendedores internacionales con fiscalidad territorial, estabilidad política y un marco legal basado en el sistema británico. Para inversores serios, obtener la ciudadanía a través del programa CBI puede facilitar significativamente los procedimientos y el acceso a mercados regionales.

Dominica aplica un sistema fiscal territorial que resulta atractivo para expatriados con ingresos generados fuera del país. A diferencia de muchas jurisdicciones, la isla no impone impuestos sobre ganancias de capital, patrimonio ni sucesiones, lo que la convierte en un destino interesante para la planificación fiscal legítima.

Residencia fiscal y principio territorial

Te conviertes en residente fiscal de Dominica si pasas más de 183 días en la isla durante un año calendario. Como residente fiscal, solo tributan tus ingresos de fuente dominiquesa. Tus ingresos extranjeros (dividendos, alquileres, pensiones, honorarios de clientes extranjeros) no se gravan localmente, siempre que no se remitan o no provengan de actividades realizadas en Dominica.

Esta territorialidad convierte a Dominica en un destino ideal para jubilados que viven de pensiones extranjeras, inversores que reciben ingresos de capital internacional o trabajadores autónomos que facturan a clientes fuera de la isla.

Impuesto sobre la renta personal

El sistema de imposición sobre ingresos locales es progresivo. Los tramos impositivos vigentes desde 2018 son:

1. Hasta 10 000 EC$ (aproximadamente 3 700 USD): 0 %
2. De 10 001 a 20 000 EC$: 15 %
3. De 20 001 a 30 000 EC$: 25 %
4. De 30 001 a 50 000 EC$: 30 %
5. Superior a 50 000 EC$: 35 %

Los residentes reciben una deducción personal de 10 000 EC$, lo que significa que los primeros 10 000 EC$ de ingresos anuales están exentos de impuestos. Existen deducciones adicionales para personas casadas y padres con hijos dependientes.

Impuesto sobre sociedades

La tasa estándar del Corporate Income Tax es del 25 % sobre los beneficios obtenidos en Dominica. Las empresas locales deben presentar una declaración anual ante la Inland Revenue Division y pagar el impuesto trimestralmente mediante pagos provisionales.

Las International Business Companies (IBC) disfrutan de un tratamiento fiscal preferencial: no están sujetas al impuesto sobre sociedades si sus ingresos provienen exclusivamente de fuentes exteriores a Dominica. Esta exención también se aplica a las ganancias de capital, dividendos e intereses recibidos por la IBC. Las IBC solo pagan una tasa anual fija de 350 USD, independientemente de su facturación.

Impuesto sobre el Valor Añadido

La tasa estándar del Value Added Tax (VAT) es del 15 % sobre la mayoría de bienes y servicios. Una tasa reducida del 10 % se aplica a la hostelería y restauración. Ciertos productos esenciales (alimentos básicos, medicamentos, servicios educativos y médicos) están totalmente exentos.

Una propuesta de reforma para aumentar el IVA al 17 % se discutió a principios de 2025, pero no ha sido adoptada. El presupuesto 2025-2026, anunciado en octubre de 2025, prorrogó varias exenciones existentes sin modificar las tasas vigentes. Consulta el sitio de la Inland Revenue Division para actualizaciones normativas.

Impuestos inmobiliarios

Dominica cobra un Property Tax anual basado en el valor catastral de las propiedades. Las tasas oscilan entre 0,2 % y 0,3 % del valor estimado según la ubicación y el uso (residencial o comercial). Este impuesto se mantiene modesto en comparación con estándares internacionales.

Al comprar un inmueble, se aplica un Stamp Duty (impuesto de timbre) del 4 % al 7,5 % según el tipo y valor de la propiedad. Las propiedades adquiridas en el marco del programa CBI pueden calificar para exenciones o reducciones.

Cotizaciones a la seguridad social

Empleadores y empleados deben cotizar al Social Security System, que financia prestaciones de jubilación, salud y desempleo. La tasa de cotización patronal es de aproximadamente el 6,75 % del salario bruto, mientras que la contribución salarial asciende al 4 %. Estas cotizaciones son obligatorias para cualquier persona que trabaje legalmente en Dominica, sea local o expatriada.

Impuestos ausentes

Dominica se distingue por la ausencia total de varios impuestos comunes en otros lugares:

1. Sin impuesto sobre ganancias de capital: Las plusvalías inmobiliarias o bursátiles no están gravadas
2. Sin impuesto sobre el patrimonio: El patrimonio neto no está sujeto a tributación
3. Sin impuesto sobre sucesiones: Las herencias no están gravadas
4. Sin retención en la fuente sobre dividendos o intereses para no residentes

Estas exenciones, combinadas con el sistema territorial, hacen de Dominica una opción atractiva para la planificación patrimonial internacional y la gestión de fortunas familiares.

Convenios fiscales

Dominica ha firmado acuerdos de doble imposición con varios países, incluidos Suiza y ciertos miembros de la CARICOM (Comunidad del Caribe). Sin embargo, no existe convenio fiscal específico con España a la fecha. Los residentes españoles establecidos en Dominica deben verificar su situación fiscal con la administración española para evitar cualquier doble imposición, especialmente en lo referente a pensiones y rentas inmobiliarias españolas.

