Investire a Mauritius

Novità per gli investitori a Mauritius?

Il Finance Act 2025 mira a rafforzare l'attrattiva del paese attraverso misure per facilitare la creazione d'impresa. Un portale digitale centralizzato semplifica la presentazione delle domande di permesso, grazie a tempi di convalida ridotti e a un sistema integrato di verifica dell'identità (KYC - Know Your Customer).

Nel settore energetico, è stato stanziato un fondo di 30 miliardi di Rs per sviluppare le capacità solari, la biomassa e i sistemi di accumulo di energia (Battery Energy Storage Systems) per supportare la transizione verde.

Il settore finanziario è al centro delle riforme: creazione di un quadro dedicato per il wealth management e i family offices, introduzione del bullion banking (banca di metalli preziosi), semplificazione dei processi digitali per le licenze e rafforzamento dell'ambiente normativo.

Il regime fiscale per le imprese è stato modificato: introduzione di una Tassa Minima Alternativa (AMT) del 10% sugli utili contabili in alcuni settori, e di un contributo "Fair Share" dal 2 al 5% sui redditi imponibili superiori a 24 milioni di Rs per tre anni, escludendo le società con Licenza Global Business (GBL).

Per il settore immobiliare e gli investimenti fondiari, nuovi adeguamenti sono stati inclusi nel Finance Act 2025: i diritti di registrazione per gli stranieri passano dal 5% al 10% a partire da luglio 2026.

Il ruolo dell'Economic Development Board (EDB) a Mauritius

L'Economic Development Board (EDB) è l'agenzia governativa incaricata di promuovere gli investimenti a Mauritius. Per posizionare il paese come un hub internazionale degli affari, l'EDB si avvale della sua approfondita esperienza in vari settori economici per offrire consigli personalizzati agli investitori e guidarli nella realizzazione dei loro progetti di investimento.

L'EDB supporta gli investitori in diversi modi:

• Offrendo consigli sulle opportunità di investimento a Mauritius.
• Fornendo informazioni sui settori promettenti.
• Organizzando visite e incontri su richiesta del cliente.
• Mettendo in contatto potenziali investitori con partner locali.

Oltre a questi servizi, l'EDB gestisce anche le domande di permesso di residenza e supervisiona la realizzazione degli investimenti immobiliari nel quadro del Property Development Scheme (PDS).

L'obiettivo principale dell'agenzia è apportare una maggiore coerenza ed efficienza nell'attuazione delle politiche, per orientare lo sviluppo del paese verso l'indipendenza economica e uno status di reddito elevato.

Per sostenere questa missione, l'EDB ha istituito uffici in sette paesi: Francia, Dubai, Sudafrica, Kenya, India, Cina, Singapore e Giappone.

Dall'introduzione del Finance Act 2025, l'EDB:

• Gestisce lo sportello unico digitale per la presentazione delle domande di investimento e dei permessi, integrando i dossier relativi a permessi, licenze, KYC, visti e al monitoraggio in tempo reale.
• Ha il compito di facilitare l'afflusso di capitale estero, soprattutto attraverso processi accelerati (“fast-track”) per le competenze rare e i progetti strategici.
• È inoltre incaricata di attuare le politiche settoriali prioritarie, in collaborazione con i ministeri: energia verde, tecnologia, salute ed economia blu.
• Una delle sue nuove funzioni riguarda la valutazione periodica dei progetti di investimento: gli investitori devono rispettare determinati traguardi (fatturato, occupazione, R&D) per mantenere i loro incentivi. Sono previste revisioni intermedie (ogni 5 anni) come meccanismo di controllo.

Da sapere:

Lo sportello unificato ha l'obiettivo di semplificare le procedure, ridurre i tempi di gestione e rafforzare la trasparenza del processo di investimento, rendendo l'EDB l'unico punto di riferimento per investitori, imprenditori e talenti stranieri. Tuttavia, la centralizzazione completa è ancora in fase di progressiva attuazione: alcune autorizzazioni continuano a essere validate dai ministeri o dalle autorità settoriali competenti.

Settori economici a Mauritius

Secondo le classifiche più recenti, Mauritius conferma la sua leadership regionale in termini di libertà economica e innovazione. Nell'Index of Economic Freedom 2025, il paese presenta un punteggio di 75,0, che lo colloca al 15º posto mondiale e al 1º in Africa subsahariana. Per quanto riguarda l'innovazione, il Global Innovation Index 2025 posiziona Mauritius al 53º posto mondiale, sempre primo in Africa subsahariana. Queste classifiche sottolineano l'impegno di Mauritius a coltivare un ambiente favorevole agli affari, alla libertà economica e allo sviluppo tecnologico, rafforzando la sua competitività regionale e mondiale.

