"Un'opportunità di investimento imperdibile sulle rive del fiume nell'antica capitale della Georgia"

Un immobile unico nel suo genere, di proprietà esclusiva, situato nel cuore di Mtskheta, in Georgia, una delle città abitate ininterrottamente più antiche del mondo e sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Desideriamo presentarvi questa rara opportunità di investimento fuori mercato, da valutare con la vostra rete di investitori internazionali. L'immobile gode di una posizione privilegiata sul lungofiume, con eccezionali viste panoramiche sia sulla Cattedrale di Svetitskhoveli, patrimonio UNESCO, sia sul Monastero di Jvari. Questa combinazione di posizione, proprietà e attività operativa lo rende una delle opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità più esclusive attualmente disponibili in Georgia. Al momento dell'acquisto, l'immobile necessitava di una completa ristrutturazione. Dopo un'ampia opera di restauro durata sei mesi e completata nel 2018, è stato trasformato con successo in una fiorente struttura ricettiva. Sebbene l'attività sia pienamente operativa, credo che il vero valore dell'immobile risieda nella sua posizione eccezionale e nel suo potenziale di investimento a lungo termine. Le opportunità di acquisire immobili commerciali privati sul lungofiume, con vista su entrambi i monumenti più importanti di Mtskheta, sono straordinariamente rare. Punti salienti dell'investimento: • Proprietà commerciale a titolo definitivo • Circa 500 m² • Attività di ospitalità consolidata • Posizione privilegiata sul lungofiume • Vedute della cattedrale di Svetitskhoveli e del monastero di Jvari • Eccezionale potenziale di riqualificazione • Solidi fondamentali di investimento trainati dal turismo Siamo alla ricerca di un acquirente strategico che riconosca il valore a lungo termine di una posizione insostituibile, piuttosto che limitarsi ad acquistare un'attività già esistente. Se ritenete che questa opportunità possa essere adatta ai vostri clienti o investitori, saremo lieti di fornirvi un memorandum di investimento dettagliato, informazioni finanziarie, atto di proprietà e fotografie.