Para preguntas fiscales específicas, se recomienda encarecidamente consultar a un asesor fiscal local o a la Inland Revenue Division a través de su sitio web oficial o su oficina en Roseau. Las normas fiscales pueden evolucionar, especialmente en el marco de reformas presupuestarias anuales.

El sistema de salud dominiqués se basa principalmente en una red de establecimientos públicos, complementados por algunas clínicas privadas concentradas en la capital. Aunque la atención básica es accesible, la mayoría de los expatriados optan por un seguro de salud internacional para garantizar acceso óptimo a tratamientos y cobertura de evacuación médica en caso de patologías complejas.

Infraestructura hospitalaria pública

Dominica cuenta con un hospital principal, el Princess Margaret Hospital ubicado en Roseau, que asegura la mayoría de la atención hospitalaria de la isla. Este establecimiento de 200 camas ofrece servicios de medicina general, cirugía, obstetricia, pediatría y urgencias. Tras el huracán María de 2017, el hospital se benefició de importantes renovaciones financiadas por socios internacionales.

Además, la isla cuenta con siete centros de salud comunitarios distribuidos en las principales localidades (Portsmouth, Marigot, Grand Bay, etc.) que aseguran consultas de medicina general, vacunaciones y atención preventiva. Estos centros constituyen el primer punto de contacto para los residentes y funcionan como dispensarios de proximidad.

Un proyecto de digitalización del sistema de salud se lanzó en marzo de 2025 con la implementación de un Health Management & Information System (HM&IS), destinado a modernizar la gestión de historiales médicos y mejorar la coordinación entre establecimientos.

Médicos y especialistas

Dominica sufre de una escasez de médicos especialistas. Los generalistas están presentes en los centros de salud, pero para patologías que requieren experiencia especializada (cardiología, oncología, neurología), los pacientes a menudo son evacuados hacia islas vecinas mejor equipadas, como Martinica, Barbados o Trinidad.

Varias clínicas privadas en Roseau ofrecen consultas especializadas y exámenes diagnósticos (radiología, análisis de laboratorio). Entre los establecimientos privados destacados se encuentra el Dominica China Friendship Hospital (construido con ayuda china) que complementa la oferta pública con equipamiento moderno.

Costo de la atención y sistema público

La atención en establecimientos públicos es gratuita o muy subvencionada para residentes permanentes y ciudadanos dominiqueses. Las consultas en centros de salud públicos cuestan generalmente entre 20 y 40 EC$ (7 a 15 USD), mientras que urgencias y hospitalizaciones en el Princess Margaret Hospital son accesibles a tarifas muy asequibles.

Sin embargo, los expatriados sin estatus de residente permanente o los turistas pagan tarifas más elevadas, y las clínicas privadas aplican precios comparables a estándares internacionales (50 a 150 USD por consulta especializada).

Seguros de salud para expatriados

La mayoría de los expatriados optan por un seguro de salud internacional privado, esencial por varias razones:

1. Acceso a atención especializada: Cobertura de evacuaciones médicas hacia hospitales de referencia en Martinica, Guadalupe, Puerto Rico o Estados Unidos
2. Calidad de las instalaciones: Posibilidad de elegir establecimientos privados mejor equipados
3. Atención dental y óptica: Generalmente no cubierta por el sistema público
4. Repatriación de emergencia: Indispensable en caso de patología grave que requiera atención en Europa o América del Norte

Varias aseguradoras internacionales ofrecen contratos adaptados a expatriados en el Caribe, con primas mensuales que varían de 100 a 500 USD según edad, estado de salud y extensión de la cobertura. Compañías como Cigna Global, Allianz Care o April International ofrecen fórmulas que incluyen Dominica en su zona de cobertura caribeña.

Farmacias y medicamentos

Las farmacias están ubicadas principalmente en Roseau y Portsmouth. Dispensan medicamentos comunes, pero ciertos tratamientos especializados o moléculas recientes pueden no estar disponibles localmente. Se recomienda prever un stock de medicamentos crónicos al instalarte, y verificar su disponibilidad antes de mudarte.

Los medicamentos con receta son generalmente asequibles, pero los productos importados pueden costar más que en Europa o Latinoamérica debido a costos de transporte y aranceles aduaneros.

Salud tropical y prevención

Como en todo el Caribe, Dominica conoce casos esporádicos de dengue, chikungunya y Zika, transmitidos por mosquitos. Las autoridades sanitarias realizan campañas regulares de fumigación, pero conviene tomar precauciones individuales (repelentes, mosquiteros, eliminación de aguas estancadas).

El agua del grifo es generalmente potable en zonas urbanas, pero es prudente usar agua embotellada en regiones rurales. La calidad del agua mejoró después de los daños causados por el huracán María, pero se mantienen precauciones recomendadas.

No se requieren vacunas obligatorias para entrar en Dominica, excepto fiebre amarilla si vienes de una zona endémica. Sin embargo, es aconsejable estar al día con las vacunaciones contra hepatitis A y B, fiebre tifoidea y tétanos antes de tu instalación.