I settori esistenti e in crescita

I settori trainanti dell'economia mauriziana combinano tradizione e innovazione. Il turismo, i servizi finanziari e commerciali, l'ICT/tecnologie dell'informazione, il tessile/industria manifatturiera e la trasformazione locale (prodotti del mare, agroalimentare) continuano a strutturare l'attività.

Parallelamente, l'energia verde, l'istruzione/formazione e l'economia blu, incoraggiata dalla vasta Zona Economica Esclusiva (ZEE) marittima di 2,3 milioni di km², costituiscono assi di rafforzamento per il futuro.

Questa combinazione di settori consolidati ed emergenti delinea l'ambizione di Mauritius a rimanere competitiva, diversificata e orientata verso le sfide future.

Come indicato sopra, Mauritius possiede già settori ben strutturati ad alto valore aggiunto:

• Servizi finanziari internazionali: banche, gestione patrimoniale, assicurazione, servizi di back-office per l'Africa. Questi settori restano essenziali per l'economia dell'isola.
• Turismo & ospitalità: sebbene soggetto a fluttuazioni globali, questo settore rimane strategico per i ricavi in valuta estera. Il governo prevede riforme per renderlo più sostenibile e resiliente.
• Tecnologia & ICT/BPO: sviluppo continuo di servizi a distanza, outsourcing, progressione verso servizi a più alto valore aggiunto.
• Agricoltura/agroalimentare: trasformazione dei prodotti locali, esportazione, modernizzazione delle pratiche agricole.

I settori ad alto potenziale

Il governo mauriziano ha posto l'economia blu al centro della propria strategia di crescita per il 2025-2026, mobilitando finanziamenti e strutturando filiere marittime ad alto potenziale. Ha inoltre annunciato l'attuazione di un piano oceanico nazionale, in particolare attraverso le "Assises de l'Océan", con l'obiettivo di co-elaborare un Blueprint strutturato per uno sviluppo sostenibile.

Le autorità puntano su sei grandi assi di questa "Ocean Economy": la pesca sostenibile e l'acquacoltura, le energie oceaniche rinnovabili, il turismo marittimo sostenibile, i trasporti marittimi e il commercio, la ricerca e l'innovazione marine nonché la finanza blu.

Le attività legate al settore blu escludono il turismo costiero tradizionale: rappresentano già il 10,3% del PIL nazionale e impiegano quasi 10.000 persone nelle loro componenti marine al di fuori del turismo. Il settore della pesca (inclusa la pesca artigianale, la pesca del tonno e altre attività) contribuisce anch'esso in modo significativo dal punto di vista economico e sociale, pur affrontando sfide di sostenibilità sempre più rilevanti.

Inoltre, i settori cosiddetti "tradizionali" sono in piena trasformazione verso modelli più sostenibili e tecnologici. Il turismo costiero, ad esempio, vede l'emergere di piattaforme turistiche smart, di offerte eco-responsabili e di investimenti in energie rinnovabili per le strutture alberghiere. Anche la trasformazione dei prodotti del mare, l'acquacoltura, la valorizzazione dei rifiuti marini così come i servizi marittimi (logistica portuale, manutenzione navale) sono presi di mira per il loro potenziale di incremento del valore aggiunto.

Infine, i settori delle energie rinnovabili, della ricerca e dello sviluppo, e dell'innovazione tecnologica sono messi in evidenza nel piano strategico 2025-2026. Il governo prevede di allocare fondi supplementari alla R&D, di supportare le start-up verdi e di creare un quadro più favorevole ai progetti "verdi" o sostenibili. Ambisce anche ad attrarre laboratori di ricerca internazionali, rafforzando gli incentivi all'innovazione.

La sfida è chiara: Mauritius punta a una forte diversificazione economica, coniugando innovazione, sostenibilità e competitività. Questa svolta richiede investimenti strutturanti, partenariati internazionali e un rafforzamento delle competenze locali per affrontare le sfide tecnologiche e ambientali.

Nuove iniziative tecnologiche e di innovazione

Il governo mauriziano ha avviato diversi progetti strategici per rafforzare il ruolo del paese come hub digitale e innovativo in Africa:

• Infrastruttura tecnologica e cybersicurezza: è stata prevista l'allocazione di un budget di 70 milioni di Rs per la creazione di un centro dati governativo Tier IV; è stata inoltre lanciata l'iniziativa National Cyber Drill 2025 per testare e rafforzare la cybersicurezza nazionale, mentre il Blueprint Digital Transformation 2025-2029 (iniziativa governativa) menziona l'elaborazione di quadri di riferimento per l'innovazione, la cybersicurezza e l'infrastruttura digitale.
• Trasparenza dei prezzi al consumo: è prevista l'implementazione di un sistema integrato di monitoraggio dei prezzi, destinato a seguire l'evoluzione del costo della vita e a migliorare la regolazione del mercato.
• Ricerca, economia circolare e blu: sono in fase di sviluppo programmi di valorizzazione dei rifiuti, di biotecnologia marina e iniziative nel campo dell'economia blu sostenibile.
• Integrazione commerciale innovativa: il programma Innovative Mauritius prevede incentivi fiscali, permessi "fast-track", un comitato di alto livello e allocazioni dedicate per stimolare la R&D e l'innovazione. Il programma è già operativo per startup, incubatori e progetti tecnologici.

