Opportunità rara di acquisire una casa vacanze rinomata, operativa dal 2014, situata nelle vicinanze di Port-Louis, in un ambiente tranquillo e strategico.

Villa Alizée è una struttura accogliente che unisce comfort, potenziale di sviluppo e una clientela fedele.

�� Composizione della struttura:

6 camere Standard di 20 m² ciascuna

4 camere Deluxe di 30 m²

1 Suite Familiare di 60 m² (2 camere)

Villa privata al piano terra (abitazione dei proprietari) di 250 m² composta da:

• 1 suite di 60 m²

• 3 camere da 20 m² ciascuna

• Ampio bagno + servizi per ospiti

• Cucina americana di oltre 60 m²

• Spaziosa terrazza coperta

�� Spazi aggiuntivi:

Rooftop di oltre 260 m² con cucina attrezzata di 35 m², ideale per sviluppo eventi, brunch, rooftop bar o area benessere

Terrazza panoramica al terzo piano (30 m²) con vista mozzafiato sul porto, sul nord dell'isola e sulla catena montuosa di Moka

��‍�� Strutture professionali:

Cucina professionale attrezzata: tavolo refrigerato, forno, macchina per sottovuoto, abbattitore rapido, ecc.

Bar completo: bancone cocktail, fabbricatore di ghiaccio, vari accessori

�� Potenziale di sviluppo autorizzato:

Permesso ottenuto per l'aggiunta di 2 camere supplementari

Permesso per la creazione di un dormitorio nel parcheggio con 3 camere aggiuntive

��️ Altri vantaggi:

Parcheggio privato con capacità per oltre 12 veicoli

Tasso di occupazione stabile delle camere

Settore ristorazione con forte potenziale di crescita

Dotata di generatore trifase da 20 KVA, pompe per la distribuzione dell'acqua con serbatoio sotterraneo di oltre 28 m³, lavatrice industriale e piccola lavanderia con servizio di stiratura professionale

Videosorveglianza su tutta la proprietà con sistema di archiviazione Synology da 16 TB

�� Ideale per investitori nel settore dell'ospitalità, pensionati attivi o operatori in cerca di un'attività pronta all'uso.

�� Per maggiori informazioni o una visita privata, contattare direttamente il proprietario al numero:

+230 5941 5467

✉️ Email: jmahfoo@hotmail.com