Evacuaciones médicas

Para emergencias médicas complejas (accidentes graves, ACV, infarto, cirugías mayores), los pacientes son evacuados por avión hacia hospitales de referencia regionales. Los destinos privilegiados son Martinica (CHU de Fort-de-France, aproximadamente 45 minutos de vuelo), Barbados (Queen Elizabeth Hospital) o Puerto Rico para casos que requieren plataformas técnicas avanzadas.

Estas evacuaciones cuestan entre 10 000 y 50 000 USD según distancia y urgencia, de ahí la importancia capital de un seguro que incluya esta cobertura. Asegúrate de que tu contrato cubra explícitamente evacuaciones médicas aéreas sin limitación de monto.

En resumen, si Dominica ofrece atención básica satisfactoria para patologías comunes, un seguro de salud internacional completo resulta indispensable para cualquier expatriado que desee beneficiarse de una cobertura médica óptima y segura.

El sistema educativo dominiqués sigue el modelo británico e imparte la enseñanza completamente en inglés. Si las escuelas públicas locales ofrecen un nivel correcto para familias angloparlantes, la oferta de establecimientos internacionales es extremadamente limitada, lo que constituye un desafío importante para familias expatriadas con hijos.

Estructura del sistema educativo local

La educación en Dominica es obligatoria de 5 a 16 años y se divide en tres ciclos:

1. Primary Education (primaria): De 5 a 11 años, impartida en escuelas públicas y privadas repartidas por toda la isla
2. Secondary Education (secundaria): De 11 a 16 años, con exámenes del Caribbean Examinations Council (CXC) al final del recorrido
3. Sixth Form (equivalente a bachillerato): De 16 a 18 años, preparando el Caribbean Advanced Proficiency Examination (CAPE), equivalente a los A-levels británicos

Los establecimientos públicos son gratuitos para residentes, pero los padres deben prever la compra de uniformes escolares (obligatorios), material y manuales. La calidad de la enseñanza varía considerablemente entre escuelas urbanas y rurales, siendo los establecimientos de Roseau generalmente mejor dotados.

Escuelas privadas y confesionales

Varias escuelas privadas ofrecen una enseñanza de mejor calidad que el sistema público, con clases menos numerosas e infraestructuras superiores. Entre los establecimientos reconocidos se encuentran:

1. Dominica Grammar School (Roseau): Establecimiento secundario privado de referencia, siguiendo el currículo británico
2. Convent High School (Roseau): Escuela católica para niñas, reconocida por su nivel académico
3. St. Mary's Academy (Roseau): Establecimiento católico mixto muy valorado

Las tasas de escolaridad en estos establecimientos varían de 1 500 a 4 000 EC$ (aproximadamente 550 a 1 500 USD) por trimestre, es decir, 1 650 a 4 500 USD por año escolar. Estas cantidades permanecen asequibles en comparación con escuelas internacionales de otras islas del Caribe.

Oferta de escuelas internacionales: prácticamente inexistente

A diferencia de destinos como Bahamas, Barbados o Islas Caimán, Dominica no dispone de prácticamente ninguna escuela internacional en el sentido estricto. No existe ningún establecimiento homologado que ofrezca educación en castellano, o currículos americanos, franceses o del Bachillerato Internacional (IB).

Las escasas opciones mencionadas en las fuentes incluyen la Island Academy, una pequeña escuela privada en Roseau que ofrece enseñanza en inglés inspirada en el sistema americano, pero sin acreditación internacional reconocida. Algunas escuelas Montessori acogen a niños pequeños, pero generalmente solo cubren preescolar e inicio de primaria.

Esta ausencia de escuelas internacionales representa un obstáculo importante para familias expatriadas no angloparlantes o aquellas que desean que sus hijos sigan un currículo compatible con su sistema educativo de origen. Los padres a menudo deben considerar:

1. La inscripción en el sistema local, lo que requiere un excelente dominio del inglés y adaptación al currículo caribeño
2. La enseñanza a distancia a través de programas homologados en línea de sus países de origen
3. El internado en una isla vecina, como Martinica (liceo francés) o Barbados (escuelas internacionales)

Educación superior

Dominica alberga la Ross University School of Medicine, una facultad de medicina privada de reputación internacional instalada en Portsmouth. Este establecimiento atrae estudiantes de todo el mundo, principalmente norteamericanos, y constituye un pilar económico de la isla. Sin embargo, Ross University solo ofrece formación médica, sin oferta académica diversificada.

El Dominica State College, situado en Roseau, ofrece programas de educación superior de primer ciclo (associate degrees, diplomas técnicos) en diversos campos: comercio, informática, humanidades, turismo. Los diplomas otorgados están reconocidos a nivel regional caribeño, pero su reconocimiento internacional varía.

Para estudios universitarios completos, los estudiantes dominiqueses generalmente se dirigen a la University of the West Indies (campus de Jamaica, Barbados o Trinidad), universidades americanas o canadienses, o instituciones europeas. Becas gubernamentales y acuerdos regionales facilitan el acceso a estas formaciones.

Alternativas para familias expatriadas

Dados los límites del sistema educativo local, las familias con hijos en edad escolar deben considerar seriamente estas alternativas antes de instalarse en Dominica:

Islas vecinas mejor equipadas: Martinica y Guadalupe cuentan con liceos franceses homologados. Barbados ofrece varias escuelas internacionales de calidad (Codrington School, St. Winifred's School). Estos destinos permiten combinar vida caribeña y educación internacional.

