Quel montant pour lIRNR ???

chrisfarre a écrit:

Bonjour à tous ... bcp de nouvelles réglementation à comprendre ... L IRNR ... j' ai bien compris que c' est un impôts pour les non résidents ... mais à combien s élève t il si on ne loue pas son logement ? Pour une maison estimée à 100000€


En cas de location les bénéfices sont imposés à quel pourcentage?
Merci d avance.

Bonjour

C'est la valeur cadastrale que vous avez sur votre IBI qui sert à calculer l'IRNR qui se fait annuellement grâce au modelo 210.

En cas de revenus locatifs, la déclaration se fait chaque trimestre... l'an dernier, j'étais encore non résident et la contribution s'élevait à 24,5 /100 ... Je crois qu'elle est descendue à 19/100 ... A vérifier auprès d'Hacienda ou d'un gestor...

Cdt

Bonjour,

Si ton bien n'est pas mis en location :

Tu prends la valeur cadastral de ton bien (indiqué sur ton avis d'IBI).

Si cette valeur a été révisée il y'a 10 ans maximum, tu prends 1,1%
Autrement, tu prends 2%.
(La date de révision est également indiquée sur l'avis d'IBI)

De cette somme, tu calcules 19%.

Tu as alors le montant de ton IRNR

Exemple :
Valeur cadastrale 100.000 euros, révisée en 2010 (donc moins de 10 ans).
1,1% = 1100 euros
19% de 1100 euros = 209 euros

Si ton bien est mis en location :

tu calcules comme ci-dessus au prorata des jours ou tu ne LOUES PAS.
Pour les jours loués, la taux est de 19% sur les sommes que tu as gagné.
Tu peux déduire de ces sommes différents frais (Electricité, IBI, amortissement du bien (3%) etc.. au prorata des jours en location).
Et effectivement pour les revenus locatifs, déclaration trimestrielle.

En espérant avoir répondu à ta question.