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Se loger à Cracovie

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Cracovie est l’une des villes les plus importantes de Pologne. Elle attire de nombreux expatriés de par son dynamisme et ses opportunités. Comment faire pour se loger à Cracovie ? Expat.com vous en dit plus.

Cracovie en bref

Cracovie est la deuxième ville de Pologne et le chef-lieu de la voïvodie de Petite-Pologne. Elle se situe au sud du pays et est souvent considérée comme le centre du pays, notamment sur les plans culturel et scientifique.

La ville est divisée en 18 arrondissements chiffrés en nombres romains, qui font chacun office de quartiers. Certains sont chargés d’histoire alors que d’autres concentrent certaines communautés : on y retrouve aussi de nombreux expatriés. Le quartier No VIII, Debniki, accueille un nombre important d’étudiants étrangers. Pour cause, il abrite un complexe de bâtiments universitaires, le Troisième Campus de l’université jagellonne de Cracovie. Le quartier de Podgorze est pour sa part essentiellement étudiant, résidentiel et industriel, alors que le quartier No XV, celui de Mistrzejowice, est composé de plusieurs propriétés résidentielles. On trouve aussi à Cracovie trois quartiers administratifs. Il s’agit des quartiers XV, XVI et XVII. Enfin, le quartier de Nowa Huta, le dernier de la ville, est le plus dense. Il abrite plus de 200 000 habitants issus de milieux divers : ouvriers, classe moyenne, cadres, etc.

Les loyers à Cracovie

Compte tenu de la diversité qui règne dans les différents quartiers de Cracovie, les commodités et le confort ne sont pas les mêmes dans toutes les zones de la ville. Ces petits détails ont pourtant un impact sur les prix des loyers pratiqués. Ainsi, ils varient entre 1 100 et 3 200 nouveaux zloty selon le type de logement recherché (studio ou appartement, plus ou moins proche du centre-ville respectivement).

Par ailleurs, en Pologne, les étudiants étrangers sont confrontés à des loyers particulièrement élevés dans les quartiers étudiants. C’est pour cela que de nombreux expatriés, notamment les plus jeunes, optent pour la colocation afin de réduire leurs frais.

Rechercher un logement à Cracovie

La prospection de logement à Cracovie se déroule comme ailleurs en Pologne, à travers Internet, la presse locale et les agences immobilières. Toutefois, il y a quelques critères primordiaux à établir en fonction de votre situation (étudiant, budget défini, enfants à scolariser, proximité avec le travail, commodités, etc.).

Si vous n’avez aucune connaissance de la ville de Cracovie, vous pouvez éventuellement recourir à la location de courte durée avant de prospecter une fois sur place. La ville étant particulièrement touristique, les possibilités de logement à court terme sont nombreuses, et ce, dans pratiquement tous les quartiers. Par ailleurs, le bouche à oreille fonctionne particulièrement bien à Cracovie, notamment au sein de la communauté étudiante et sur le lieu de travail.

Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières à Cracovie 
Rent Flat Poland rentflatpoland.com
Carte interactive de Cracovie www.mapakrakow.pl

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