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Vivir en Paraguay: guía completa para expatriados

Toda la información que necesitas para vivir en Paraguay.

Preparado porJulien Faliu, el 13 Noviembre 2025

Paraguay es uno de los países menos conocidos de Sudamérica para la expatriación, pero precisamente esa discreción forma parte de su atractivo. Este país sin salida al mar, ubicado en el corazón del continente, cuenta con 7 millones de habitantes repartidos en un territorio de 406 752 km², lo que resulta en una densidad poblacional de apenas 18 personas por km².

La capital Asunción y su área metropolitana concentran 3,6 millones de habitantes, representando más de la mitad de la población total. El país alberga una importante comunidad de expatriados, principalmente 400 000 brasileños, además de colonias alemanas, italianas, rusas, japonesas y coreanas establecidas desde hace décadas. Con una edad mediana de 27 años, Paraguay dispone de una población joven y dinámica.

Una particularidad destacable es su situación lingüística: aunque el español es idioma oficial, el guaraní lo habla el 34% de la población, y un 46% domina ambos idiomas. Esta lengua indígena sigue muy viva en el día a día. La moneda local es el guaraní (PYG), con un tipo de cambio aproximado de 1 USD = 7 300 PYG.

5 razones para considerar Paraguay como destino

  1. Sistema fiscal territorial: 0% de impuestos sobre ingresos extranjeros, máximo 10% sobre ingresos locales. Sin impuestos sobre herencias, donaciones ni patrimonio.
  2. Costo de vida accesible: 60,7% más barato que Alemania, 64,6% más económico que Estados Unidos, permitiendo un poder adquisitivo muy superior con ingresos modestos.
  3. Residencia accesible: Inversión mínima de 70 000 USD distribuida en 10 años para residencia permanente, o depósito bancario recuperable de 4 500 USD para nacionalidades elegibles.
  4. Estabilidad económica: Crecimiento del PIB promedio del 4% anual, inflación controlada alrededor del 4%, deuda pública saludable del 33% del PIB.
  5. Calidad de vida tranquila: Clima subtropical durante todo el año, población acogedora, infraestructuras en desarrollo y bajo nivel de tensiones sociales.

La economía paraguaya se sustenta principalmente en la agroindustria y la energía hidroeléctrica. El país es el mayor exportador mundial de electricidad gracias a la represa de Itaipú, que suministra el 70% de su producción a Brasil y Argentina.

Aquí tienes los principales indicadores del país:


Indicador

Valor

Población total

7,01 millones (2025)

Superficie

406 752 km²

Capital

Asunción (3,6M área metropolitana)

PIB per cápita

6 289 USD (2024)

Crecimiento PIB

4% promedio anual

Tasa de desempleo

5,6% (T1 2025)

Inflación anual

~4%

Idiomas oficiales

Español y Guaraní

Población urbana

68%

Fuentes: Worldometers, Banco Mundial, World Population Review

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Visados y trámites: cómo establecerte en Paraguay

Paraguay ofrece diferentes vías de residencia adaptadas a diversos perfiles de expatriados. Los trámites son relativamente sencillos comparados con otros países sudamericanos, y desde que Paraguay se adhirió al Convenio de La Haya en 2014, los documentos apostillados son aceptados sin necesidad de legalización consular.

Entrada sin visa como turista

Los ciudadanos de numerosos países pueden ingresar a Paraguay sin visa para estancias turísticas de hasta 90 días. Esto incluye a nacionales de la Unión Europea, Estados Unidos, Reino Unido, Canadá (desde 2024), México, Brasil, Argentina y la mayoría de países latinoamericanos. Solo necesitas un pasaporte vigente al llegar. Sin embargo, ciudadanos de India, Australia, Rusia, Taiwán y algunos países asiáticos o africanos deben obtener visa antes de viajar, con un proceso que toma 30 a 45 días.

Residencia temporal para probar el país

La residencia temporal tiene una duración de 1 año renovable hasta un máximo de 6 años en total. Requiere una presencia mínima de solo 1 día al año para mantener el estatus, lo que la hace flexible si deseas probar el país antes de comprometerte definitivamente.

El plazo de tramitación es de aproximadamente 90 días después de tu llegada a Paraguay si tienes la documentación completa. Una vez obtenida la residencia, la cédula (documento de identidad paraguayo) se emite en unos 45 a 60 días adicionales. Esta cédula es indispensable para cualquier trámite administrativo local.

Los documentos requeridos incluyen pasaporte vigente, certificado de antecedentes penales de los últimos 3 años apostillado, acta de nacimiento apostillada, certificado de salud, más traducciones al español realizadas por traductor público (aproximadamente 100 a 200 USD por persona). También debes demostrar ingresos suficientes para mantenerte.

Residencia permanente: cuatro opciones disponibles

Paraguay proporciona cuatro rutas distintas para obtener residencia permanente, cada una adecuada para diferentes perfiles.

Opción 1: Depósito bancario recuperable

Esta opción aplica a ciudadanos de países exentos de visa. Requiere un depósito de 4 500 USD (aproximadamente 24 554 600 PYG, equivalente a 35 salarios mínimos mensuales) en un banco paraguayo o en el Banco Central. El monto es completamente recuperable después de obtener la residencia permanente. Si depositas en un banco comercial, el dinero puede generar intereses, a diferencia del Banco Central.

Opción 2: Programa SUACE (el más utilizado)

El programa SUACE es el más popular entre emprendedores expatriados. Requiere una inversión mínima de 70 000 USD, pero la gran flexibilidad es que este monto se puede distribuir durante 10 años: no necesitas invertir todo de inmediato. Las actividades elegibles incluyen creación de empresa, inmuebles comerciales, agricultura o servicios.

