Alojamiento en Boston

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Actualizado 2021-12-01 13:19

Boston es una urbe de contrastes. Ciudad histórica, pero también a la vanguardia de la tecnología y la medicina. Es una de las mayores ciudades del país, pero se compone de barrios estrechamente integrados. En ella se celebran fantásticos eventos deportivos, y alberga algunas de las universidades más élites del país. Todas estas particularidades hacen de Boston un lugar fascinante para vivir.

A los expatriados que quieran mudarse a Boston les encantará saber que tiene algunas de las mejores escuelas públicas del país y es una de las pocas ciudades de Estados Unidos donde tener coche no es imprescindible para el día a día. Aún así, la vida en esta histórica ciudad no está exenta de dificultades, ya que tiene un coste de la vida superior a la media y un mercado de alquileres competitivo.

Para obtener asesoramiento general sobre cómo encontrar una casa y firmar un contrato de alquiler en los Estados Unidos, consulte el artículo Alojamiento en Estados unidos.

Dónde vivir: barrios de Boston

Boston es una ciudad definida por sus vibrantes y característicos barrios. Para afinar tu búsqueda, analiza tu estilo de vida y tu presupuesto. Un joven profesional puede estar dispuesto a sacrificar espacio para vivir en un barrio con mucha vida nocturna. Las familias pueden preferir vivir un poco más lejos del bullicio y beneficiarse de una casa más grande y un barrio tranquilo. A continuación presentamos algunas de las zonas más populares de Boston.

South Boston es un vecindario históricamente irlandés y polaco que en los últimos años se ha hecho popular entre los jóvenes profesionales por su hermoso paseo marítimo y sus viviendas a precios razonables. La mayoría de las personas en South Boston viven en apartamentos, condominios y casas adosadas.

Charlestown es comparable a South Boston y una buena opción para quienes buscan un ambiente similar. Es el barrio histórico de los inmigrantes irlandeses, que formaron el barrio y le dieron un espíritu realmente único. El barrio también alberga varios monumentos históricos importantes.

South End es una zona popular de la ciudad. Es especialmente apreciada por los jóvenes profesionales, las familias y alberga una gran comunidad LGBTQ.

Esta zona también es conocida por su escena gastronómica y artística y alberga muchos restaurantes de alto standing.

El alquiler medio de un apartamento de un dormitorio en South End es de 2.900 dólares.

Allston es un barrio de estudiantes. Y si te mudas a Boston para estudiar, seguro que visitarás esta zona en múltiples ocasiones. Más de 2.000 estudiantes eligen esta zona para vivir cada año, por lo que son frecuentes los eventos estudiantiles y otras fiestas. Además, a finales de agosto se celebra el famoso evento navideño de Allston: los estudiantes dejan los muebles que ya no necesitan en las aceras de la calle - y cualquiera puede irse con un sofá nuevo gratis.

Back Bay es probablemente el barrio más pintoresco de Boston, con su equivalente en precios.

La zona también alberga tiendas de lujo, cafés y restaurantes. Puedes descansar rodeado/a de una hermosa vegetación y con vistas al río Charles, pues es un gran lugar para vivir o para explorar en un paseo nocturno. Cuidado con los precios: el alquiler medio en Back Bay sube hasta los 3.000 dólares.

El barrio de Beacon Hill es un viaje en el pasado. Sus estrechas calles están flanqueadas por edificios de ladrillo que albergan apartamentos bastante caros. Se trata de un barrio acomodado con jardines bien cuidados y decoraciones navideñas de cine en distintas épocas del año. Si no puedes permitirte vivir aquí, merece la pena dar un paseo. Los alquileres en esta zona arrancan en más de 2.000 dólares.

Chinatown es el epicentro de la cultura china en Boston. También es un barrio que ha sufrido una tremenda transformación. Antes un barrizal, ahora alberga residencias, tiendas y restaurantes. Una parte del barrio se conoce como el Distrito del Cuero. Lo que antes era un espacio para grandes almacenes industriales ahora alberga restaurantes y boutiques prometedoras.

El centro de la ciudad es el centro de todo, incluida la administración de Boston. Aquí se encuentran la plaza del Ayuntamiento, las oficinas administrativas y atracciones turísticas históricas como el Freedom Trail.

