NIE y alquiler siendo Autónomo y comunitario

Hola, soy Argentino, me mudo a Barcelona en breve con trabajo en relación, pero antes pensaba hacerlo como autónomo asi que te paso mi info.

Si sos europeo, listo. Sacá el NIE  y anotate como autónomo.
Tenés un plan de $50 por un año de impuestos. Es como el monotributo nuestro, pero un año.

Luego, al ser autónomo vas a tener que decidir cuanto cotizar, o sea, cuanto separar para tu seguridad social.

Eso lo decidís vos, asesorate con un contador español.

Mi contador me recomendó estirar la facturación desde Argentina a lo mucho 6 meses, pero luego arrancar en España.

Un alquiler es una lotería, en algunos casos te piden nómina, o sea el respaldo laboral, en otros con un depósito arrancás.

Un crédito tenés que tener antigüedad

Si me doy de alta como autónomo, puedo solicitar la residencia para toda mi familia, sin que además me pidan dinero depositado,  o sólo lo podré hacer para mi?

Básicamente estoy tratando de reunir unos €25000 en ahorros para demostrar medios de vida (en caso de que me los pidan) + los meses de adelanto que puedan pedirme en el alquiler. Es suficiente?

Si ya son italianos, ya pueden  vivir y hacer lo que quieran en España, o Francia o el país que quieran de la Comunidad Europea.

No tenés que depositar nada en ningún lado, todo italiano va a España y obtiene el NIE y listo.  Es un trámite que hacés en la policía española el mismo dia que llegás.

En los meses de alquiler de depósito suele ser 1 o 2, no necesitás tanto.

A la hora de alquilar, sin un  salario en blanco  (Nómina) es muy difícil.  Hace todo lo que puedas desde Argentina o viaja solo y recorre un par de semanas. Para una persona sola seguro encontrás una habitación y la vas piloteando.

Inicialmente la única salida es compartir el piso o buscar en sitios  que te alquilan como turista por un año.

Gracias Basko!

Es que no termino de entender, porque muchos me dicen que, aun siendo comunitario, debo tramitar la residencia porque voy a estar mas de 3 meses alla. Y ahi es cuando empieza todo el tema de demostrar medios de vida o contrato laboral. Ese tema nunca me termina de quedar 100% claro y me gustaria ir alla con eso resuelto.

Con respecto al alquiler - y considerando que iria con ahorros - supongo que podria afrontar pagar algunos meses de adelanto. No se si sera suficiente eso o si bastara con estar dado de alta en Autonomos y Hacienda.

Cual es tu situacion alla? Trabajas por cuenta propia? Hiciste el NIE?

Acá respondo mi vivencia actual.

Alquilar está imposible. Hace una semana me llamaron de una inmobiliaria donde había pedido un piso, y me pidieron 6 meses de fianza. SEIS.

Tengo un contrato definitivo, muy bueno, tengo NIE, tengo un cerificado de la empresa, pero no hay manera.

Ahora estoy viviendo en una habitación pequeña que encontré por un sistema de alquiler  de habitaciones.

Pago unos 400 euros.

Cuidado, no está fácil alquilar, a la gente de España le conviene alquilar para turistas porque le sacan mucho mas.

Comprar, imposible sin antigüedad.

Es un calvario, espero resolverlo

Si, eso dicen, que te piden bastante por adelantado. Fianza sería "pago de 6 meses por adelantado", no?

Espero que puedas conseguir algo pronto. Encima para estas épocas parece que allá se ponen más exquisitos.

Suerte con eso!

Si , 6 meses, contrato indefinido, buen ingreso, la cara, es un verdadero problema esto

Hola Basko, te hago una consulta, de algo que no me queda claro, para tramitar el NIE es necesario tener un domicilio en España? Mi familia y yo tenemos la ciudadania italiana y tenemos pensado ir a Madrid en marzo. Te pregunto esto porque en mi caso entonces antes de hacer el trámite tengo que conseguir un dpto. y por lo que comentas no es nada fácil.
Por otro lado, tengo un hijo de 6 años, el también lo tiene que tramitar para poder hacer la inscripción en el colegio?
Desde ya, muchas gracias!!!

¡Hola Guido! ¿Pudiste concretar este proyecto? Tengo las mismas dudas que vos. Estoy por mudarme a España en breve, con pasaporte italiano pero trabajando como monotributista.

Hola a todos. Si son comunitarios, deben demostrar cómo se van a mantener en España. Apenas llegan, se empadronan en el lugar donde eligieron para vivir. Van al ayuntamiento con pasaporte comunitario y contrato de alquiler de más de un año ( no vale Booking, AIRBNB, ETC). Luego piden cita para NIE en Policía Nacional ( por internet). Demora entre 15 días y vaya a saber uno cuándo. ( Barcelona, por ejemplo). Ese NIE es provisorio. Antes de los 3 meses de instalados, piden nuevamente cita a Policía Nacional para CERTIFICADO UE. Ahí le deben desmostrar a estado español como se van a mantener ( cuenta bancaria con 6mil € por persona aprox más seguro de salud privado) o, autónomo, o contrato de trabajo. Así porque sí, por el solo hecho de ser comunitario, no te dan la residencia. Hay casos en que no pidieron nada. Pero son excepciones. Luego tramitar número de seguridad social. Con estos trámites, ya están en condiciones de pedir el canje de carné de conducir, que debe venir certificado y apostillado desde Argentina y se vence a los 3, 6 o 12 meses depende del ayuntamiento.
Alquilar un piso merece un post especial. Es todo un problema. Se come todos los ahorros que puedas llevar. Hay muchísima demanda y poquísima oferta. Entonces los precios son ridículos. Y te piden nómina ( recibo de sueldo de 3 meses) para alquilarte. Y contrato de alquiler para empadronarte y empadronamiento para darte trabajo. Es un perro que se muerde la cola todo el tiempo. Hay que tener ahorros, paciencia, un temple de acero y la suerte del mundo para que todo se acomode. Y en este proceso, podés pasar algunos meses sin trabajar.