Reformado por la Ley 6984/22 en octubre de 2022, el programa entrega la residencia permanente en 45 a 90 días, incluyendo la cédula. Calcula aproximadamente 14 000 USD adicionales en costos de constitución de sociedad, registro y tramitación de residencia. Debes demostrar creación de empleos en tu plan de negocios.

Opción 3: Jubilación e ingresos pasivos

Esta vía es ideal para jubilados o personas con ingresos pasivos regulares. Necesitas acreditar un ingreso mensual demostrable de 1 022 a 1 300 USD. Se otorgan beneficios fiscales como exenciones aduaneras sobre efectos personales importados, sujeto a cantidades y condiciones específicas.

Opción 4: Después de 2 años de residencia temporal

Si has mantenido residencia temporal durante 2 años, puedes solicitar automáticamente la conversión a residencia permanente sin requisitos adicionales.

Características de la residencia permanente

Una vez obtenida, la residencia permanente paraguaya ofrece gran estabilidad. La cédula se renueva cada 10 años, y el requisito de presencia sigue siendo mínimo: 1 día al año basta para mantener el estatus. Sin embargo, una ausencia superior a 3 años sin justificación puede resultar en la pérdida del estatus.

Acceso a la ciudadanía paraguaya

Tras 3 años de residencia permanente, puedes solicitar la ciudadanía paraguaya. Los requisitos incluyen presencia física de 183 días mínimo al año durante esos 3 años, dominio del español o guaraní, prueba de inversión (para vía SUACE) y certificado de antecedentes penales limpio.

Paraguay tiene tratado de doble nacionalidad únicamente con España, pero en la práctica tolera la doble nacionalidad con otros países. El pasaporte paraguayo proporciona acceso sin visa a 147 países, incluyendo la Unión Europea, Corea del Sur, Emiratos Árabes Unidos y Singapur, ocupando el puesto 70 a nivel mundial de 197 países según el Global Passport Index.

Empleo y emprendimiento: oportunidades en un mercado en expansión

El mercado laboral paraguayo atraviesa una fase de crecimiento notable. La tasa de desempleo alcanzó el 5,6% en el primer trimestre de 2025, su nivel más bajo desde 2017. Con 2,91 millones de personas empleadas, el país muestra una dinámica económica positiva, aunque el sector informal todavía representa aproximadamente el 62% de la fuerza laboral activa.

Panorama del mercado laboral

El salario promedio en Paraguay se sitúa en 458 USD después de impuestos, mientras que el salario mínimo legal está fijado en 370 USD mensuales (aproximadamente 2 700 000 PYG). La población activa representa el 48% de la población total, es decir 3,47 millones de personas. La edad promedio de la población es de apenas 26 años, lo que garantiza una fuerza laboral joven y dinámica.

Para los expatriados, es importante considerar que el nivel salarial local es notablemente inferior a los estándares europeos o norteamericanos. No obstante, el bajo costo de vida compensa ampliamente esta diferencia, permitiendo un poder adquisitivo cómodo incluso con ingresos medios.

Sectores económicos principales

La agroindustria domina la economía paraguaya y representa el 70% del PIB nacional. El país es un actor importante en la exportación de soja, carne bovina y cereales. Este sector ofrece oportunidades para ingenieros agrónomos, especialistas en logística y emprendedores en transformación alimentaria.

La energía hidroeléctrica constituye el segundo pilar económico. Paraguay es el mayor exportador mundial de electricidad gracias a la represa de Itaipú, que exporta el 70% de su producción a Brasil y Argentina. Este sector busca ingenieros y técnicos especializados.

El régimen Maquila atrae numerosas empresas brasileñas y argentinas gracias a una tasa impositiva de solo 1% para producciones destinadas a la exportación. Este sistema fiscal ventajoso aplica principalmente a textiles, transformación alimentaria y materiales de construcción.

El sector de servicios representa actualmente el 50% del PIB y continúa su expansión. El comercio transfronterizo con Argentina y Brasil también genera numerosas actividades. Finalmente, una nueva Ley 7546/2025 acaba de ser adoptada para estimular el sector tecnológico con incentivos fiscales atractivos, abriendo oportunidades en IT y servicios digitales.

Crear tu propia empresa

Paraguay facilita considerablemente la creación de empresas para expatriados. La forma jurídica más común es la Sociedad Anónima (SA), equivalente a una sociedad anónima, que requiere mínimo 2 accionistas y 1 director. Esta estructura permite a extranjeros poseer el 100% del capital.

Los plazos de constitución son rápidos: cuenta con 2 a 4 semanas para registrar una empresa, con una inversión inicial mínima de 5 000 USD (aproximadamente 36,5 millones PYG) requerida. Los costos de constitución rondan los 2 000 a 3 000 USD, incluyendo tasas de registro, honorarios notariales y asistencia legal.

El sector inmobiliario es accesible para extranjeros sin restricciones particulares. La inversión inmobiliaria en alquiler constituye una opción apreciada, con rendimientos brutos que pueden alcanzar del 6 al 8% anuales en zonas cotizadas de Asunción. Los precios inmobiliarios siguen siendo muy accesibles comparados con estándares europeos o norteamericanos.

Aquí tienes una visión general de las oportunidades laborales por sector:

Sector

Perfiles buscados

Salario indicativo (USD/mes)

Agroindustria

Ingenieros agrónomos, logísticos

800 a 1 500

Energía

Ingenieros eléctricos, técnicos

1 000 a 2 000

Tecnología

Desarrolladores, gestores de proyectos IT

700 a 1 800

Comercio/Exportación

Responsables comerciales, traders

600 a 1 500

Educación internacional

Profesores calificados, directores

800 a 2 000

Salud privada

Médicos especialistas, cirujanos

1 500 a 3 500

Fuentes: Latam FDI, Living Cost, Banco Mundial

Las oportunidades no faltan para emprendedores dispuestos a adaptarse al mercado local. El bajo nivel de competencia en ciertos sectores y los incentivos fiscales crean un entorno favorable para nuevos proyectos.