Bay Village es un pequeño barrio escondido a simple vista. Está situado entre el South End, el Back Bay, el distrito de los teatros y Chinatown, por lo que es un lugar céntrico para explorar la ciudad.

Dorchester es el barrio más grande de la ciudad por superficie. Por ello, es también la zona con mayor diversidad étnica y cultural de Boston, y cuenta con una amplia selección de viviendas diferentes. Aquí se puede vivir en un condominio, en una mansión victoriana o en un apartamento minimalista. También está cerca de otros barrios céntricos de la ciudad como el centro, South Boston, Back Bay, etc. El alquiler medio en la zona ronda los 2.000 dólares.

Jamaica Plain y Roslindale están más lejos del centro de la ciudad y ofrecen parques y un estilo de vida tranquilos. Las encantadoras calles arboladas de Roslindale albergan muchas boutiques y cafés, mientras que Jamaica Plain ofrece más diversidad y vida nocturna. Ambos son populares entre los jóvenes profesionales y las familias.

North End es el centro de la cultura italoamericana de Boston. También es una de las zonas más visitadas de la ciudad gracias a la abundancia de lugares históricos. No faltan los restaurantes italianos en este barrio, lo que atrae a comensales de toda la ciudad.

East Boston es la zona más conocida por el Aeropuerto Internacional Logan de Boston - y por las fantásticas vistas de la ciudad. Es un barrio en alza, pero los precios de los alquileres siguen estando por debajo de la media de la ciudad. Es un barrio popular entre los italoamericanos y los expatriados de Centroamérica, Sudamérica y el sudeste asiático.

Otros barrios populares de la ciudad son Medford, Quincy, Chelsea, East Cambridge y Mission Hill, entre otros.

Boston también tiene algunos suburbios que son codiciados por las familias por su acceso a excelentes escuelas. Newton es una zona próspera que ofrece lo mejor de la vida suburbana a la vez que se encuentra convenientemente cerca del centro de Boston. Brookline a veces se considera otro distrito de Boston y ofrece una combinación de condominios y grandes casas, así como una vibrante escena de comida internacional. Aunque está más alejado de la ciudad, Westborough es popular entre los expatriados debido a su comunidad muy unida y el acceso a varias escuelas.

 Bueno saber:

El tiempo es un factor importante a la hora de buscar alojamiento en Boston. Muchos contratos de alquiler comienzan en septiembre junto con el inicio del año académico. Buscar casa fuera de este periodo significa que encontrar la casa perfecta puede ser más difícil.

Sea cual sea el barrio que elijas para instalarte en Boston, moverte por la ciudad no será un problema. Boston cuenta con una red de transporte público bien desarrollada. Esto incluye el metro y los autobuses para viajar entre los barrios de la ciudad y el tren de cercanías para llegar rápidamente a los suburbios. También puedes desplazarte a pie o en bicicleta a muchos lugares de la ciudad. Además, si quieres ver los principales lugares de interés, existe el Hop On/Off Trolley Tour.

Alojamiento y costo de vida en Boston

Como ciudad histórica, muchos de los apartamentos y casas de Boston son bastante antiguos. Además, tienden a ser más pequeños y tienen menos comodidades en comparación con otras ciudades con edificios más nuevos. Como con la mayoría de las áreas metropolitanas, el tamaño del alojamiento disminuirá a medida que los precios aumenten mientras más cerca esté del centro de la ciudad. La mayoría de las personas en el centro de Boston viven en apartamentos, condominios o lofts. En los vecindarios circundantes, es común ver viviendas unifamiliares y casas adosadas, pero algunas de estas también se pueden haber convertido en apartamentos.

El tamaño medio de un apartamento en Boston es de unos 808 pies cuadrados (unos 75 metros cuadrados). Sin embargo, esto varía mucho según el tipo de propiedad y encontrarás alternativas más baratas y más caras para apartamentos del mismo tamaño.

Los estudios son los más pequeños y suelen ser los más asequibles. Los de un dormitorio tienen un precio medio y los de dos y tres dormitorios son más grandes y más caros. El precio medio de un apartamento en Boston es de 3.133 dólares.

En general, el alquiler de una vivienda en Boston incluirá cargos tales como agua, servicio de basura y mantenimiento de edificios (como un súper). Los alojamientos de alquiler generalmente incluyen electrodomésticos grandes, como un refrigerador y horno/estufa. La mayoría tendrá un sistema de calefacción incorporado, pero cosas como el aire acondicionado y los ascensores no están garantizados. Por otro lado y dado que muchos edificios son más antiguos, cosas como la lavandería y una plaza de estacionamiento tampoco son un hecho. Asegúrate de leer detenidamente lo que se incluye y lo que no se incluye en el alquiler mensual antes de firmar el contrato.

