EDIFICIO DI LUSSO NEL PARCO DI BARRIO

Indirizzo: Mariscal Ramón Castilla 3055, angolo Juez Tedín - Città Autonoma di Buenos Aires CARATTERISTICHE GENERALI - Tipologia di immobile: Intero edificio di 7 piani - Superficie totale edificata: circa 690 m² (secondo i piani regolatori comunali) - Ascensore idraulico con accesso a tutti i piani - Posizione: Proprio nel cuore del Barrio Parque - zona delle ambasciate e delle residenze diplomatiche - Condizioni: Eccellenti. Finiture di altissima qualità. - Operazione: Trattativa diretta con il proprietario, accordo assolutamente confidenziale. DESCRIZIONE PER LIVELLI - Piano intermedio / sala da pranzo: Una grande scalinata in marmo conduce al salone principale vetrato, con pavimenti in marmo e bagno per gli ospiti, zona di servizio con locale pompe, pozzetto di raccolta, lavanderia, asciugatrice, caldaia e aspiratori meccanici automatici. (possibile ampliamento) Da questo livello si accede a un alloggio destinato ad uso professionale, dotato di bagno a lato dell'ascensore. - Piano terra: atrio d'ingresso completamente rivestito di specchi che conduce a un ampio soggiorno. Rivestito di specchi e apparecchi di illuminazione con collegamento verticale a vista (ascensore idraulico). - Primo piano: Due appartamenti completi (anteriore e posteriore), ciascuno con cucina, bagno e ventilazione. - Secondo piano (Suite 2): Appartamento di lusso con cucina integrata, pavimenti in marmo e Ottima illuminazione naturale. Appartamento separato aggiuntivo (ideale per il personale domestico o per i familiari). - Terzo piano (Suite padronale): Intero piano con sauna e bagno privati con vista sulla strada attraverso un'ampia finestra. A destra della finestra si trovano tre finestre con vista sul fiume. L'accesso all'ascensore è esclusivo. - Quarto piano: Uscendo dall'ascensore, sulla sinistra si trova una piscina individuale di 5x4 metri completamente attrezzata e piastrellata. L'atrio di distribuzione dell'ascensore conduce a una piccola scala che, sulla sinistra, si apre su un ampio soggiorno con cucina e bagno, caratterizzato da una vista spettacolare, dato che l'intera facciata dell'ambiente è costituita da un balcone. - Quinto piano (Master Loft): Ampia e spaziosa camera con vista sul fiume e sull'intero perimetro del Bosco di Palermo. Questa grande camera comprende un bagno completo con vasca idromassaggio e adiacente ad esso si trova la zona cucina con piano cottura elettrico, frigorifero e congelatore. La camera da letto stessa è di dimensioni generose, molto luminosa e offre una vista panoramica su Palermo e sul fiume. Dispone di un grande armadio con ante a specchio. TERMINI DI VENDITA - Bonifici bancari internazionali - Atto e possesso immediati. OSSERVAZIONI - Immobile ideale per uso residenziale familiare e/o sede diplomatica e/o residenza aziendale. - Unico nel suo stile e nella sua posizione. - Ambienti spaziosi e luminosi con un'efficiente circolazione verticale e un design adattabile. - L'edificio può essere consegnato non occupato o con funzioni attive, a seconda degli accordi, e con le attrezzature esistenti, sempre secondo gli accordi. Si precisa che tutte le porte che conducono alle camere da letto sono semi-blindate e ignifughe.