Buongiorno. Le info che le avevo dato erano a titolo meramente personale e maturate sulla scorta della mia esperienza. Per il supporto professionale che le occorre avrei questo riferimento che parla italiano:
LEX DOMINION s.r.o. – Assistenza agli Italiani in Slovacchia
Karpatské nám. 10A, 83106 Bratislava - consulenza-slovacchia.it
+421.903.635.638 – roman.stoszek@gmail.com
Per l'affitto il problemi non vengono dalla normativa locale ma bensì la ns. Agenzia delle Entrate in caso di accertamento... Se pensa di spostarsi da solo e/o comunque come primo insediamento anche per imparare la lingua esiste il contratto di ospitalità: questo strumento, poco noto, è stato introdotto alla prassi legale in Slovacchia per soprattutto agevolare e semplicizzare la procedura per i rifugiati dall’Ucraina ma è preferito dai proprietari per una serie di motivi primo tra i quali che non deve essere dichiarato il canone concordato e il contratto può essere da loro sciolto in qualsiasi momento. Per l'affitto meglio andare fuori dai flussi turistici e in caso di acquisto consiglierei un piccolo appartamento a Trnava, la c.d. "Roma slovacca".
Per la certificazione di esistenza in vita si va in consolato a Bratislava che però NON effettua la spedizione per via telematica a City: bisogna provvedere poi da soli ed è meglio la spedizione a mezzo corriere per la certezza della consegna ma bisogna prendere accordi con la persona che la deve ricevere e usare un recapito diverso da quello della casella postale indicata sul modulo.
Il pensionato italiano fiscalmente residente in SK non può svolgere alcuna attività. Come in Svizzera, Belgio, Estonia, Lituania, Lussemburgo, Repubblica Ceca e Turchia anche in SK non si applicano tasse sulle plusvalenze finanziarie.
Cordialità.
GD