Enseñanza a distancia: Los programas en línea de países de origen ofrecen currículos completos con acompañamiento pedagógico remoto. Esta solución conviene a familias disciplinadas, pero requiere una inversión parental importante para el seguimiento diario.

Estancias temporales: Algunas familias eligen vivir en Dominica durante las vacaciones escolares o limitan su estancia al período preescolar de sus hijos, antes de reunirse con un destino que ofrezca más opciones educativas.

En conclusión, la escolaridad constituye el principal punto débil de Dominica para familias expatriadas. Si consideras una instalación con hijos, es imperativo anticipar esta problemática y explorar las soluciones adaptadas a tu situación antes de tu partida.

El mercado inmobiliario dominiqués ofrece opciones variadas, desde modestas casas de madera tradicionales hasta villas modernas construidas específicamente para el programa de ciudadanía por inversión. Los precios permanecen asequibles en comparación con otras islas caribeñas anglófonas, pero la oferta de alquiler de calidad sigue siendo limitada fuera de la capital.

Tipos de vivienda disponibles

El hábitat dominiqués se caracteriza por una gran diversidad arquitectónica, influenciada por el clima tropical y la historia colonial británica.

Casas criollas tradicionales: Estas construcciones de madera colorida sobre pilotes, típicas del Caribe, se encuentran principalmente en pueblos costeros y barrios populares. Ofrecen un encanto auténtico pero a menudo requieren mantenimiento regular debido a la humedad y las inclemencias del tiempo. Los alquileres varían de 800 a 1 500 EC$ (300 a 550 USD) por mes para una casa de 2 a 3 habitaciones.

Apartamentos en ciudad: En Roseau y Portsmouth, algunos edificios de apartamentos modernos se han construido en los últimos años. Un estudio o apartamento de una habitación se alquila entre 1 000 y 2 000 EC$ (370 a 740 USD) mensuales, según ubicación e instalaciones. Los apartamentos bien situados con vista al mar o en el centro de la ciudad alcanzan fácilmente 2 500 a 3 000 EC$ (925 a 1 100 USD).

Villas modernas: Construidas para responder a las exigencias del mercado internacional y del programa CBI, estas propiedades de gama alta se concentran en residencias cerradas o en terrenos que dominan el mar. Generalmente disponen de 3 a 5 habitaciones, piscina, aire acondicionado y acabados de calidad. Los alquileres oscilan entre 3 000 y 6 000 EC$ (1 100 a 2 200 USD) por mes, o más para propiedades excepcionales.

Propiedades rurales: En el interior de las tierras, granjas y casas en vastos terrenos están disponibles a precios muy accesibles. Estas propiedades convienen a personas que buscan tranquilidad y autonomía, pero a menudo implican trayectos más largos hacia los servicios básicos. Los alquileres comienzan en 600 EC$ (220 USD) mensuales para los bienes más simples.

Barrios y zonas residenciales valoradas

Roseau y alrededores

La capital concentra la mayoría de la oferta de alquiler de calidad. Los barrios residenciales como Newtown, Goodwill y Fond Canie son buscados por su proximidad a comercios, escuelas y servicios administrativos. Las casas están bien mantenidas y se benefician de un acceso fácil al mar y a las infraestructuras. Una vivienda familiar (3 habitaciones) se alquila entre 2 000 y 3 500 EC$ (740 a 1 300 USD) mensuales en estos sectores.

El barrio de Morne Daniel, en las alturas de Roseau, ofrece vistas panorámicas y un ambiente más apacible, con alquileres ligeramente superiores debido a la calidad del entorno.

Portsmouth

Segunda ciudad de la isla, Portsmouth seduce por su ambiente universitario (presencia de Ross University), su acceso a la playa de Purple Turtle Beach y sus precios más asequibles que en Roseau. Los alquileres varían de 1 200 a 2 500 EC$ (450 a 925 USD) para una casa correcta de dos a tres habitaciones. El barrio de Picard, cerca del aeropuerto Douglas-Charles, propone residencias recientes apreciadas por los expatriados.

Costa este y Kalinago Territory

La costa atlántica, más salvaje y expuesta a los alisios, atrae a amantes de la naturaleza y del surf. Los pueblos como Marigot y Castle Bruce ofrecen viviendas simples a tarifas muy competitivas (500 a 1 200 EC$ / 185 a 450 USD). El Kalinago Territory, reserva de la población autóctona, propone algunos alquileres auténticos para quienes buscan una inmersión cultural única.

Costa oeste y sur

Las localidades de Loubière, Soufrière y Scotts Head se benefician de un sol óptimo y acceso a playas tranquilas. Esta zona atrae a buceadores y amantes de paisajes volcánicos. Los precios permanecen moderados, con casas disponibles entre 1 000 y 2 500 EC$ (370 a 925 USD).

