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SE VENDE: CASA DE 2,626 PIES CUADRADOS EN BARRIO SAN ANDRÉS, PÉREZ ZELEDÓN: 100% CONSTRUIDA CON GARAJE PARA 3 AUTOS Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del vecindario y la comodidad urbana en uno de los sectores residenciales más tradicionales de Pérez Zeledón. Ubicada en Las Gravilias, Barrio San Andrés, la casa cuenta con una superficie construida al 100%, maximizando el tamaño del terreno para familias o compradores que buscan un diseño seguro, con espacios interiores funcionales y de bajo mantenimiento. Actualmente ocupada por un inquilino de larga duración, esta propiedad representa una inversión inmobiliaria lista para usar con riesgo de desocupación reducido y flujo de efectivo inmediato. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: UBICACIÓN: Las Gravilias, Barrio San Andrés, Pérez Zeledón, Costa Rica. SUPERFICIE DEL TERRENO: 244 m² (2.626 pies cuadrados). SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 244 m² (2.626 pies cuadrados / 100% de superficie construida). DISTRIBUCIÓN: 3 dormitorios, 1 baño completo, sala de estar, comedor, cocina y lavadero independiente. LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO: Garaje cubierto de gran capacidad para hasta 3 vehículos y 2 bodegas de almacenamiento muy funcionales. PROPUESTA DE VALOR / ASPECTOS DESTACADOS: CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Acceso rápido a las principales rutas alternativas que conectan Daniel Flores con el centro de San Isidro, optimizando los tiempos de desplazamiento diarios. UBICACIÓN URBANA PRIVILEGIADA: Alejado del ruido del tráfico intenso, pero situado a pocos minutos de hospitales regionales, centros educativos de primer nivel, bancos y grandes supermercados. CERO MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El hecho de que la superficie construida coincida con el tamaño del terreno garantiza la máxima eficiencia, proporcionando amplios espacios interiores sin el mantenimiento que requiere un terreno abierto. DETALLES DE LA PROPIEDAD: ID DE PROPIEDAD: 400344014024 UBICACIÓN EN GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/8PLpDrTGedKdJ6G1A (Nota: Se asume un tipo de cambio de ¢500 por $1 USD) RE/MAX ALTITUD