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Se loger à Stuttgart

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Vous souhaitez vous installer à Stuttgart ? Voici quelques pistes pour vous guider lors de votre recherche de logement.

Stuttgart, l'une des plus grandes villes du pays, est le chef-lieu du Land de Bade-Wurtemberg. Il s'agit d'une ville propice à l'expatriation, avec une population de plus de 613 000 habitants. Grâce à son économie développée et à son environnement calme et paisible, entourée de vallées, de collines, sans oublier des parcs naturels, elle offre un cadre de vie agréable aux étrangers souhaitant s'y installer.

Aussi, vous n'aurez pas beaucoup de mal à y trouver un logement en fonction de vos préférences. En effet, Stuttgart possède une variété de logements aux prix abordables dans certaines régions, élevés dans d'autres. Assurez-vous de bien comparer les prix, et surtout, de vous renseigner au sujet des différents quartiers de la ville avant de vous décider.

 Bon à savoir :

La ville de Stuttgart est connue, depuis 2008, comme le « Nouveau cœur de l'Europe », soit « Das neue Herz Europas ».

Quartiers

La ville de Stuttgart se divise en une vingtaine de quartiers indépendants et particuliers. Le centre-ville à lui seul compte 5 quartiers, notamment Mitte, Nord, Ost, Sud et West, tandis que le reste des quartiers se trouvent en banlieue. Vous trouverez, entre autres, Bad Cannstatt, Birkach, Degerloch, Münster, Wangen, Botnang, Feuerbach, Hedelfinger et Sillenbuch. Notez que certains quartiers de Stuttgart sont aussi divisés en sous-quartiers.

Le centre-ville de Stuttgart comprend essentiellement des quartiers commerciaux et d'affaires. Vous y trouverez des immeubles de bureau, sans oublier des centres commerciaux, des boutiques, banques, entre autres. La rue Königstrasse, qui traverse le centre-ville, est considérée comme étant la zone la plus animée de la région grâce à ses magasins et boutiques, son centre commercial moderne et ses grandes enseignes. Un peu plus loin le quartier de Tanneur abrite non seulement des restaurants, cafés et pubs, mais aussi un marché de l'art, de même que des magasins d'antiquité.

En ce qui concerne les quartiers résidentiels, orientez-vous plutôt du côté de la colline où vous aurez une vue époustouflante de la ville. Les quartiers résidentiels les plus populaires demeurent l'Ouest, l'Est et le Sud de Stuttgart. Ceux-ci possèdent non seulement l'accès facile au réseau de transport public mais également des boutiques, marchés, théâtres, cafés, ainsi que des espaces de détente tels que des parcs.

Par ailleurs, Killsbergs et Degerloch sont connus pour être des quartiers chics comprenant des grandes maisons et villas, de même que des appartements modernes et luxueux. Vaihingen, Sindelfinger et Böblinger sont également des quartiers populaires.

Prix du loyer

Les prix du loyer à Stuttgart sont plutôt abordables comparé à ceux pratiqués dans de nombreuses autres villes allemandes. Néanmoins, elles varient d'un quartier à l'autre et en fonction du type de logement et du niveau de confort. Les prix des logements dans le centre-ville, ainsi que dans les quartiers chics de Stuttgart, sont évidemment plus élevés que dans d'autres quartiers.

Par conséquent, il vous faudra une moyenne de 625 € par mois pour un appartement d'une chambre et environ 1 181 € par mois pour un appartement de trois chambres dans le centre-ville. Pour louer un appartement d'une chambre en banlieue, il vous faudra une moyenne de 493 € par mois. De plus, le prix d'un appartement de trois chambres en banlieue tourne autour des 948 € par mois.

Trouver un logement

Lors de votre recherche de logement, pensez à consulter les rubriques des petites annonces dans les journaux locaux et les sites d'annonces immobilières sur Internet. Si vous êtes déjà sur place, vous pouvez également prendre contact avec une agence immobilière qui vous aidera à trouver plus rapidement un logement correspondant à vos préférences.

 Liens utiles :

Expat.com – Offres immobilières 
Immo Street www.immostreet.com
Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
Immonet www.immonet.de
Immowelt www.immowelt.de
Immo Street www.immostreet.com
WG-Gesucht www.wg-gesucht.de

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