Comprar un inmueble

La adquisición inmobiliaria está abierta a extranjeros sin restricciones importantes. Los precios de venta varían considerablemente según ubicación, calidad de construcción e instalaciones:

1. Terreno edificable: De 10 a 50 USD el m² según proximidad al mar y accesibilidad
2. Casa modesta (2 habitaciones, construcción local): 80 000 a 150 000 USD
3. Villa moderna (3-4 habitaciones, piscina, vista al mar): 250 000 a 500 000 USD
4. Propiedad de gama alta (programa CBI): Desde 200 000 USD (mínimo requerido)

El proceso de compra requiere la intervención de un abogado local para verificar los títulos de propiedad y gestionar la transacción. Las tasas de Stamp Duty (derechos de mutación) ascienden del 4 % al 7,5 % del precio de venta según el tipo de bien. También se recomienda contratar un seguro de vivienda contra huracanes, ya que las tormentas tropicales son frecuentes entre junio y noviembre.

Alquiler: procedimientos y consejos prácticos

Encontrar una vivienda de alquiler en Dominica a menudo requiere hacer uso del boca a boca, ya que los anuncios en línea están menos desarrollados que en otros destinos. Las agencias inmobiliarias locales en Roseau pueden acompañarte, cobrando generalmente una comisión equivalente a un mes de alquiler.

Documentos requeridos: Los propietarios suelen solicitar copia del pasaporte, prueba de ingresos o empleo, y referencias. Un depósito de garantía de uno a dos meses de alquiler es estándar, restituido al final del contrato si la vivienda está en buen estado.

Contrato y duración: Los contratos de alquiler generalmente se celebran por 6 meses o 1 año, renovables. Negocia la duración del contrato si prevés una estancia más corta; algunos propietarios aceptan arreglos flexibles para expatriados.

Inclusiones: Verifica qué está incluido en el alquiler. El agua y la electricidad suelen estar a cargo del inquilino, mientras que internet y televisión por cable requieren suscripciones separadas. Algunos alquileres amueblados incluyen electrodomésticos básicos.

Estado de la vivienda: Inspecciona cuidadosamente el bien antes de firmar, especialmente el estado del techo, la fontanería y la electricidad. Las casas de madera requieren mantenimiento regular contra termitas y humedad. Exige un inventario detallado para alquileres amueblados.

Servicios y cargos

Las facturas mensuales de DOMLEC (compañía eléctrica) varían de 150 a 400 EC$ (55 a 150 USD) según el tamaño de la vivienda y el uso del aire acondicionado. El agua distribuida por DOWASCO cuesta aproximadamente 50 a 100 EC$ (20 a 40 USD) por mes para un consumo doméstico normal.

Internet de alta velocidad, proporcionado por Digicel o Flow, cuesta entre 100 y 200 EC$ (40 a 75 USD) mensuales según el caudal deseado. La cobertura es correcta en Roseau y Portsmouth, pero puede ser limitada en zonas rurales.

En resumen, el mercado inmobiliario dominiqués permanece accesible y ofrece oportunidades interesantes para diversos presupuestos. Se recomienda encarecidamente una visita previa a la isla para identificar los barrios que corresponden a tus expectativas y establecer contactos con propietarios y agentes locales.

Mudarse a Dominica requiere una preparación meticulosa, desde la organización del transporte marítimo de tus pertenencias hasta la apertura de cuentas bancarias locales. Aquí tienes una guía detallada para facilitar tu instalación y evitar sorpresas administrativas o logísticas.

Lista cronológica antes de la partida

1. 3 a 6 meses antes: Obtén tu visa o permiso de residencia apropiado. Si optas por el programa de ciudadanía por inversión, inicia los trámites lo antes posible para respetar los plazos de procesamiento (3 a 6 meses).
2. 3 meses antes: Contacta varias empresas de mudanzas internacionales especializadas en el Caribe para obtener presupuestos. El transporte marítimo desde Europa o América Latina toma de 4 a 8 semanas, así que prevé tiempo suficiente.
3. 2 meses antes: Contrata un seguro de salud internacional que cubra Dominica e incluya evacuación médica. Verifica que tu póliza esté activa desde tu llegada.
4. 2 meses antes: Haz traducir tus documentos oficiales al inglés por un traductor jurado (diplomas, actas de nacimiento, licencia de conducir, extractos bancarios). Obtén apostillas si es necesario.
5. 1 mes antes: Organiza el alojamiento temporal para tus primeras semanas (hotel, Airbnb) mientras buscas un alquiler permanente. Reserva tus billetes de avión teniendo en cuenta la temporada de huracanes (junio a noviembre).
6. 2 semanas antes: Completa el formulario ED en línea obligatorio en el sitio del gobierno dentro de los 3 días previos a tu vuelo. Prepara los documentos de importación para tus efectos personales.
7. 1 semana antes: Informa a tus bancos de tu partida para evitar el bloqueo de tus tarjetas. Prevé dólares estadounidenses en efectivo para los primeros días (los cajeros aceptan tarjetas internacionales pero pueden ser limitados).

Transporte e importación de bienes

El transporte marítimo sigue siendo la solución más económica para enviar tus muebles y efectos personales. Un contenedor de 20 pies desde Europa cuesta entre 2 500 y 5 000 EUR según temporada y compañía. El puerto de desembarque está situado en Roseau.

