Piso de LUJO en pleno Barrio de Salamanca, Madrid

Alquiler directo con la propiedad, sin intermediarios ni comisiones de agencia. Primer contacto por WhatsApp. Preferiblemente embajadas, consulados o empresas internacionales.

Ubicada en el Barrio de Salamanca, esta vivienda de 130 m² ha sido concebida para un perfil de alto standing que valora ubicación, privacidad, confort y una forma de habitar más cuidada. La distribución combina una zona social amplia y elegante con un área privada bien resuelta, permitiendo vivir y trabajar desde casa con total comodidad.

La vivienda se sitúa en primera planta exterior, orientada a dos calles muy tranquilas, con doble orientación NE-SO y sol de mañana y tarde. Zona muy céntrica y a la vez especialmente silenciosa, a tan solo 300 m del Parque del Retiro, ideal para deporte y desconexión. Dispone de 3 ventanas a una calle y 6 balcones a una calle privada. Se encuentra en una finca exclusiva, con solo 2 viviendas por planta y una comunidad reducida de 10 propietarios. Barrio seguro y consolidado.

Reforma integral en 2021 realizada por el estudio de interiorismo Suárez & Co., con un diseño ecléctico contemporáneo basado en Feng Shui, donde distribución, luz y materiales están pensados para generar equilibrio, bienestar y funcionalidad real.

La vivienda incorpora domótica integral para iluminación, persianas y climatización, aislamiento acústico en paredes y techos, ventanas con doble acristalamiento, puertas correderas in-wall de cristal translúcido, carpintería a medida y cableado de alta velocidad.

La zona de día se articula a través de un amplio salón con biblioteca/homework integrada, suelo continuo de tarima premium, iluminación LED regulable por domótica, chimenea minimalista de bioetanol y pantalla de cine oculta con sonido envolvente, configurando un espacio de alto confort para vivir, recibir o trabajar.

La cocina-comedor funciona como el corazón de la vivienda. Concebida como cocina social, integra encimeras en mármol Cosentino, electrodomésticos premium, frigorífico americano, zona coffee & copas con grifo independiente, vitrinas retroiluminadas regulables y lavandería independiente.

La zona privada se compone de 2 dormitorios y 2 baños. La suite principal dispone de cama queen, baño integrado con ducha de lluvia, tocador con luz natural y espejo inteligente retroiluminado con altavoces. El dormitorio secundario cuenta con balcón y armarios empotrados. El segundo baño incorpora soluciones funcionales de almacenaje e iluminación.

Entre sus calidades destacan la tarima natural premium, baños en porcelánico efecto mármol, climatización frío/calor, puerta blindada multipunto y una ejecución muy superior a la media del mercado de alquiler.

Ubicación estratégica en el Barrio de Salamanca, a escasos metros del Parque del Retiro, en una de las zonas más demandadas, seguras y estables de Madrid.

CONDICIONES:

Contrato de vivienda habitual (LAU)

1. 1 mes de fianza legal
2. 2 meses de garantía adicional
3. Posibilidad de aval según perfil
4. Suministros no incluidos
5. Ideal para ejecutivos o parejas sin hijos.

Características principales

1. 130 m²
2. 2 habitaciones
3. 2 baños
4. Primera planta totalmente exterior
5. 3 ventanas a calle + 6 balcones a calle privada
6. Doble orientación
7. Reforma integral en 2021 por Suárez & Co. Interiorismo
8. Domótica integral
9. Cocina-comedor amplia
10. Salón con biblioteca / homework
11. Pantalla de cine y chimenea de diseño
12. Aislamiento acústico
13. Sin intermediarios ni comisión de agencia.