Aquí hay otras cosas que hay que tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler en Boston:

  • Haz una visita. Aunque alquilar un apartamento a distancia puede parecer una opción conveniente -ya que tendrás un lugar al que mudarte nada más llegar-, no es recomendable. Siempre es mejor ver el lugar que vas a alquilar tú mismo, especialmente si vas a alquilar a largo plazo. Si no puedes hacerlo, puedes pedir a tus compañeros, amigos o familiares que hagan una visita por ti.

  • Revisa la política de invitados. Este parece ser un motivo frecuente de disputas entre inquilinos. Asegúrate de comprobar si la propiedad que vas a alquilar permite huéspedes a largo plazo (parejas, familiares, etc.) y analiza si es algo a lo que puedes acceder.

  • Comprueba la cláusula de garantía. Esto se aplica principalmente a las viviendas para estudiantes. Todo contrato de alquiler de vivienda para estudiantes debe tener una garantía de los padres, lo que significa que en caso de que uno o varios estudiantes no puedan pagar el alquiler, esta carga recaerá en el avalista. Esta es una cláusula importante que los padres deben comprobar, ya que pueden acabar siendo responsables del pago del alquiler si uno de los estudiantes inquilinos no paga el suyo.

  • Consigue todo por escrito. Si el contrato de arrendamiento incluye una serie de normas específicas (política sobre animales domésticos, normas para las visitas, instrucciones sobre la gestión de la basura, etc.), asegúrate de que todas ellas estén por escrito con la firma del propietario. Esto puede ayudar a gestionar posibles disputas y también servirá como recordatorio de las normas que debes cumplir.

  • Comprueba los antecedentes de la vivienda. Puedes utilizar un recurso online como Rentsmart para comprobar si el apartamento que vas a alquilar ha tenido alguna queja de inquilinos anteriores o se ha visto involucrado en alguna infracción. Se trata de un sitio web oficial de la ciudad de Boston y sólo tendrás que introducir la dirección del inmueble para realizar la comprobación.

  • Pide una opinión profesional. Si tienes alguna duda sobre el contrato de alquiler o no estás seguro de ciertas cláusulas, lo mejor es pedir una opinión profesional y consultar a un abogado. Sí, tendrás que pagar los honorarios de un abogado que (dependiendo de tu caso) pueden llegar a los 1.000 dólares. Sin embargo, puede ser una precaución prudente al alquilar en un país extranjero.

La vida en Boston

Los expatriados tendrán muchas opciones cuando se trata de tiempo de ocio en esta ciudad histórica. Por ser la capital del estado de Massachusetts y una parte importante de la historia de Estados Unidos, no hay escasez de monumentos, paseos históricos y museos para ver. Boston también es una ciudad deportiva, y los locales son apasionados por sus equipos. Hay muchos espacios verdes, senderos para caminar, andar en bicicleta, y vistas al mar. Para los amantes de la buena cocina les encantará la próspera escena de restaurantes y pueden elegir entre cualquiera de las especialidades locales, como la sopa de almejas o el pie de crema de Boston.

Boston tiene cuatro estaciones distintas. El verano, especialmente se ubica en el mes de julio, puede ser caluroso y húmedo, y las temperaturas invernales son duras y con frecuencia descienden por debajo del punto de congelación. Esta área también experimenta fuertes tormentas invernales llamadas Nor'easters (una forma abreviada de noreste), ya que se originan en la costa noreste de los Estados Unidos. Estas tormentas provocan inundaciones, vientos extremos y fuertes nevadas. El clima en Noroeste a veces interrumpe los viajes y los desplazamientos diarios durante algunos días, pero generalmente no causa daños catastróficos. En la página web del estado de Massachusetts puedes encontrar información de seguridad con respecto al tema.

 Enlaces de interés:

Expat.com - Inmobiliaria en Boston
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Craigslist - Inmobiliaria en Boston
apartments.com
Mapa de la delincuencia y violencia en Boston
Qué hacer gratis en Boston
Rentsmart - Chequeo de la propiedad en Boston

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