Las formalidades aduaneras para la importación de efectos personales son relativamente simples si tienes estatus de residente. Deberás proporcionar un inventario detallado de tus bienes, una copia de tu permiso de residencia o visa, y tu pasaporte. Los residentes permanentes y nuevos ciudadanos a través del programa CBI se benefician de exenciones de derechos de aduana sobre sus bienes personales usados.

Los vehículos pueden importarse, pero los derechos de aduana son elevados (25 a 45 % del valor según edad y tipo). Como la isla circula por la izquierda (sistema británico), a menudo es más práctico comprar un coche de segunda mano local que importar. El mercado local ofrece vehículos japoneses y británicos de segunda mano desde 5 000 a 15 000 USD.

Formalidades a la llegada

Al aterrizar en el aeropuerto Douglas-Charles (norte) o en el pequeño aeropuerto de Canefield (cerca de Roseau), presenta tu formulario ED completado, tu pasaporte, tu billete de regreso y tu justificante de alojamiento. Los controles son generalmente corteses pero meticulosos.

En los primeros días, dirígete al Immigration Department en Roseau para registrar tu dirección local y, si corresponde, recoger tu permiso de residencia físico. Este documento es esencial para abrir una cuenta bancaria y firmar un contrato de alquiler.

Apertura de cuenta bancaria

Dominica cuenta con varios bancos locales y regionales: National Bank of Dominica, FirstCaribbean International Bank, Royal Bank of Canada (RBC) y Banque des Antilles Françaises (BDAF). Para abrir una cuenta, necesitarás:

1. Pasaporte y permiso de residencia
2. Prueba de residencia en Dominica (factura de electricidad o contrato de alquiler)
3. Referencias bancarias de tu país de origen
4. Depósito inicial (generalmente 500 a 1 000 EC$)

Los procedimientos KYC (Know Your Customer) son estrictos debido a regulaciones internacionales contra el blanqueo de dinero. Prevé una semana para la apertura efectiva de la cuenta.

Licencia de conducir

Si posees una licencia de conducir española o latinoamericana, puedes conducir temporalmente en Dominica durante 3 meses. Más allá, deberás obtener una licencia de conducir local aprobando un examen teórico y práctico, o intercambiando tu licencia extranjera según acuerdos bilaterales. Infórmate en el Traffic Department en Roseau sobre el procedimiento específico para tu nacionalidad.

Un permiso de conducir temporal puede obtenerse fácilmente presentando tu licencia extranjera y pagando una tasa de aproximadamente 30 EC$ (12 USD), válido por 3 meses y renovable.

Conexión a internet y telefonía

Los dos principales operadores de telecomunicaciones son Digicel y Flow. Puedes suscribir un plan móvil (llamadas ilimitadas + datos 4G) por aproximadamente 80 a 150 EC$ (30 a 55 USD) por mes. Las tarjetas SIM prepago se venden en las tiendas de los operadores y supermercados.

Para internet en casa, las ofertas de fibra óptica y ADSL comienzan en 100 EC$ (37 USD) mensuales para un caudal básico. La cobertura es mejor en Roseau y Portsmouth que en zona rural. Instala tu conexión desde las primeras semanas, ya que las citas técnicas pueden tomar de 1 a 2 semanas.

Inscripción en servicios esenciales

Contacta DOMLEC para la electricidad y DOWASCO para el agua potable tan pronto como te instales. Deberás proporcionar identificación, justificante de domicilio y un depósito de garantía (aproximadamente 200 a 300 EC$ para la electricidad). Los servicios generalmente se activan en 3 a 5 días hábiles.

Integración social y redes

Únete a grupos de expatriados en redes sociales (Facebook cuenta con varios grupos activos) para obtener consejos prácticos, intercambiar con otros residentes internacionales y encontrar recomendaciones locales. La comunidad expatriada, aunque modesta, es acogedora y solidaria.

Participa en eventos locales y festivales (Carnival en febrero, World Creole Music Festival en octubre) para descubrir la cultura dominiquesa y crear vínculos con tus vecinos. La integración social se facilita por el tamaño humano de la isla y la apertura natural de los dominiqueses.

Con una organización rigurosa y una actitud positiva, tu instalación en Dominica se desarrollará sin contratiempos. No dudes en solicitar ayuda de agentes locales especializados para los trámites más complejos, especialmente en materia de inmigración y aduanas.

Dominica merece plenamente su apodo de "isla naturaleza del Caribe". Con sus bosques tropicales exuberantes, cascadas espectaculares, fuentes termales volcánicas y fondos marinos excepcionales, la isla ofrece un terreno de juego incomparable para amantes de la naturaleza y la aventura. Lejos del turismo masivo, seduce por su autenticidad preservada.

Senderismo y naturaleza salvaje

El Morne Trois Pitons National Park, inscrito en el patrimonio mundial de la UNESCO, constituye el corazón natural de la isla. Este parque de 6 857 hectáreas alberga cinco volcanes, bosques primarios, lagos de cráter y fuentes termales. Entre los sitios imprescindibles:

Boiling Lake: Esta exigente caminata de 13 km ida y vuelta (6 a 8 horas) conduce al segundo lago hirviente más grande del mundo. El agua alcanza 90°C debido a la actividad volcánica subterránea. El sendero atraviesa el Valley of Desolation, paisaje lunar donde escapan fumarolas sulfurosas. Se recomienda encarecidamente un guía local para esta excursión.