Sistema fiscal: una de las fiscalidades más atractivas del mundo

Paraguay aplica un sistema fiscal territorial que lo posiciona entre los más atractivos a nivel mundial para expatriados. A diferencia de España o la mayoría de países europeos, Paraguay solo grava los ingresos generados en su territorio y no aplica ningún impuesto sobre ingresos extranjeros, herencias, donaciones o patrimonio.

Principio de territorialidad fiscal

La regla fundamental del sistema fiscal paraguayo es simple: solo los ingresos de fuente paraguaya son gravables. Si recibes rentas de alquiler en Europa, dividendos de empresas extranjeras o pensiones de jubilación de otros países, estos ingresos no tributan en Paraguay. Esta especificidad lo convierte en destino preferido para jubilados e inversores internacionales.

Para calificar como residente fiscal, debes residir en Paraguay al menos 120 días al año. Por debajo de ese umbral, no eres considerado residente fiscal paraguayo.

Impuesto sobre la renta de personas físicas

El Personal Income Tax (impuesto sobre la renta de personas) se aplica únicamente a ingresos de fuente local según una escala progresiva:

  1. 8% sobre ingresos salariales y honorarios profesionales locales
  2. 10% sobre ingresos de actividades comerciales, agrícolas y de servicios

Se aplica una deducción base de 36 salarios mínimos anuales (aproximadamente 13 320 USD o 97,2 millones PYG en 2025) antes de la imposición. En concreto, si tus ingresos locales anuales quedan por debajo de este monto, no pagas ningún impuesto sobre la renta.

Imposición de empresas

Las sociedades paraguayas están sujetas al Impuesto a la Renta Empresarial (IRE), cuya tasa estándar es del 10% sobre beneficios netos. Esta tasa sitúa a Paraguay entre las jurisdicciones más competitivas de América Latina. Para empresas exportadoras bajo el régimen Maquila, la tasa se reduce a solo 1%.

Los dividendos distribuidos a accionistas están sujetos a una retención del 5% en origen, pero únicamente si los beneficios provienen de ingresos locales. Si eres accionista de una sociedad paraguaya que genera beneficios con exportaciones o clientes extranjeros, esos dividendos pueden escapar a toda tributación.

IVA e impuestos al consumo

Paraguay aplica un Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 10% sobre la mayoría de bienes y servicios, lo que resulta moderado comparado con tasas del 20% o más vigentes en Europa. Algunos productos de primera necesidad se benefician de una tasa reducida del 5%, principalmente alimentos básicos y medicamentos.

Impuestos inmobiliarios y sobre propiedades

Los propietarios de bienes inmuebles deben pagar un impuesto inmobiliario anual llamado Impuesto Inmobiliario, cuya tasa varía entre 0,3% y 1% del valor catastral del bien según su ubicación y destino (residencial o comercial). Este impuesto es considerablemente más ligero que el IBI español.

Las transacciones inmobiliarias están sujetas a un impuesto del 0,5% para el comprador y 0,5% para el vendedor, totalizando 1% del precio de venta. No existe impuesto sobre plusvalías inmobiliarias en Paraguay, lo que favorece enormemente la inversión inmobiliaria.

Cotizaciones sociales

Los asalariados y empleadores deben cotizar al Instituto de Previsión Social (IPS), equivalente a la seguridad social. Las cotizaciones representan aproximadamente 9% del salario bruto para el empleado y 16,5% para el empleador, totalizando 25,5%. Estas tasas son notablemente inferiores a las cargas sociales en España que a menudo superan el 30% del salario bruto.

Ausencia de convenios fiscales internacionales

Paraguay ha firmado muy pocos convenios de doble imposición. Existe un convenio con Taiwán, pero el país no tiene acuerdo fiscal con España, Argentina, México, Colombia ni la mayoría de países latinoamericanos. Es crucial estudiar bien tu situación fiscal en tu país de origen antes de expatriarte, particularmente en relación con las normas de salida fiscal y obligaciones declarativas ante tu administración de origen.

En algunos casos, podrías necesitar continuar declarando tus ingresos mundiales en tu país de origen durante algunos años después de tu partida, especialmente si mantienes vínculos económicos fuertes con ese país.

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Sistema de salud: sector privado accesible y de calidad

El sistema de salud paraguayo se caracteriza por una marcada dualidad entre un sector público gratuito pero saturado, y un sector privado de calidad que ofrece atención a tarifas accesibles. La mayoría de los expatriados optan por el sector privado, que presenta una excelente relación calidad-precio.

Sistema de salud pública

El sistema público está gestionado por el Instituto de Previsión Social (IPS), que cubre a los asalariados cotizantes del sector formal, y el Ministerio de Salud Pública y Bienestar Social (MSPBS), que atiende a personas sin cobertura. La atención es gratuita o casi gratuita, pero las infraestructuras sufren de subfinanciación crónica.

Los tiempos de espera suelen ser muy largos en los hospitales públicos, y la calidad de atención varía considerablemente según los establecimientos. Los médicos paraguayos generalmente están bien formados, pero la falta de medios materiales limita las posibilidades de tratamiento. Para los expatriados, el sistema público raramente constituye una opción satisfactoria para atención de calidad.

