Complejo residencial Trussardi Residences Tbilisi

Acerca del complejo Encaramado en las pintorescas colinas de Tiflis, este desarrollo redefine el lujo a través del estilo milanés: una fusión perfecta de arquitectura vanguardista y la belleza natural de Georgia. La identidad del proyecto se basa en una colaboración exclusiva con Trussardi Casa, que garantiza que cada interior refleje un legado de sofisticación atemporal, materiales de primera calidad y artesanía impecable. Esto no es solo una residencia; es un ecosistema holístico. Combinando la vida residencial de élite con una hospitalidad de cinco estrellas, cada hogar se entrega "Listo desde el primer día". Esto significa espacios listos para entrar a vivir con acabados de alta gama, auténticos muebles italianos, electrodomésticos de última generación y accesorios cuidadosamente seleccionados para una transición sin complicaciones al lujo. Las Residencias Diseñadas con amplias ventanas panorámicas, estas casas ofrecen una perspectiva "a vista de pájaro" del horizonte de la ciudad y la exuberante vegetación del campo de golf de campeonato adyacente. Tipo de residencia Área total Precio inicial Estudios desde 38 m² desde $175.000 1 dormitorio desde 75 m² desde $295.100 2 habitaciones desde 108 m² desde $555,970 Opciones a medida: se encuentran disponibles diseños personalizados para dúplex, residencias de 3 dormitorios y áticos exclusivos. Ubicación y estilo de vida del golf Situado en un prestigioso enclave a 700 metros sobre el nivel del mar, el complejo ofrece un santuario lejos del bullicio, sin sacrificar la conectividad: A 10 minutos del centro histórico de Tbilisi. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional. Lo más destacado: acceso inmediato a un campo de golf de 18 hoyos de clase mundial, justo en el borde de la comunidad. Estrategia de inversión y crecimiento financiero A medida que Georgia avanza hacia la candidatura a la UE, este proyecto se erige como un activo importante para los inversores que buscan rendimientos pasivos y seguros: Rendimiento garantizado: 8% anual durante los 3 primeros años. Potencial de alquiler: ROI anual proyectado del 12 al 15 % mediante gestión a corto plazo. Apreciación del capital: Un crecimiento del valor promedio del 20% anual en este distrito específico. “Beverly Hills georgiano”: alta liquidez impulsada por un prestigioso plan maestro y una oferta local limitada. Ventajas fiscales: bajos tipos de impuesto sobre el alquiler y cero impuesto sobre sucesiones. Tranquilidad: un plan de mantenimiento Total Care de 5 años y una garantía de 3 años en todos los muebles. Propiedad: 100% de derechos de propiedad para ciudadanos extranjeros. Una infraestructura de “ciudad dentro de la ciudad” La comunidad está diseñada para ser autosuficiente y atender todas las facetas de la vida moderna: Bienestar: un centro de longevidad de 6.000 m² y un club de fitness de alto rendimiento. Trabajo: un centro de negocios de marca que ofrece modernos entornos de coworking. Educación: jardín de infancia en el lugar, escuela europea y una universidad especializada en IA y arquitectura. Estilo de vida: boutiques de diseñadores, restaurantes elegantes, senderos para correr y canchas polideportivas. Servicio Elite: conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana, servicio de habitaciones, servicio de limpieza profesional y gestión de alquileres con servicio completo. Acerca del desarrollador Este proyecto emblemático es posible gracias a una promotora líder con sede en los Emiratos Árabes Unidos, reconocida por sus propiedades inmobiliarias de marca de alta gama. Al integrar sus propias divisiones de construcción y arquitectura —M1 Construction y Mancini Construction Architect—, la empresa garantiza un control de calidad absoluto y una precisión en los plazos. Con una cartera global que abarca los Emiratos Árabes Unidos, Suiza y Georgia, el desarrollador colabora con casas de diseño icónicas como Bentley Home, Elie Saab Maison, Gianfranco Ferré Home y Jacob & Co. Home, consolidando el valor de inversión de cada metro cuadrado.