Investire a Mauritius

Per attirare i capitali esteri e incoraggiare lo sviluppo locale, Mauritius offre oggi un insieme di incentivi destinati a garantire e valorizzare gli investimenti.

Gli investitori stranieri possono beneficiare di un Permesso Occupazionale di 10 anni nella categoria "Investitore" a condizione di rispettare le soglie e le condizioni richieste. Parallelamente, gli investimenti immobiliari possono aprire la strada a un Permesso di Residenza legato alla proprietà.

Il Finance Act 2025 istituisce un Investment Tax Credit (ITC) del 5%, da spalmare su tre anni, per le aziende il cui fatturato annuo non supera i 10 milioni di Rs, applicabile all'acquisizione di nuove attrezzature (esclusi i veicoli).

È prevista anche un'esenzione parziale dell'80% per i fornitori di servizi di asset virtuali (Virtual Asset Service Providers - VASP), a condizione di soddisfare determinati requisiti.

Per quanto riguarda l'innovazione tecnologica, una detrazione fiscale per gli investimenti in IA (entro il limite di 150.000 Rs) è concessa a start-up e PMI per rafforzare la loro capacità di sviluppo.

Nel settore delle energie rinnovabili, sono in vigore misure specifiche: i progetti solari PV approvati sono esenti da IVA, è prevista l'esenzione dall'imposta fondiaria per gli edifici dedicati e la deprezzazione accelerata (50%) per le attrezzature verdi.

I redditi derivanti da obbligazioni (debentures) emesse per finanziare questi progetti possono inoltre essere esentati da imposte, previa approvazione da parte dell'autorità fiscale.

Mauritius dispone anche di una rete estesa di convenzioni contro la doppia imposizione (DTAA/IPPA) con numerosi paesi, offrendo agli investitori una maggiore sicurezza fiscale internazionale.

In questa logica di attrazione degli investitori "di fascia alta", il Premium Investor Certificate consente di avviare progetti di grande portata (minimo 500 milioni di Rs o in settori strategici: farmaceutico, tecnologie medicali, innovazione). Questo certificato può conferire vantaggi supplementari (esenzioni, flessibilità regolamentari) su raccomandazione di un comitato tecnico.

Chi è considerato investitore a Mauritius?

La legge sull'immigrazione e le regolamentazioni dell'Economic Development Board (EDB) definiscono l'investitore come qualsiasi persona fisica o giuridica che apporta un contributo significativo all'economia nazionale. Questo include gli stranieri che creano un'azienda, partecipano a un progetto innovativo o acquistano un bene immobile sotto un regime autorizzato.

Gli investitori nel settore imprenditoriale

Gli investitori nel settore imprenditoriale scelgono Mauritius come piattaforma per le loro attività grazie alla sua posizione geografica strategica, alla stabilità politica e al suo clima d'affari riconosciuto. Il paese offre una forza lavoro qualificata e bilingue, nonché un quadro giuridico attraente.

Esistono due grandi profili:

Opzione 1: Investitore USD 50.000

Questa opzione richiede un investimento iniziale di 50.000 USD (o equivalente in euro) versato in conto corrente soci nella vostra società mauriziana. È importante sapere che questa somma rimane disponibile e non è bloccata.

La vostra azienda dovrà anche generare:

• Un fatturato annuo di almeno 4 milioni di rupie mauriziane durante i 5 primi anni di attività,
• Poi un fatturato minimo di 5 milioni di rupie per i 5 anni successivi.

Opzione 2: Investitore USD 100.000

Questa opzione è adatta agli investitori con un capitale più consistente. Richiede un apporto iniziale di 100.000 USD, ma offre in cambio requisiti di fatturato ridotti: solo 3 milioni di Rs all'anno nei 5 primi anni di attività.

Questi profili hanno accesso a un permesso occupazionale per investitore (Occupation Permit - Investor) di 10 anni, rinnovabile, a condizione di rispettare i criteri di reddito fissati dall'EDB.