Sector de salud privada: calidad y accesibilidad

El sector privado paraguayo ofrece atención de muy buena calidad en los grandes centros urbanos, especialmente en Asunción. Las clínicas y hospitales privados son modernos, bien equipados, y el personal médico a menudo está formado en el extranjero (Argentina, Brasil, Estados Unidos, España).

Las tarifas son notablemente accesibles comparadas con Europa o Norteamérica. Una consulta con médico general cuesta entre 20 y 40 USD, una consulta especializada entre 40 y 80 USD. Una intervención quirúrgica menor puede costar 500 a 1 500 USD, es decir 5 a 10 veces menos que en Europa o Estados Unidos.

Entre los establecimientos privados reputados en Asunción están el Hospital Privado Migone, el Sanatorio San Roque, el Centro Médico Bautista y el Hospital Italiano. Estas estructuras atraen turismo médico regional desde Argentina y Brasil.

Seguros de salud locales e internacionales

Varias compañías paraguayas ofrecen seguros de salud privados accesibles. Calcula entre 50 y 150 USD al mes para una cobertura completa incluyendo hospitalización, consultas, exámenes y medicamentos. Estas pólizas son notablemente más económicas que los seguros europeos o americanos.

Para expatriados que desean cobertura internacional incluyendo repatriaciones y atención fuera de Paraguay, aseguradoras internacionales como Cigna Global, Allianz Care, April International o MSH International proponen fórmulas específicas. Las tarifas comienzan alrededor de 150 a 300 USD al mes según edad, estado de salud y extensión de la cobertura.

Es altamente recomendable suscribir un seguro desde tu llegada, ya que el pago directo de atención (aunque poco costoso) puede acumularse rápidamente en caso de hospitalización o tratamiento prolongado.

Farmacias y medicamentos

Las farmacias son muy numerosas en Paraguay, particularmente en zonas urbanas. Muchos medicamentos están disponibles sin receta, incluyendo algunos antibióticos. Los precios de los medicamentos son generalmente 50 a 70% más baratos que en Europa, lo que constituye una ventaja significativa para personas que necesitan tratamientos regulares.

Las grandes cadenas de farmacias como Catedral, Redfarma y San Roque son confiables y ofrecen buena selección de productos. Los medicamentos importados de origen europeo o americano también están disponibles, pero a precios más elevados que los genéricos locales.

Vacunaciones y precauciones sanitarias

Ninguna vacunación es obligatoria para ingresar a Paraguay, pero es recomendable estar al día con las vacunas básicas (tétanos, hepatitis A y B). La vacuna contra la fiebre amarilla es aconsejable si planeas visitar zonas rurales o forestales, especialmente en departamentos cercanos a las fronteras con Brasil y Argentina.

Paraguay no presenta riesgo importante de enfermedades tropicales graves en zonas urbanas. El dengue puede ocurrir durante la temporada de lluvias (noviembre a marzo), pero los casos graves siguen siendo raros. El agua del grifo generalmente no es potable: privilegia agua embotellada o un sistema de filtración.

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Educación de los hijos: opciones locales e internacionales

El sistema educativo paraguayo ofrece varias opciones para familias expatriadas, desde escuelas públicas gratuitas hasta establecimientos internacionales privados. La mayoría de los expatriados privilegian las escuelas privadas o internacionales, que garantizan una enseñanza de calidad conforme a estándares internacionales.

Sistema educativo local

La educación pública en Paraguay es gratuita y obligatoria de 5 a 15 años. El sistema comprende tres ciclos: Educación Inicial (maternal), Educación Escolar Básica (primaria y secundaria básica, 9 años), y Educación Media (bachillerato, 3 años). La enseñanza se realiza en español y guaraní, según las regiones.

La calidad de la enseñanza pública varía fuertemente según los establecimientos y zonas geográficas. Las escuelas urbanas generalmente están mejor equipadas que las de zonas rurales, pero quedan por debajo de estándares internacionales. Las familias expatriadas raramente se orientan hacia el sistema público.

Escuelas privadas locales

Las escuelas privadas paraguayas ofrecen enseñanza de mejor calidad que el sector público, con clases menos numerosas e infraestructuras modernas. Las cuotas escolares varían entre 200 y 800 USD al mes según los establecimientos y nivel escolar.

Algunas escuelas privadas proponen enseñanza bilingüe español-inglés. Esta opción constituye un buen compromiso entre integración local y mantenimiento de un nivel académico elevado.

Escuelas internacionales en Asunción

La capital concentra la mayoría de establecimientos internacionales, que siguen programas americanos, británicos o del Bachillerato Internacional (IB). Estas escuelas acogen hijos de diplomáticos y expatriados del mundo entero.

La American School of Asunción (ASA) es el establecimiento internacional más reputado del país. Fundada en 1953, propone un programa americano desde maternal hasta bachillerato, con diploma reconocido que permite acceso a universidades americanas e internacionales. Las cuotas anuales varían entre 8 000 y 15 000 USD según el nivel. La escuela dispone de excelentes instalaciones deportivas y artísticas.

St. Anne's School sigue el programa británico y propone los exámenes IGCSE y A-Level. Las cuotas escolares rondan los 6 000 a 12 000 USD al año. El establecimiento pone énfasis en enseñanza personalizada con efectivos reducidos.

La International School of Asunción (ISA) sigue el programa del Bachillerato Internacional (IB) en inglés. Las tarifas son comparables a las de la American School, entre 8 000 y 14 000 USD anuales. Esta escuela atrae una comunidad cosmopolita de alumnos de más de 40 nacionalidades.

El Colegio Goethe propone enseñanza en alemán y español, siguiendo el programa educativo alemán. Es la opción privilegiada por la comunidad germanoparlante instalada en Paraguay desde hace varias generaciones. Las cuotas se sitúan entre 5 000 y 10 000 USD al año.

