Terreno en Venta en Manilva, Málaga – 316 m² – 165.000 € (Costa del Sol) españa

Precio: 165.000€ (sólo terreno) Ubicación: Urbanización Princesa Kristina, Manilva (Málaga), Costa del Sol, España Superficie del terreno: 316 m² (catastro) / aprox. 315,64 m² (plano del sitio) Referencia catastral: 8449972TF9284N0001JK Longitud de los límites de las parcelas (según el plano del sitio) Frente a calle (Calle): aprox. 17,80 m Fachada peatonal (C/ Peatonal): aprox. 17,97 m Límite trasero: aprox. 8,90 m + 8,56 m (dos segmentos) Límite lateral (frente a la fachada peatonal): aprox. 9,97 m + 8,15 m (dos segmentos) Parcela residencial urbana en un barrio consolidado con viviendas existentes en los alrededores. El terreno es plano y cuenta con dos accesos (calle y peatonal), lo que supone una gran ventaja en cuanto a diseño y usabilidad. Planificación/potencial (siempre sujeto a aprobación del Ayuntamiento) La documentación del proyecto básico de 2018 para esta parcela hace referencia a los parámetros residenciales de la zona (p. ej., hasta 2 viviendas, altura máxima de planta baja + 1 (PB+1) y edificabilidad neta de aproximadamente 0,47 m²/m²). Cualquier nuevo diseño debe verificarse y aprobarse mediante una nueva solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de Manilva. Concepto previamente aprobado (2018): solo inspiración En 2018, se aprobó un proyecto para dos viviendas adosadas, incluyendo sótano, planta baja y planta alta (PB+1) y terrazas. El proyecto no se construyó. Este proyecto previo se ofrece solo como referencia; el nuevo propietario deberá solicitar una nueva licencia, y la posibilidad de construcción dependerá del Ayuntamiento. Utilidades / servicios La zona está urbanizada y las viviendas vecinas están conectadas. Las conexiones de servicios públicos están disponibles en la calle/urbanización, y el comprador puede gestionar las nuevas conexiones durante la tramitación de permisos y la construcción (sujeto a los requisitos de los proveedores de servicios públicos y del Ayuntamiento). Paquete de información disponible por mensaje: referencia catastral, plano/dimensiones del terreno y planos conceptuales de 2018 (para inspiración). Envíeme un mensaje aquí para recibir el paquete PDF y los detalles exactos de la ubicación.