immeubles au Qatar
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Actualisé il y a 2 mois

Au Qatar, vous trouverez une variété d’options pour les locations, mais aussi pour les budgets. Dans cet article, vous trouverez des indications sur ce que vous devez savoir et avez besoin pour commencer une location.

Les documents essentiels

Pour louer un bien immobilier au Qatar, vous aurez besoin de :

  • une carte d’identité locale ainsi que votre permis de résidence,
  • une copie de votre passeport,
  • un certificat de salaire de votre employeur,
  • un chéquier avec au moins 13 chèques en blanc provenant de votre banque au Qatar.

Contrat de location

Tous les contrats de location sont écrits en anglais et arabe. En cas de litige, seul le contrat en arable est valable. Pensez à avoir une traduction officielle pour garder une trace. Une fois que le contrat a été signé, le propriétaire a 30 jours pour enregistrer le bail auprès du Ministère de la Municipalité des Affaires et de l’Agriculture, en s’acquittant de certains frais, 1% du loyer annuel.

Bien lire votre contrat de location, en ayant une attention toute particulière sur les clauses et les conditions spécifiques :

  • Les frais de location et le mode de paiement
  • Particularités relatives au dépôt de garantie
  • Durée du contrat (date d’entrée et de sortie)
  • Périodes de préavis
  • Les factures de services publics, sont-elles à la charge du propriétaire ou locataire ?
  • L’entretien du logement, est-il à la charge du propriétaire ?
  • Quelles sont les responsabilités du locataire ?
  • Quelles sont les restrictions (animaux de compagnie, couvre-feu, bruit, etc) ?
  • Si l’appartement est meublé, un inventaire de tout l’équipement sera-t-il effectué ? Doit-on prendre des photos des équipement qui sont endommagés et les fournir au propriétaire ? Demandez à voir l’inventaire pour vérifier que tous les articles sont indiqués.
  • La plupart des logements au Qatar ont besoin d’un dépôt de garantie d’un mois. Ce montant est entièrement remboursé à la fin du contrat si aucuns dégâts n’a été fait, et que le locataire n’a pas manqué de paiement.
  • Vous pourriez être tenu de payer votre loyer en chèque postdaté. Assurez-vous d’avoir 13 chèques en blanc, qui peuvent être signés pour la durée de votre location.

 Bon à savoir :

Les déménagements ont souvent lieu au début et à la fin de l’été, en raison du déplacement des familles pour la rentrée scolaire. Suivant les propriétaires, sachez que les prix des logements peuvent être négociés. Vous pourriez avoir une réduction, si vous pouvez payer plusieurs mois de votre loyer en avance. Dans le cas où vous avez un différent avec votre propriétaire, l’affaire devra être présentée au Comité de règlement des différends, qui est situé à côté de Rawdat Al Khail Park à Muntazah.

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