Escuelas en otras ciudades

Fuera de Asunción, las opciones internacionales son mucho más limitadas. En Ciudad del Este existen algunas escuelas privadas bilingües portugués-español debido a la proximidad con Brasil. En Encarnación, la oferta se limita esencialmente a escuelas privadas locales de buen nivel, sin programa internacional establecido.

Las familias instaladas en ciudades secundarias a veces optan por la enseñanza a distancia vía plataformas en línea, complementada por apoyo escolar local en español.

Enseñanza superior

Paraguay cuenta con varias universidades públicas y privadas. La Universidad Nacional de Asunción (UNA) es la institución pública más antigua y prestigiosa del país. Las universidades privadas como la Universidad Católica y la Universidad Americana también ofrecen programas de calidad, particularmente en administración, ingeniería y medicina.

Las cuotas universitarias en el sector público son muy bajas (algunos cientos de dólares al año), mientras que las universidades privadas facturan entre 2 000 y 6 000 USD anuales, lo que sigue siendo muy accesible comparado con cuotas europeas o norteamericanas. Muchos estudiantes paraguayos continúan sus estudios en el extranjero, especialmente en Argentina, Brasil, España o Estados Unidos.

Vivienda en Paraguay: mercado inmobiliario accesible

El mercado inmobiliario paraguayo sigue siendo muy accesible para expatriados, con precios por metro cuadrado que representan una fracción de lo que se practica en Europa o Norteamérica. Ya sea que desees alquilar o comprar, las opciones son abundantes y las formalidades relativamente sencillas.

Tipos de vivienda disponibles

En Asunción y las grandes ciudades, la oferta inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos en edificios y casas individuales. Los apartamentos modernos en torres residenciales con seguridad son muy apreciados por expatriados y la clase media alta local. Estas residencias a menudo ofrecen piscina, gimnasio y vigilancia 24/7.

Las casas con jardín también son comunes, particularmente en barrios residenciales periféricos. Los countries (comunidades residenciales cerradas) se desarrollan alrededor de las grandes ciudades y proponen villas con espacios verdes, seguridad privada y a veces golf o club house.

En zonas rurales, es posible adquirir terrenos agrícolas de gran superficie a precios muy competitivos. Estas propiedades atraen a expatriados interesados en agricultura o ganadería.

Alquileres mensuales por tipo de vivienda

En Asunción, los alquileres varían considerablemente según el barrio y standing del inmueble. Aquí tienes los rangos indicativos para la capital:

  1. Estudio en centro: 250 a 400 USD
  2. Apartamento 2 habitaciones en centro: 400 a 700 USD
  3. Apartamento 3 habitaciones en zona residencial: 500 a 900 USD
  4. Casa 3 habitaciones con jardín: 600 a 1 200 USD
  5. Villa en country: 1 000 a 2 500 USD

Estas tarifas son muy inferiores a las practicadas en capitales europeas o latinoamericanas como Madrid, Buenos Aires o Ciudad de México.

Precios de compra inmobiliaria

La compra inmobiliaria en Paraguay está abierta a extranjeros sin restricciones. Los precios por metro cuadrado en Asunción se sitúan entre 800 y 1 800 USD/m² en barrios cotizados como Villa Morra, Carmelitas o Las Mercedes. En barrios más populares o en periferia, los precios caen a 400 a 800 USD/m².

Un apartamento de 80 m² en buen estado en un barrio residencial correcto cuesta entonces entre 50 000 y 100 000 USD. Una casa de 150 m² con jardín se negocia entre 80 000 y 180 000 USD según la localización.

En ciudades secundarias como Encarnación o Ciudad del Este, los precios son aún más bajos, con bienes de calidad accesibles desde 30 000 a 60 000 USD para una vivienda familiar.

Barrios recomendados para expatriados en Asunción

Villa Morra es el barrio elegante por excelencia, con sus centros comerciales, restaurantes internacionales e inmuebles residenciales modernos. Es la opción privilegiada por diplomáticos y ejecutivos expatriados, pero también la más costosa.

Las Mercedes y Carmelitas ofrecen un entorno tranquilo y arbolado con hermosas propiedades residenciales. Estas zonas son apreciadas por familias por su tranquilidad y proximidad con escuelas internacionales.

San Vicente y Manorá son barrios en desarrollo que proponen un buen compromiso entre modernidad y precios accesibles. Numerosos inmuebles nuevos se construyen allí, atrayendo jóvenes profesionales y familias.

Lambaré y Fernando de la Mora, en periferia inmediata, seducen a expatriados que buscan viviendas espaciosas a precio razonable, permaneciendo a menos de 20 minutos del centro.

Proceso de compra y formalidades

La compra inmobiliaria se realiza por escritura notarial y debe registrarse en el Registro Público. Es fuertemente recomendable contratar a un abogado local para verificar que el bien esté libre de cargas y que el vendedor sea el propietario legítimo.

Los gastos de compra representan aproximadamente 3 a 5% del precio de adquisición: honorarios notariales, registro, honorarios de abogado e impuesto de transferencia. No existe impuesto sobre plusvalías inmobiliarias en Paraguay, lo que favorece enormemente la inversión en alquiler.

Los financiamientos inmobiliarios locales existen pero siguen siendo difíciles de acceder para extranjeros sin historial bancario paraguayo. Las tasas de interés son elevadas (alrededor de 10 a 15% anuales), por lo que la mayoría de expatriados compran al contado o financian su adquisición vía su país de origen.

Servicios y gastos mensuales

Los gastos mensuales para un apartamento en residencia incluyen generalmente mantenimiento de partes comunes, seguridad y a veces agua. Calcula entre 50 y 150 USD al mes según el standing del inmueble.