Trafalgar Falls: Accesibles tras 15 minutos de caminata desde el pueblo de Trafalgar, estas cascadas gemelas (Father y Mother Falls) se precipitan en piscinas naturales con aguas termales y frías mezcladas. Sitio ideal para una salida familiar, con posibilidad de baño bajo las cascadas.

Emerald Pool: Cascada rodeada de una vegetación tropical densa, accesible mediante un sendero acondicionado de 20 minutos. La piscina esmeralda invita al baño en un ambiente de ensueño. Es una de las atracciones más visitadas de la isla; privilegia una visita matinal para evitar grupos.

Middleham Falls: Caminata de dificultad media (2 horas ida y vuelta) a través del bosque húmedo para alcanzar una cascada de 60 metros que se lanza en una piscina profunda. El entorno exuberante y la potencia de la caída crean un momento inolvidable.

La red de senderos dominiqueses cuenta con más de 175 km de caminos señalizados, que van desde paseos fáciles al borde del mar hasta trekkings técnicos en montaña. El Waitukubuli National Trail, de 184 km de longitud, atraviesa la isla de norte a sur en 14 segmentos, ofreciendo una inmersión total en la diversidad de paisajes.

Buceo y vida marina

Las aguas cristalinas de Dominica albergan una biodiversidad marina excepcional. La isla es mundialmente reconocida por la observación de cachalotes, presentes todo el año en las aguas profundas de la costa oeste. Salidas de observación se organizan desde Roseau y Scotts Head, con una tasa de éxito muy elevada.

Champagne Reef: Sitio de snorkel único en el mundo, situado cerca del pueblo de Soufrière. Burbujas de gas volcánico remontan desde el fondo marino, creando un efecto burbujeante alrededor de los buceadores. La fauna es abundante, con peces tropicales, esponjas coloridas y corales.

Scotts Head Marine Reserve: Zona protegida donde el mar Caribe encuentra el océano Atlántico, ofreciendo una visibilidad excepcional y una topografía submarina espectacular. Los buceadores experimentados aprecian las caídas verticales y la presencia de tortugas, rayas y barracudas.

Varios centros de buceo en Roseau y Portsmouth proponen bautismos, formaciones PADI y salidas diarias. Cuenta con 60 a 90 USD por inmersión, equipo incluido. La temporada ideal para el buceo se extiende de noviembre a mayo, con un mar más tranquilo y una visibilidad óptima.

Playas y baño

A diferencia de sus vecinas de las Pequeñas Antillas, Dominica privilegia las playas de arena volcánica negra en lugar de playas de arena blanca. Si esto puede desconcertar a algunos visitantes, estas playas ofrecen una belleza salvaje y una autenticidad refrescante.

Batibou Beach (noreste): Playa de arena dorada aislada, accesible por sendero o por barco. Rodeada de cocoteros, figura entre las raras playas de arena clara de la isla. Perfecta para un día de relax lejos de todo.

Purple Turtle Beach (Portsmouth): Playa fácilmente accesible con bares y restaurantes cercanos. Popular entre estudiantes de Ross University y familias el fin de semana. Snorkel posible en los arrecifes próximos.

Mero Beach (costa oeste): Larga playa de arena negra bordeada de cocoteros, con varios beach bars que sirven pescados a la parrilla y cócteles locales. Ambiente relajado y puestas de sol espectaculares.

Cultura y patrimonio

Kalinago Territory: Esta reserva de 3 700 acres en el este de la isla alberga la última comunidad precolombina del Caribe oriental. Visita el Kalinago Barana Autê, un pueblo reconstituido donde descubrirás las tradiciones, la artesanía y el modo de vida de los kalinagos. La acogida cálida y las demostraciones de cestería, construcción de piraguas y cocina tradicional enriquecen esta experiencia cultural única.

Casco antiguo de Roseau: La capital conserva un encanto colonial con sus edificios de madera de fachadas coloridas, sus callejuelas estrechas y su mercado cubierto animado. El Dominica Museum relata la historia de la isla, desde el período precolombino hasta la independencia. El Jardín Botánico de Roseau, dañado por el huracán María pero parcialmente restaurado, merece una visita por sus especies tropicales raras.

Destilerías de ron: La Macoucherie Distillery y la Bello Distillery producen rones artesanales reconocidos. Visitas guiadas permiten descubrir el proceso de fabricación y degustar las diferentes cosechas. El ron dominiqués, potente y auténtico, refleja el carácter de la isla.

Festivales y eventos

Carnival (febrero): El carnaval dominiqués, aunque menos famoso que los de Trinidad o Martinica, ofrece dos semanas de festividades con desfiles coloridos, competencias de calipso y fiestas bailables. El ambiente es familiar y accesible, lejos del turismo masivo.

World Creole Music Festival (octubre): Evento destacado que atrae artistas caribeños y africanos de renombre. Tres días de conciertos al aire libre celebrando las músicas criollas: zouk, kompa, bouyon (ritmo local), soca y reggae. Las entradas se venden rápidamente—reserva con anticipación.

Independence Day (3 de noviembre): Fiesta nacional que marca la independencia de 1978. Desfiles militares, conciertos gratuitos y celebraciones en todo el país. Excelente ocasión para descubrir el orgullo nacional dominiqués.