Gli investitori nel settore immobiliarie

L'investimento immobiliare apre un'altra strada verso la residenza a Mauritius. Diversi regimi immobiliari sono accessibili agli stranieri, ciascuno regolato da soglie precise:

• Acquisto di un bene immobiliare in un progetto PDS, IRS, RES o Smart City per un valore minimo di 375.000 USD. Questo investimento dà diritto a un permesso di residenza finché l'investitore rimane proprietario.
• Acquisizione di un appartamento in un edificio di tipo Ground +2 (G+2), con un prezzo d'acquisto di almeno 6 milioni di Rs. Questo regime permette l'acquisto ma non dà automaticamente diritto a un permesso di residenza.
• Dal 2025, gli espatriati possono anche acquistare una residenza a partire da 500.000 USD fuori regime specifico, ma si applica una tassa aggiuntiva del 10%, e le domande rimangono soggette all'approvazione dell'ufficio del Primo Ministro.

I pensionati stranieri possono ottenere un permesso di residenza acquistando una proprietà dedicata ai senior nel quadro del PDS Senior Living, per un importo superiore a 200.000 USD.

Investitore in macchinari e attrezzature ad alta tecnologia

Mauritius incoraggia l'implementazione di progetti industriali ad alto valore aggiunto. In questo contesto, un investitore può ottenere il suo permesso dimostrando:

• Un investimento iniziale di 50.000 USD, di cui almeno 25.000 USD devono essere trasferiti su un conto bancario mauriziano,
• Il saldo deve essere destinato all'acquisto di macchinari o attrezzature ad alta tecnologia, secondo i criteri definiti dall'EDB.

Investitore in una startup innovativa

Per sviluppare il suo ecosistema imprenditoriale, Mauritius propone un regime specifico per le start-up innovative. Esistono due opzioni:

• Presentare direttamente un progetto innovativo all'EDB, che valuterà il suo carattere strategico, senza obbligo di investimento minimo.
• Registrarsi presso un incubatore accreditato dal Mauritius Research and Innovation Council (MRIC), che accompagnerà il promotore del progetto nel suo sviluppo.

Il certificato per l'investitore premium

Per i progetti di grande portata, l'EDB rilascia un Premium Investor Certificate alle aziende che investono almeno 500 milioni di Rs (circa 11 milioni di USD) in settori considerati strategici, come la produzione farmaceutica, le biotecnologie o i dispositivi medici.

Questo certificato dà diritto a incentivi personalizzati, in particolare fiscali e amministrativi, decisi caso per caso dopo la valutazione da parte di un comitato tecnico e l'approvazione ministeriale. L'obiettivo è attrarre investitori capaci di trasformare in modo duraturo l'economia mauriziana.

Link utili:

Economic Development Board (EDB) - Perché investire a Mauritius?

Financial Services Commission (FSC)

Il permesso di occupazione per investitore a Mauritius

A Mauritius, la politica governativa presta particolare attenzione alla qualità degli investimenti esteri e al loro impatto sullo sviluppo economico sostenibile del paese. In questo contesto, il permesso di occupazione per investitore (Investor Occupation Permit) rappresenta una via privilegiata per i non residenti che desiderano stabilirsi.

Questo permesso, rilasciato per una durata iniziale di 10 anni, consente di vivere sull'isola gestendo la propria azienda. D'ora in avanti è soggetto a una clausola di revisione a metà percorso: l'Economic Development Board (EDB) effettua un controllo dopo 5 anni per assicurarsi che gli impegni dell'investitore siano rispettati.

Le condizioni da soddisfare

L'investitore deve innanzitutto giustificare un apporto iniziale di almeno 50.000 USD, o dell'equivalente in valuta convertibile, versato su un conto bancario mauriziano aperto a nome dell'azienda. Questo apporto costituisce la base finanziaria della sua attività locale.

Deve poi dimostrare un livello di performance economica sufficiente. Concretamente, la sua azienda deve generare un fatturato di almeno 1,5 milioni di Rs già dal primo anno, poi raggiungere un cumulato di 20 milioni di Rs nei cinque anni successivi. A partire dal sesto anno, è richiesto un minimo annuale di 5 milioni di Rs per mantenere il permesso.

Situazioni particolari

Le condizioni di accesso al permesso possono essere adattate in alcuni casi. Gli investitori già stabiliti a Mauritius da almeno tre anni possono basare la loro domanda sui risultati cumulati delle loro attività precedenti.

Allo stesso modo, quando un investitore eredita un'azienda esistente, sia a seguito di un decesso sia di un'incapacità, le autorità tengono conto del fatturato dell'azienda trasmessa, a condizione che sia conforme alle soglie fissate.

Da sapere:

Il Permesso per Investitore autorizza non solo la residenza, ma anche la direzione e la gestione operativa dell'azienda sul territorio.

I titolari sono incoraggiati ad avere uffici in loco, personale mauriziano, spese operative sul posto, per dimostrare il loro contributo all'economia.

Infine, questo permesso può aprire la strada al Permesso di Residenza Permanente di 20 anni, purché siano rispettate le condizioni aggiuntive legate al fatturato e alla durata della residenza.