La electricidad cuesta aproximadamente 40 a 80 USD al mes para un apartamento de tamaño medio con aire acondicionado. El agua es muy económica, alrededor de 10 a 20 USD mensuales. Internet y teléfono: 30 a 50 USD para una conexión fibra decente.

Organizar tu mudanza: checklist completo para una instalación exitosa

Una mudanza internacional a Paraguay requiere preparación cuidadosa para evitar sorpresas desagradables. Entre formalidades aduaneras, transporte de tus efectos personales y trámites administrativos in situ, aquí está lo que debes anticipar para lograr tu instalación.

Checklist antes de la partida

  1. Reunir documentos oficiales: Haz establecer tus actas de nacimiento, certificados de antecedentes penales y diplomas apostillados antes de partir. Estos documentos deben estar traducidos al español por traductor público. Prevé varias copias certificadas de cada documento.
  2. Resolver tu situación fiscal: Informa a tu administración fiscal de tu cambio de residencia. Solicita un certificado de residencia fiscal si es necesario. Verifica tus obligaciones fiscales para el año de partida.
  3. Organizar transferencias bancarias: Abre una cuenta en un banco internacional que opere en Paraguay (como HSBC o Citibank) para facilitar las primeras transferencias. Prevé capital de inicio en efectivo (USD) para las primeras semanas.
  4. Contratar seguro de salud internacional: Nunca partas sin cobertura médica. Contrata tu seguro antes de partir para evitar períodos de carencia y garantizar cobertura inmediata en caso de emergencia.
  5. Cancelar o suspender tus contratos: Cancela tus suscripciones (electricidad, internet, seguros, etc.) o solicita su suspensión si conservas una vivienda. Transfiere tus líneas telefónicas u opta por números virtuales internacionales.
  6. Organizar la escolaridad de los hijos: Inscribe a tus hijos en su futura escuela antes de tu llegada. Las plazas en escuelas internacionales de Asunción pueden ser limitadas, particularmente en curso de año escolar. Solicita expedientes de inscripción 3 a 6 meses por adelantado.
  7. Prever alojamiento temporal: Reserva un Airbnb o hotel para las primeras semanas. Esto te dará tiempo para visitar varias viviendas y elegir el barrio adecuado sin presión. Prevé al menos 2 a 4 semanas de alojamiento temporal.
  8. Planificar transporte de tus bienes: Solicita varios presupuestos a empresas de mudanza internacional especializadas. El transporte marítimo toma 6 a 10 semanas desde Europa o Norteamérica, el transporte aéreo es más rápido pero mucho más costoso.

Opciones de transporte internacional

Tres soluciones se ofrecen para enviar tus efectos personales:

Transporte marítimo por contenedor: Es la opción más económica para grandes volúmenes. Un contenedor de 20 pies cuesta entre 2 500 y 4 500 USD desde Europa, y de 3 000 a 5 000 USD desde Norteamérica. El plazo es de 6 a 10 semanas. Un contenedor de 40 pies cuesta aproximadamente 50% más pero duplica el volumen transportable.

Grupaje marítimo: Si no tienes suficientes bienes para llenar un contenedor entero, el grupaje permite compartir el espacio con otros expedidores. Calcula 100 a 200 USD por metro cúbico. Los plazos son similares al contenedor completo, pero con más etapas de manipulación.

Transporte aéreo: Reservado a bienes urgentes o de pequeño tamaño. El costo varía entre 5 y 15 USD por kilogramo, lo que hace esta opción prohibitiva para una mudanza completa. Plazo: 7 a 15 días.

Formalidades aduaneras paraguayas

Paraguay autoriza la importación de efectos personales libres de derechos de aduana para nuevos residentes. Debes proporcionar un inventario detallado en español de todos los bienes transportados, con indicación de valores. Los documentos requeridos incluyen tu visa o residencia, pasaporte y comprobante de domicilio en Paraguay.

Los vehículos usados pueden importarse libres de impuestos si te beneficias del estatus de residente permanente jubilado. En otros casos, se aplican derechos de aduana (variables según edad y tipo de vehículo). La importación de vehículos nuevos está sujeta a un impuesto de aproximadamente 30 a 40% del valor.

Primeros trámites al llegar

Una vez en el lugar, prioriza las siguientes acciones:

  1. Encontrar vivienda permanente: Toma el tiempo de visitar varios barrios antes de firmar un contrato de alquiler. Los contratos de alquiler son generalmente de un año mínimo con 2 meses de garantía.
  2. Abrir cuenta bancaria local: Necesitarás tu pasaporte y comprobante de domicilio. Algunos bancos exigen la cédula (tarjeta de residente), otros aceptan turistas. Privilegia grandes bancos como Banco Itaú, BBVA Paraguay o Banco Continental.
  3. Obtener línea telefónica local: Los principales operadores son Tigo, Claro y Personal. Una tarjeta SIM prepago cuesta unos pocos dólares. Para un plan mensual con datos, calcula 15 a 30 USD.
  4. Contratar gestoría o abogado: Estos profesionales te acompañan en todos los trámites administrativos (residencia, cédula, licencia de conducir, etc.). Sus honorarios varían entre 1 000 y 3 000 USD según complejidad del expediente.
  5. Matricular tu vehículo: Si has importado un coche, la matriculación se hace ante el Registro de Automotores. Deberás pasar inspección técnica y pagar impuestos de matriculación.

Adaptarte al día a día

Las primeras semanas pueden ser desconcertantes, particularmente por la barrera lingüística si no hablas español. Inscríbete rápidamente a cursos de español: numerosos institutos en Asunción proponen formaciones intensivas para adultos (150 a 300 USD al mes por 20 horas de clases).

