Alojamiento en Costa Rica

Asegúrate de investigar antes de decidir dónde vivir, y explora diferentes vecindarios antes de elegir dónde llamarle ''hogar''. Una vez que hayas encontrado un alojamiento que se adapte a tu presupuesto y requisitos, visita el área a diferentes horas del día para no tener sorpresas no deseadas una vez que te hayas mudado.

Aunque Costa Rica es uno de los lugares más seguros de América Central, el carterismo y los atracos pueden ser relativamente comunes en los centros urbanos. Por lo tanto, por st seguridad, es posible que desees investigar los vecindarios más seguros y las áreas particulares que debes evitar.

Costa Rica también tiene un buen sistema escolar, gracias a que el gobierno tomó la sabia decisión de inyectar fondos en la educación en lugar de al militar después de que fuese abolido. Si bien hay algunas escuelas públicas muy buenas, la mayoría de las ciudades más grandes también tienen al menos una escuela internacional. Entonces, si te mudas a Costa Rica con una familia, es posible que desee vivir cerca de la escuela de tus hijos, así como de tu lugar de trabajo. Es aconsejable que encuentres un área cercana a tus destinos más frecuentados para ahorrarte mucho tiempo en el tráfico en las horas pico. Y, si no planeas tener un automóvil cuando estés en Costa Rica, es importante vivir en un lugar que esté bien conectado por transporte público.

Si vives en un vecindario que es popular entre los expatriados, puedes disfrutar de los beneficios de tener una red de amigos potenciales de fácil acceso en tu puerta. Alternativamente, si eliges vivir en una comunidad claramente costarricense, es probable que tengas vecinos locales amigables, así como oportunidades para integrarte y experimentar un estilo de vida tradicional "tico".

Si estás buscando comprar una propiedad en el país, entonces tal vez quieras considerar alquilar por un tiempo primero para familiarizarte con una comunidad en particular, servicios locales y transporte antes de separarte de tu capital. Alquilar también es una buena manera de probar diferentes vecindarios, rangos de precios y tipos de viviendas, con un compromiso relativamente bajo.

Tipos de alojamiento

Puedes encontrar una amplia variedad de propiedades para alquilar en áreas de alta densidad, como las playas y San José. Y hay comunidades de expatriados particularmente bien establecidas en Rohrmoser, Esczu, Guanacaste y Jaco. Las casas residenciales pueden extenderse en todo el país, desde condominios y casas adosadas en comunidades cerradas hasta mansiones de lujo en la playa o en las montañas. Y es probable que tus elecciones estén definidas por tu presupuesto y criterios. En general, encontrarás que las viviendas varían mucho en todo el país, y muchos vecindarios forman parte de una combinación de casas caras y residencias modestas.

Si estás interesado en integrarte en la cultura costarricense, incluso puedes optar por alquilar una habitación en la casa de un costarricense por un período de tiempo. Muchos costarricenses tienen una habitación de repuesto y están felices de alquilarlos a extranjeros para obtener algún ingreso adicional. Este tipo de alojamiento no solo ofrece una auténtica experiencia costarricense y es una excelente manera de hacer amigos, sino que también brinda la flexibilidad de cambiar de casa cada dos meses, ya sea que desees viajar o simplemente conocer diferentes áreas. En esta situación de alojamiento familiar, se pueden incluir comidas e incluso un servicio de lavandería; solo negocia con la familia por adelantado y sé claro en las expectativas.

Los alquileres en Costa Rica pueden variar en duración, desde alquileres a corto plazo hasta alquileres a largo plazo. Muchos vienen amueblados, pero se pueden alquilar sin muebles si pretendes permanecer en el país durante mucho tiempo y deseas comprar tus propios muebles. Algunos alquileres pueden incluir servicios, como electricidad, agua, televisión por cable e internet, pero ten en cuenta que los cortes de agua y electricidad son bastante comunes si no vives en grandes ciudades.

Dependiendo del tamaño, la ubicación, los accesorios y el mobiliario, los apartamentos sencillos pueden oscilar entre aproximadamente US $400 y US $900 por mes, mientras que los condominios tienden a ser considerablemente más caros (especialmente los de lujo), ya que cuentan con servicios, áreas comunes y comodidades, como una piscina o gimnasio. Las casas también pueden variar mucho en precio y pueden costarte cualquier cosa, desde US$700 a US$1,800 para una casa pequeña, y más de US$3,000 para casas o villas más grandes.

Requisitos

Aunque por ley, un contrato de alquiler debe ser por tres años, la mayoría de los contratos son más flexibles, duran un año y requieren un mes de alquiler como depósito. Debes estar preparado para perder este depósito, incluso si no rompes tu contrato. Sin embargo, como inquilino, tienes muchos derechos y es muy difícil que un propietario te eche sin una batalla legal. Sin embargo, si alguna vez te encuentran culpable de no pagar tu renta, podrías perder un activo, como tu vehículo, para compensar al propietario.

Ten en cuenta que muchos alojamientos en Costa Rica no admiten mascotas, por lo que es posible que debas ajustar tus expectativas y requisitos si te mudas al país con un perro o un gato.

Asegúrate de que todos los requisitos y condiciones estén estipulados en el contrato, y asegúrate de que cualquier cambio futuro en tu alquiler también se indique claramente (haz acuerdos sobre los aumentos por adelantado e incluya detalles, como la frecuencia y el monto). Los contratos de alquiler tienden a ser en español, ya que los documentos legales en Costa Rica solo son válidos si están en el idioma oficial.

Encontrar alojamiento

Es recomendable comenzar tu búsqueda navegando por las secciones clasificadas en línea de The Tico Times, La Nación, Buscomicasa y Encuentra24. También puede consultar las plataformas de bienes raíces en línea, como Costa Listings.

A menudo puedes encontrar propiedades de alquiler de boca en boca, así que solicita recomendaciones a otros expatriados o colegas en caso de que sepan de algún lugar o que lo indiquen en la dirección correcta. También vale la pena visitar un vecindario en el que deseas vivir y buscar los letreros 'To Let' en frente de las propiedades para ver si hay algo de interés en alquiler.

Un agente de bienes raíces también podría ayudarte a encontrar un alojamiento adecuado, aunque ten en cuenta que los agentes de bienes raíces a menudo trabajan más con propiedades que están a la venta en lugar de alquilarlas. Vale la pena ponerse en contacto con una empresa establecida, como MLS Costa Rica, que es la base de datos oficial de corretaje y propiedad del país para comprar y alquilar una propiedad. Hay algunas agencias inmobiliarias que trabajan particularmente con extranjeros que viven o se mudan a Costa Rica, por lo que incluso puedes contactarlos por adelantado antes de mudarte. Un buen agente de bienes raíces debe poder guiarte a través de todo el proceso de vivienda, desde buscar en el mercado para ayudarte a comprar o alquilar una propiedad adecuada, coordinar visitas, negociar condiciones en tu nombre. para configurar inspecciones, organizar conexiones de gas, electricidad y agua, e incluso solicitar servicios de TV, teléfono e Internet, si así lo desea. También pueden ofrecer servicios de administración de propiedades para alquileres a largo plazo y para vacaciones.

Si estás buscando un lugar temporal para quedarse en el área de San José mientras busca algo más permanente, hay varios 'aparthoteles' amueblados que pueden ofrecer alquiler diario, semanal o mensual.

Enlaces útiles:

Expat Vivienda Costa Rica
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