Hola Enrique como estas yo soy español y conozco RD desde 1997 y vivo definitivo aquí desde el 2005, yo siempre he tenido negocios aquí especialmente de alquileres y bienes y raíces pero el tema de la energía solar siempre me ha gustado, me gustaría quedar contigo y charlar algún dia.
saludos.
Jose Manuel.
Hola Jose Manuel,
Mi nombre es igual al tuyo Jose Manuel soy un hombre soltero, gallego pero viviendo en Madrid, casi 52a, soy un tipo todoterreno, valiente, y no tengo muchos miedos en la vida ( excepto a gobiernos que revientan a sus ciudadanos con impuestos imposibles y a la burocracia inutil, no lo soporto es superior a mi, me puede)
Te comento, hace algunos meses vendi con buen beneficio unos activos inmobiliarios en la capital y me he juntado con unos 400.000 euros que tengo que invertir antes de 2014 por temas de impuestos pues estan a nombre de una sociedad o sacarlos del pais.
He leido que tienes inversiones en bienes raices y alquileres en RD, ¿como esta el tema ahora? para comprar inmuebles primera linea playa para alquilar en zonas costeras de futuro o ya consolidadas. Tambien terrenos primera linea para posterior construccion. Que es lo que esta pegando ahora como inmueble los bungalows, cabañas pegadas a la playa o el tipico apartamento con vistas.
O quizas otros tipo de negocio en zonas turisticas relacionados con el mar, diversiones para turistas, otros tipos de buceo, etc.
No quiero robarte mucho tiempo pero me encantaria que me comentases algo sobre el tema. Gracias de antemano. Un saludo,
Hola tocayo, bueno ya que tienes cierta prisa por invertir por temas de impuestos, yo te aconsejaría dependiendo a que sector le quieras meter mano, te explico, aquí hacemos dos diferencias inversiones orientadas al turista puro y duro e inversiones orientadas al dominicano o expatriado que quiera quedarse, una excelente idea es elegir zonas donde puedes construir por ejemplo un edificio de apartamentos orientado a alquilarlos para expatriados que vienen a quedarse aquí y que siempre buscan un alquiler para empezar y que dichos alquileres te sirvan también por precio poderlos ofrecer al dominicano también, por ejemplo en Santo Domingo puedes sacar unos 200-250 euros mensuales por apartamento en precio asequible para poderlos alquilar pronto, lo interesante es buscar una mano de obra que sea eficiente pero a la vez económica y comprar el solar, los materiales y es posible que con menos de la mitad de tu dinero tengas un edificio con al menos 10 apartamentos dándote dinero todos los meses y tu propiedad revalorizándose cada año mas, con la otra mitad puedes invertir en diversificar para que tengas diferentes entradas pero eso ya seria mas largo de explicar, sobre invertir en zonas turísticas para mi la mejor inversión en zona turística seria un buen hotel con todo lo necesario pero en una zona con potencial de futuro y no las siempre clásicas Punta Cana y Puerto Plata o Samana, ya que en esas zonas hay mucha oferta y muchos hoteles, pero por ejemplo en zonas como Pedernales que tienen un potencial de futuro tan grande como esas, lo que no se sabe es cuando arrancara pero en un futuro lo hara, en esta zona hay muy poca oferta y te aseguro que va mucha gente, un dia yo fui y como no había reservado habitación, me fue super difícil encontrar una en toda la ciudad, estaba todo lleno, los fines de semana se llena todo en muchas fechas, también hay otros negocios interesantes pero tendría que escribir mucho, si quieres contáctame a mi email josuaagencia@gmail.com y si vienes también para Republica Dominicana podemos vernos y puedo orientarte mejor, si vas a traer el dinero para la Republica intenta abrirte una cuenta en el Banreservas, Scotiabank , BHD o Banco Popular que son los bancos mas seguros.
cualquier pregunta, aclaración o consejo no dudes en escribirme, mucha suerte y estamos aquí para lo que necesites y este en mi mano.
Saludos.
Josua.
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