Unirte a grupos de expatriados en redes sociales facilita la integración y permite obtener consejos prácticos de personas que han vivido las mismas etapas. El foro de expat.com dedicado a Paraguay es también un recurso valioso para hacer tus preguntas e intercambiar con la comunidad.

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Ocio y actividades: descubrir la cultura y naturaleza paraguaya

Paraguay ofrece una riqueza cultural y natural a menudo desconocida por los viajeros. Entre patrimonio colonial, reservas naturales preservadas y tradiciones locales vivas, el país propone numerosas actividades para ocupar tu tiempo libre y descubrir tu nuevo país de adopción.

Patrimonio cultural e histórico

Las misiones jesuitas constituyen el patrimonio histórico más notable de Paraguay. Las ruinas de Trinidad y Jesús de Tavarangue, clasificadas patrimonio mundial de la UNESCO, testimonian la época en que los jesuitas establecieron reducciones indígenas en el siglo XVII. Estos sitios impresionantes se visitan fácilmente desde Encarnación.

En Asunción, el Panteón de los Héroes rinde homenaje a soldados caídos durante la guerra de la Triple Alianza (1864-1870). El Palacio de López, sede de la presidencia, exhibe arquitectura neoclásica elegante sobre las orillas del río Paraguay. El Cabildo (antiguo ayuntamiento colonial) y la Casa de la Independencia trazan la historia de la independencia del país.

El Museo del Barro presenta una colección excepcional de arte indígena guaraní, artesanía popular y arte contemporáneo paraguayo. Para los aficionados a historia militar, el Museo de las Memorias documenta la dictadura de Stroessner (1954-1989).

Naturaleza y espacios protegidos

El Chaco paraguayo, vasta región semiárida que cubre el 60% del territorio nacional, ofrece paisajes salvajes y fauna notable. El Parque Nacional Defensores del Chaco alberga jaguares, pumas, armadillos gigantes y más de 500 especies de aves. Esta región extrema sigue siendo de difícil acceso y requiere organización logística seria.

El Pantanal paraguayo, situado al noreste del país, forma una de las zonas húmedas más grandes del mundo. Los safaris ornitológicos allí son excepcionales, con observaciones de caimanes, capibaras, guacamayos y tucanes. El mejor período se extiende de mayo a septiembre (temporada seca).

El Cerro Corá, al noreste, combina interés histórico (lugar de muerte del mariscal López en 1870) y riquezas naturales con sus formaciones rocosas, cuevas y bosques. El Lago Ypacaraí, a 30 km de Asunción, es un destino apreciado para actividades náuticas y paseos en orilla del lago.

Actividades deportivas y al aire libre

Los aficionados a pesca deportiva encontrarán su felicidad en los ríos paraguayos, notablemente el Río Paraná y el Río Paraguay, reputados por sus dorados, surubíes y pacúes. Lodges especializados organizan estancias de pesca todo incluido.

El golf se desarrolla alrededor de Asunción, con varios campos de calidad como el Yacht y Golf Club Paraguayo y el Asunción Golf Club. Los green fees siguen siendo muy accesibles (30 a 60 USD).

Los deportes ecuestres están arraigados en la cultura paraguaya. Varias estancias proponen cabalgatas en el Chaco o la región oriental. El rodeo y demostraciones de doma forman parte de festividades rurales.

Vida nocturna y gastronomía

Asunción concentra lo esencial de la vida nocturna paraguaya. El barrio de Villa Morra agrupa bares de moda, restaurantes internacionales y discotecas. Las terrazas (bares en terraza) son muy frecuentadas los fines de semana, particularmente a lo largo de la Avenida Costanera en orilla del río.

La cocina paraguaya mezcla influencias guaraníes y españolas. Prueba la sopa paraguaya (pastel salado de maíz y queso, a pesar de su nombre), el chipa (pan de queso), el mbejú (tortilla de mandioca) y el asado (barbacoa). La carne bovina es excelente y económica. Una comida en buen restaurante cuesta entre 15 y 30 USD por persona.

Excursiones a sitios imperdibles

La represa de Itaipú, en la frontera con Brasil cerca de Ciudad del Este, es la segunda represa hidroeléctrica más grande del mundo. Visitas guiadas permiten descubrir esta proeza tecnológica y sus cifras impresionantes. La entrada es gratuita.

Los Saltos del Monday, a 10 km de Ciudad del Este, forman una cascada de 45 metros de altura en un marco tropical exuberante. Menos conocidas que las cataratas de Iguazú vecinas, ofrecen un espectáculo natural impactante.

La región de Encarnación y sus playas sobre el río Paraná atraen a vacacionistas paraguayos durante el verano austral (diciembre-marzo). La Costanera de Encarnación, renovada recientemente, propone un largo paseo en orilla del agua con restaurantes y actividades náuticas.

Festivales y eventos culturales

El Carnaval de Encarnación es el más grande del país y rivaliza con los de Brasil vecino. Durante tres fines de semana en febrero, desfiles de sambas inflaman el sambódromo de la ciudad. La entrada cuesta entre 10 y 40 USD según ubicación.

El Festival del Takuare'ê celebra la música folclórica paraguaya con conciertos y demostraciones de danzas tradicionales. El Día de San Juan (23-24 de junio) da lugar a fogatas y juegos tradicionales en todo el país. El Día de la Independencia (14-15 de mayo) está marcado por desfiles militares y festividades patrióticas.

Costo de vida: presupuesto mensual muy accesible

Paraguay se encuentra entre los países con el costo de vida más bajo de Sudamérica. Con un presupuesto mensual equivalente a una ciudad mediana española o latinoamericana, puedes vivir cómodamente en Asunción y disfrutar de un nivel de vida superior. El país es 60,7% más barato que Alemania y 64,6% más económico que Estados Unidos en promedio, lo que lo convierte en destino ideal para jubilados y emprendedores.

