Pasito Blanco, Gran Canaria | Villa de lujo de 3 dormitorios | Vistas panorámicas al mar y jardín privado paisajístico 🌊🌳

Moderna villa independiente ubicada en Pasito Blanco, una prestigiosa urbanización privada en el sur de Gran Canaria, donde el lujo y la tranquilidad se unen en un entorno único junto al mar. Situada a pocos pasos de la playa, a pocos minutos del campo de golf y del paseo marítimo de Meloneras, con rápido acceso a la autopista GC-1 y cerca de todos los servicios. Distribuida en dos niveles con una superficie construida de 164 m² sobre una parcela de 160 m², esta vivienda combina amplitud, estilo y confort. Su orientación sur y sus grandes puertas correderas inundan las estancias de luz natural durante todo el día. 📐 Diseño: • Planta baja: Dos dormitorios dobles, un baño moderno, un amplio salón-comedor, una elegante cocina totalmente equipada con acceso a la terraza principal y al jardín privado ajardinado. Incluye acceso a la piscina comunitaria con solárium. • Planta superior: Un dormitorio doble, un baño minimalista en suite y acceso a la terraza con vistas al mar. 📈 Potencial: Reformado y amueblado con carpintería de alta calidad, mobiliario y accesorios italianos/alemanes. ¡Listo para entrar a vivir! Ideal como residencia principal o secundaria, o como inversión óptima debido a la fuerte demanda de alquileres durante todo el año. 📊 Detalles financieros: • Precio de venta: 1.300.000 € (impuestos, gastos notariales y de registro excluidos) • Gastos de comunidad: 350 €/mes •⚡ Eficiencia energética: Clase B (Norma reglamentaria española) Consumo 72,3 kWh/m² al año | Emisiones 16,3 kg CO₂/m² al año.