SAPETE DIRMI QUALCOSA SU LA SANCTIONS

Ciao a tutti,volevo qualche chiarimento sulla sanctions,mi spiego meglio;
Ho saputo per vie certe che ad oggi uno straniero(non seychellese),può acquistare casa o terreno alle seychelles senza usufruire di un partner,ma comprando al 100% a nome proprio,eliminando così il rischio di prendere in futuro fregature e ritrovarsi ad aver pagato fior di quattrini un qualcosa che non è suo..In cambio si paga la sanctions,sanzione del 17% sul prezzo di acquisto. Tutto semplice sembrerebbe fino a qui........
Devi procurarti al tribunale il certificato che attesti che sei pulito, le referenze bancarie dalle banche che hai,2 bollette che attestino la residenza, 2 modelli che ti vengono dati dal sib..... e anche questo tutto lecito e tutto ok...
Il problema e che se ho capito bene il governo si prende dai 6 a i 9 mesi per: Mettere in vendita la terra su un quotidiano locale per far si che se un seychellese fosse interessato ha la priorità nei tuoi confronti,dopo di che si riserva anche il diritto di approvare o no la tua richiesta........  DITEMI CHE NON E' COSI?...
Non capisco,gli dimostri che non sei un delinquente e che non lo sei mai stato,gli dimostri che hai un buon reddito e che le referenze bancarie parlano chiaro di te dicendo che sei un ottimo cliente da svariati anni,gli dimostri tutto il resto e poi c'è sempre il rischio che ti boccino perchè????
C'è qualcuno di voi che ha già avuto a che fare con la sanctions?   Funziona realmente così ho qualcosa mi è stata spiegata male e mi sono allarmato inutilmente?  Grazie a tutti