Grazioso edificio ad uso misto di fronte al parco di Vyronas, Atene: ideale per sviluppo o investimento

Edificio di proprietà situato in Magnisias 91, Vyronas, Atene (16233), proprio di fronte a un parco pubblico con vista aperta e libera. Situato in un tranquillo quartiere residenziale vicino al Teatro Vrachon di Melina Mercouri, con comodo accesso ai servizi e ai trasporti locali. Dati di trama e costruzione • Superficie del terreno: 216 mq • Coefficiente di costruzione: 1,4 • Superficie massima edificabile: 302 mq Struttura esistente • Due appartamenti al 1° piano: 51 mq e 50 mq • Due unità commerciali al piano terra: 40 mq e 51 mq Potenziale di investimento • Adatto per sviluppo residenziale o commerciale • Possibilità di costruire piani aggiuntivi (soggetto a normative) • Interessante opportunità di investimento grazie alla posizione, al volume edificabile e al potenziale di uso misto Punti salienti della posizione • Direttamente di fronte a un parco verde con vista aperta • Quartiere tranquillo e sicuro • Vicino al Teatro Vrachon – Melina Mercouri • Facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici Ideale per investitori che cercano potenziale di sviluppo o sfruttamento commerciale in una zona in crescita di Atene.