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For sale Resort activities in Panama

Posted 10 months ago
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Price 610000
Location Las Lajas de Tolé, Chiriquí
Please contact Chantal Sambo
Description:
Opportunities missed in Las Lajas!
SALE started Resort activities and restaurant built and opened in 2012. It enjoys a large customer base and great reviews on Tripadvisor, Booking.com. and Lonely Planet.
The structure (3 Bungalows, pool, restaurant area with accommodation, private house and storage) has a privileged position both from a commercial point of view residential. It is surrounded on three sides by farmland (peace and tranquility guarantee) is 20 meters from the main street of Las Lajas, 1,5km from the Panamericana and 10 min. from the beach (one of the finest and safest of all the Pacific coast). The completion of the Panamericana (main artery of Panama 4-lane) will make it more accessible to David (the second major cittàpiù the country only 40 min.) In Boquete (a 1hora and 15 min.) And all the rest of the country.
The Resort is nestled in a lush tropical garden of 3000 square meters adorned with plants, flowers and fruit trees (banana, papaya, pineapple, avocado and citrus fruits). Many public areas, circumscribed by cobbled paths, equipped with twilight lighting and widespread irrigation points.
The swimming pool (6m x 4m, seeds buried with sand filtration plant and nocturnal lights) is surrounded by lounge areas with canopies , tables, wooden benches and a rustic Rancho to use massage.
The parking is private, fenced with availability for 10 cars.
The Bungalow 3 (2 of 26sqm, one of which is enabled and disabled 1 32,5mq) come with a private porch, fully furnished with ceiling fan, air conditioning and hot water.
The restaurant consists of an open living room (Rancho) 60sqm with bar area, reception and breakfast, equipped with 7 tables (capacity 40 people) and 2 baths all compatible for the disabled. Possibility of evening screenings with projector and sound systems. It also comes with a 30sqm cottage with private bath used to accommodate staff or use the dormitory.
The kitchen, of 30 square meters, is fully furnished with stainless steel Italian professional equipment (inventory) and externally provided with a barbecue repaired and equipped.
the house for residential purposes of 90,5mq with terrace on two sides and fenced garden, has 2 bedrooms of 16sqm bedroom, a bathroom, living room with kitchen, hot water, electrical system 110 / 220V and it is fully furnished.
The 27,5mq deposit, with covered area, is equipped with woodworking equipment, plumbing, welding, electrical and gardening. AC 110 / 220V.
The structure is provista its own well (30m deep) with poma immersion and autoclave. It is also connected to the municipal water and has a reserve tank 6000litri all powered.
The whole area is equipped with high-speed Wi-Fi. All electrical equipment is connected to a power surge protectors for any.
It gives the key tasks in hand with public company, licenses and all necessary Osta nothing
· Commercial activity is enrolled the ATP and approved by the Ministry of Tourism
· trade and consuming alcohol approved by IBD
license · unique corporate tax paid
· tax exoneration recorder
· income statement and accounting books order
· Land with ownership
title · Declaration of the improvements made with exoneration of taxes for 10 years, extendable for another 10
· Plans regulators approved by the relevant government agencies with possibility of extension (a bungalows and a house)
· the electrical, plumbing and gas comply with the rules in force in Panama
· Environmental Impact Study drawn up and approved by the ANAM act with a resolution
[br / ]
See the original text.


Vendesi attività di Resort a Panama

Opportunità imperdibile a Las Lajas!
Vendesi avviata attività di Resort e Ristorante costruita ed aperta nel 2012. Gode di un ampio portafoglio clienti e ottime recensioni su Tripadvisor, Booking.com. e Lonely Planet.
La struttura (3 Bungalow,piscina, area ristorante con alloggio, casa privata e deposito) ha una ubicazione privilegiata sia dal punto di vista commerciale che residenziale. È circondato sui tre lati da terreni agricoli (garanzia di pace e tranquillità) dista 20mt dalla strada principale di Las Lajas, 1,5km dalla Panamericana e 10 min. dalla spiaggia (una delle più belle e sicure di tutta la costa Pacifica). Il completamento della Panamericana (arteria principale di Panama a 4 corsie) lo renderà più accessibile a David (la seconda cittàpiù importante del Paese a solo 40 min.) a Boquete(a 1hora e 15 min.) e a tutto il resto del Paese.
Il Resort è immerso in un lussureggiante giardino tropicale di 3000mq adornato da piante, fiori e alberi da frutta (banani, papaya, ananas, avocado e agrumi). Numerose le aree comuni, circoscritte da sentieri ciottolati, dotate di illuminazione crepuscolare e punti di irrigazione diffusi.
La piscina (6mt x 4mt,semi interrata con impianto di filtrazione a sabbia e luci notturne) è circondata da aree relax con baldacchini,tavoli, panche in legno e un Rancho rustico a uso massaggi.
Il parcheggio è privato, recintato con disponibilità per 10 posti auto.
I 3 Bungalow (2 di 26mq, di cui uno abilitato per disabili e 1 di 32,5mq) sono dotati di portico privato, completamente ammobiliati con ventilatore a soffitto, aria condizionata e acqua calda.
Il Ristorante è costituito da un salone aperto (Rancho) di 60mq con area bar, reception e colazione, fornito di 7 tavoli (capacità 40 coperti) e 2 servizi igienici il tutto compatibile per disabili. Possibilità di proiezioni serali con proiettore e impianti di sonorizzazione. Inoltre è dotato di un cottage di 30mq con bagno privato adibito a ospitare personale o a uso camerata.
La cucina, di 30mq, è completamente arredata con attrezzature professionali italiane in acciaio inox (inventario) e munita esternamente di un’area barbecue riparata e accessoriata.
La casa ad uso abitativo di 90,5mq con terrazza su due lati e giardino recintato, dispone di 2 camere da letto di 16mq, un bagno, sala con cucina, acqua calda, impianto elettrico 110/220V ed è completamente ammobiliata.
Il deposito di 27,5mq, con area coperta, è equipaggiato con attrezzature di falegnameria, idraulica, saldatura, elettrica e giardinaggio. Alimentazione 110/220V.
La struttura è provista di un pozzo proprio (profondità 30m) con poma ad immersione e autoclave. Inoltre è connessa all’acquedotto comunale e dispone di una cisterna di riserva di 6000litri il tutto autoalimentato.
L’intera area è provvista di connessione internet Wi-Fi ad alta velocità. Tutte le apparecchiature elettriche sono connesse a protettori per eventuali sbalzi di tensione.
Si cede l’attività chiavi in mano con società anonima, licenze e tutti i nulla Osta necessari:
· L’attività commerciale è regolarmente iscritta alla ATP e approvata dal Ministero di Turismo
· Licenza commerciale e di dispendio alcolici approvata dal MICI
· Tassa unica societaria pagata
· Esonerazione registratore fiscale
· Dichiarazione redditi e libri contabile in ordine
· Terreno con titolo di proprietà
· Dichiarazione delle migliorie eseguite con esonerazione di imposte per 10 anni, estendibile per altri 10
· Piani regolatori approvati dagli enti governativi competenti con possibilità di ampliamento ( un Bungalow e una casa )
· L’impianti elettrici, idraulici e gas conformi con le norme vigenti a Panamá
· Studio di Impatto Ambientale redatto ed approvato dal ANAM con atto di risoluzione


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Chanti74 Member
Member since 04 December 2016
Las Lajas de Tolé, Chiriquí, Panama
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