Gastronomía local

La cocina dominiquesa mezcla influencias criollas, africanas y británicas. Los platos típicos incluyen:

1. Mountain Chicken: A pesar de su nombre, se trata de ancas de rana sapo (Leptodactylus fallax), especialidad local preparada en fricasé. La especie estando amenazada, el plato se ha vuelto raro.
2. Callaloo Soup: Sopa espesa a base de hojas de dasheen (taro), cangrejo de tierra, leche de coco y especias. Reconfortante y sabrosa.
3. Crab Back: Carne de cangrejo mezclada con especias y cocida en el caparazón. Especialidad de Portsmouth servida en restaurantes de mariscos.
4. Bakes and Saltfish: Desayuno típico compuesto de tortas de harina fritas (bakes) acompañadas de bacalao salado salteado con cebollas, tomates y pimientos.

Los mercados locales, especialmente el de Roseau el sábado por la mañana, rebosan de frutas tropicales frescas: mangos, guayabas, guanábanas, maracuyás. Aprovecha para charlar con los productores y descubrir variedades desconocidas.

Ya seas senderista apasionado, buceador experimentado o simplemente en busca de tranquilidad, Dominica te ofrece un marco natural excepcional, preservado del turismo masivo y accesible todo el año.

Dominica presenta un costo de vida moderado en comparación con islas vecinas como Barbados, St. Martin o las Islas Vírgenes Británicas. Si ciertos productos importados permanecen caros, los productos locales y los servicios básicos siguen siendo asequibles. Aquí tienes un desglose detallado de gastos mensuales para ayudarte a planificar tu presupuesto.

Los datos presentados a continuación provienen de Numbeo, referencia internacional para la comparación del costo de vida, recopilados en septiembre de 2025. Reflejan precios promedio observados principalmente en Roseau, la capital, donde se concentra la oferta comercial. Los precios en zona rural pueden ser ligeramente inferiores para la vivienda, pero superiores para ciertos productos que requieren transporte.

Presupuesto mensual para una persona sola

Aquí tienes el detalle de gastos mensuales promedio para alguien que vive solo en Dominica:

Fuente: Numbeo Dominica (septiembre 2025)

Presupuesto mensual para una familia de cuatro personas

Para una familia compuesta de dos adultos y dos niños en edad escolar, los gastos aumentan naturalmente debido a la vivienda más espaciosa, la alimentación y las tasas de escolaridad. Aquí tienes una estimación realista:

Fuente: Numbeo Dominica (septiembre 2025)

Detalle de precios comunes

Alimentación

Los productos locales (frutas, verduras, pescado fresco) son asequibles, mientras que los artículos importados cuestan de 30 a 50 % más que en Europa o Latinoamérica. Un litro de leche cuesta aproximadamente 7 EC$ (2,60 USD), una docena de huevos 10 EC$ (3,70 USD), un kilo de pollo 13 a 15 EC$ (4,80 a 5,50 USD). Las frutas tropicales locales (mangos, papayas, plátanos) son muy baratas en el mercado de Roseau.

Los supermercados principales (Whitchurch Supermarket, Jolly's Pharmacy & Supermarket) proponen una gama extensa de productos, pero los precios de marcas europeas o americanas pueden sorprender. Privilegia productos caribeños y locales para optimizar tu presupuesto.

Restauración

Una comida en un restaurante económico cuesta 25 a 40 EC$ (9 a 15 USD), mientras que una cena para dos en un establecimiento de gama media ronda 150 a 250 EC$ (55 a 95 USD) con bebidas. Los beach bars y puestos de comida callejera ofrecen platos copiosos por 15 a 30 EC$ (6 a 11 USD).

Gasolina y transporte

El precio de la gasolina oscila alrededor de 4 a 5 EC$ el litro (1,50 a 1,85 USD), ligeramente superior a tarifas europeas. El pequeño tamaño de la isla limita sin embargo las distancias recorridas diariamente. Los transportes públicos (minibuses) son rudimentarios pero muy económicos, con trayectos de 3 a 8 EC$ (1 a 3 USD) según distancia.

Servicios domésticos

Contratar ayuda doméstica cuesta 15 a 25 EC$ la hora (6 a 9 USD), un jardinero 20 a 30 EC$ la hora (7 a 11 USD). Estos servicios son comúnmente utilizados por expatriados y contribuyen a la economía local.

Comparación regional

Dominica se encuentra entre las islas del Caribe más asequibles, especialmente para quienes hablan inglés. El costo de vida es inferior en un 20 a 30 % respecto a Barbados, en un 30 a 40 % respecto a las Islas Vírgenes Británicas, y en un 15 a 25 % respecto a Santa Lucía. Sin embargo, las islas francesas vecinas (Martinica, Guadalupe) pueden ofrecer precios comparables e incluso inferiores para ciertos productos gracias a subvenciones europeas.

En resumen, un presupuesto mensual confortable para una persona sola se sitúa alrededor de 1 500 USD, mientras que una familia de cuatro personas debería prever entre 3 500 y 5 000 USD mensuales para vivir cómodamente, según el nivel de confort deseado y las opciones de escolaridad.