IN VENDITA – Rif. VT/23065 | Terreno di 4 ettari fronte mare con 70 m di spiaggia ad Amboaboaka – Toliara II, MADAGASCAR

Eccezionale proprietà fronte mare di 4 ettari in vendita ad Amboaboaka, Comune Rurale di Belalanda, a soli 35 km da Toliara e a circa 3 km da Mangily. Questa rara proprietà vanta circa 70 metri di spiaggia di sabbia bianca con magnifiche viste sulla laguna, immersa in un ambiente naturale boschivo protetto. Situata sulla strada statale RN9 con un ottimo accesso asfaltato, la proprietà beneficia anche di circa 115 metri di fronte strada e di una profondità di circa 420 metri. Con una superficie totale di 43.249 m², questo terreno non edificato è ideale per un progetto turistico, alberghiero o ecocompatibile grazie alla sua posizione strategica e al forte potenziale di sviluppo. Il terreno può essere frazionato a determinate condizioni. Una rara opportunità in una zona molto ambita della costa sud-occidentale del Madagascar. Prezzo richiesto: €520.000 (circa 2.600.000.000 MGA, commissioni d'agenzia incluse), corrispondenti a circa €12/m² o 60.000 MGA/m². È possibile il pagamento in euro dall'estero. Le imposte di trasferimento sono a carico dell'acquirente. È richiesto un atto di vendita notarile.