Trovare casa in Lussemburgo

Trovare casa è una priorità quando ci si trasferisce all’estero!

Qual’è il modo migliore per cercare casa o un appartamento in Lussemburgo? Annunci sui giornali, siti internet, agenzie immobiliari?

Avete dei consigli da dare a chi cerca alloggio in Lussemburgo? Quali sono le zone migliori in cui vivere?

Quanto costa mediamente un affitto al mese? È richiesta una cauzione e qual’è la durata media di un contratto d’affitto?

Avete voglia di condividere la vostra esperienza per aiutare chi desidera trovare casa in Lussemburgo?

Grazie mille per la collaborazione!

Il team di Expat.com

Se cercate casa, sia in affitto che da acquistare, in Lussemburgo, il sito di riferimento è senza dubbio athome.lu
Tutti gli annunci immobiliari si ritrovano qui, e il sito ha un ottimo motore di ricerca interno che permette di selezionare numerosi criteri, nonché di salvare la ricerca e di essere avvertti per mail se qualche annuncio nuovo compatibile con i vostri desiderata compare.
Se invece cercate una stanza in coabitazione, allora è meglio usare il sito appartager.lu

Qualche informazione che può essere utile:
1) il mercato immobiliare, soprattutto per quanto riguarda gli affitti, è molto veloce. Se la cifra richiesta è più bassa della media, più che veloce è fulmineo. Anche perchè mediamente i costi sono veramente alti...;
2)gli annunci sono di solito abbastanza veritieri e affidabili, salvo qualche eccezione;
3) ai lussemburghesi piace il verde e il silenzio, quindi case e appartamenti senza giardino o lontani dai parchi, affacciati su strade con negozi o dove passano autobus, sono spesso meno costosi;
4) appartamenti di più di cento metri quadri e con tre stanze da letto su un piano solo sono abbastanza rari. Troverete invece un'ampia scelta di duplex (appartamento su due piani) o, soprattutto, maison, case individuali quasi sempre con garage e giardino;
5) la presenza del garage ha un suo impatto sul prezzo finale, ovviamente. Ma in alcuni quartieri di Luxembourg ville è quasi indispensabile avere un posto auto riservato, e la pioggia e le temperature rigide rendono un garage prezioso per chi ha bambini piccoli;
6) la sicurezza anche in città è mediamente alta, certo esistono i furti ma non scartate a priori i piani terra. La maggior parte degli edifici non supera i tre piani, spesso i due;
7) d'inverno fa freddo, in autunno e primavera anche. Se non ci sono i doppi vetri, il conto del riscaldamento sarà più salato;
8) chiedete cosa è incluso nelle 'charges', le nostre spese condominiali. Spesso è già conteggiato il riscaldamento, con poi un conguaglio annuale;
9) in affitto o in vendita, di solito la cucina c'è: chiedete però quali sono gli elettrodomestici presenti, everificatene lo stato;
10)l'assicurazione per la responsabilità civile è obbligatoria, se volete andare in affitto chiedete all'agente immobiliare se il proprietario ne propone una in particolare, e quanto costa all'anno. Se comprate, dovrete pensarci da soli. Non sono assicurazioni carissime, ma non dimenticate di farla!

Informazioni utilissime, grazie lavitachevuoi ;)

Ho provato a cercare il sito athome.lu ma dice che non esiste. Sto, ad ogni modo, cercando una casa di due stanze almeno per me è la mia famiglia a lussemburgo. Potete aiutarmi? Siamo tre persone :)

Nuova discussione