Presupuesto mensual para persona sola

Aquí tienes una visión detallada de gastos mensuales típicos para una persona viviendo sola en Asunción, según datos de Numbeo de agosto de 2025. Estos montos reflejan un modo de vida cómodo sin ser lujoso.


Rubro de gasto

Monto mensual (USD)

Alquiler apto 1 habitación (centro)

350 USD

Servicios (electricidad, agua, gas, internet)

120 USD

Alimentación y compras

250 USD

Restaurantes y salidas (2-3 veces/semana)

150 USD

Transporte (gasolina o público)

80 USD

Seguro de salud privado

100 USD

Ocio y entretenimiento

100 USD

Varios (ropa, cuidado personal)

100 USD

TOTAL

1 250 USD

Fuente: Numbeo Asunción, datos de agosto de 2025

Con un presupuesto de 1 250 a 1 500 USD al mes, una persona sola puede vivir cómodamente en Asunción. Este monto permite alojarse en barrio correcto, comer sanamente, salir regularmente y mantener un nivel de vida agradable.

Presupuesto mensual para familia de 4 personas

Para una familia con dos hijos escolarizados en escuela internacional, el presupuesto aumenta significativamente debido a cuotas escolares y vivienda más espaciosa necesaria.


Rubro de gasto

Monto mensual (USD)

Alquiler casa 3 habitaciones (zona residencial)

800 USD

Servicios (electricidad, agua, gas, internet)

200 USD

Alimentación y compras

600 USD

Escolaridad 2 hijos (escuela internacional)

1 800 USD

Restaurantes y salidas familiares

300 USD

Transporte (gasolina, mantenimiento vehículo)

250 USD

Seguro de salud privado (4 personas)

350 USD

Actividades hijos (deporte, música, ocio)

200 USD

Varios (ropa, cuidados, imprevistos)

200 USD

TOTAL

4 700 USD

Fuente: Numbeo Asunción, datos de agosto de 2025

Una familia de 4 personas con hijos escolarizados en escuela internacional debe prever un presupuesto mensual de aproximadamente 4 500 a 5 000 USD. Si los hijos frecuentan escuelas privadas locales en lugar de internacionales, este presupuesto puede reducirse a 2 800 a 3 200 USD al mes.

Precio de algunos bienes y servicios corrientes

Para tener idea más precisa de precios practicados cotidianamente:

  1. Comida en restaurante local: 6 a 10 USD
  2. Comida en restaurante internacional: 15 a 30 USD
  3. Cerveza local (0,5L) en restaurante: 2 a 3 USD
  4. Café expreso: 1,50 a 2,50 USD
  5. Litro de leche: 0,90 USD
  6. Pan fresco (500g): 1,20 USD
  7. 12 huevos: 1,80 USD
  8. Pollo (1kg): 4 USD
  9. Carne vacuna (1kg): 7 a 9 USD
  10. Gasolina (litro): 0,95 USD
  11. Taxi (arranque): 1,50 USD
  12. Membresía gimnasio: 30 a 50 USD/mes
  13. Entrada cine: 5 a 7 USD
  14. Corte de pelo hombre: 8 a 12 USD
  15. Jeans Levi's: 50 a 70 USD

Comparación con otros destinos

Para poner estas cifras en perspectiva, el costo de vida en Asunción es aproximadamente 40% más bajo que en Buenos Aires, 50% más barato que en Santiago de Chile, y 65% más económico que grandes ciudades europeas. Un jubilado español con pensión de 1 500 a 2 000 EUR al mes puede vivir muy cómodamente en Paraguay, mientras que ese mismo monto solo permitiría nivel de vida modesto en España.

Ciudades secundarias como Encarnación o Villarrica muestran costos aún inferiores del 20 al 30% comparado con Asunción, conservando marco de vida agradable y servicios básicos correctos.

En breve: ¿por qué elegir Paraguay?

Paraguay se posiciona como destino de expatriación original y ventajoso para quienes buscan fiscalidad favorable, costo de vida accesible y procedimiento de residencia simplificado. Con su fiscalidad territorial (0% de impuestos sobre ingresos extranjeros), trámites administrativos relativamente fluidos y clima subtropical agradable, el país atrae cada año más jubilados, emprendedores y trabajadores independientes.

Ciertamente, Paraguay no ofrece nivel de desarrollo o efervescencia cultural de grandes capitales regionales, pero compensa ampliamente por su tranquilidad, estabilidad económica notable (crecimiento promedio del 4% anual) y oportunidades de negocios en sectores aún poco competitivos. Los expatriados aprecian particularmente la acogida cálida de la población local y sensación de seguridad en zonas residenciales.

Ya sea que consideres semi-jubilación al sol, lanzamiento de actividad en agroindustria o comercio regional, o simplemente mejor calidad de vida con presupuesto controlado, Paraguay merece tu atención. No dudes en unirte a la comunidad en el foro Expat.com dedicado a Paraguay para intercambiar con personas que han dado el paso y hacer todas tus preguntas prácticas antes de lanzarte en la aventura.

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Sobre

Desde muy joven sentí una gran pasión por las palabras. Tras un paréntesis dedicado a mis estudios, redescubrí el placer de escribir manteniendo un blog mientras vivía entre Londres y Madrid. Esta pasión por contar historias y por descubrir nuevas culturas me llevó a crear Expat.com, un espacio abierto tanto a mis reflexiones como a las de quienes desean compartir sus experiencias y vivencias en el extranjero.

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