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Aggiornato 6 mesi fa

San Francisco è una città accogliente e multiculturale che ha molto da offrire agli espatriati. E’ caratterizzata da una splendida architettura vittoriana, molti spazi verdi e quartieri adatti a soddisfare ogni stile di vita. La città è conosciuta per la sua eccellente assistenza sanitaria, buone scuole e un’efficiente rete di trasporto pubblico. Sfortunatamente, trovare una sistemazione adeguata rappresenta una sfida: la rapida crescita economica e le rigide norme edilizie hanno portato ad una carenza di alloggi e ad un conseguente aumento dei prezzi.

Quartieri di San Francisco

Il centro di San Francisco si estende su una superficie di soli 75 km2. Malgrado le dimensioni ridotte ospita tanti quartieri ognuno con le sue specificità e caratteristiche. Per ottimizzare la ricerca e trovare il quartiere adatto, la cosa migliore da fare è valutare il budget a disposizione e successivamente selezionare le zone dove siano presenti i servizi di cui avete più necessità.
Di seguito sono riportati alcuni dei quartieri più conosciuti.

The Mission e Bernal Heights sono due quartieri bohémien vicini al centro, con facile accesso ai trasporti pubblici, e con tante boutique eccentriche, mercati e ristoranti a conduzione familiare. Sono abitati prevalentemente da giovani professionisti e famiglie

The Marina è un quartiere elegante con case di lusso, molti ristoranti, negozi ed una splendida posizione sul lungomare. Pacific Heights offre viste mozzafiato e alcune delle case più eleganti della città.

Nella East Bay trovate Walnut Creek, un quartiere moderno adatto a famiglie che vanta eccellenti scuole pubbliche, parchi, impianti sportivi, ristoranti, negozi alla moda e una buona rete di trasporto pubblico.

Un’altra zona apprezzata, sempre a East Bay è Lamorinda, composta da tre quartieri dove vivono famiglie benestanti, dirigenti e professionisti. Trovate scuole di alto livello, case in stile ranch e clima più mite rispetto ad altre aree di San Francisco.

Quanto costa affittare?

A San Francisco il costo della vita è tra i più cari degli Stati Uniti. Il mercato immobiliare è molto competitivo e le proprietà vengono affittate in fretta quindi iniziate la ricerca per tempo. La città è densamente popolata e la maggior parte dei residenti vive in piccoli appartamenti o alloggi condivisi. I costi variano da zona a zona ma in linea di massima per un appartamento di 85 m² l’affitto mensile si aggira tra 3500 USD e 4300 USD. Un monolocale di 45 m² costa tra 2500 e 3200 USD al mese.

In generale, i contratti di affitto a San Francisco includono le spese di acqua, raccolta rifiuti e manutenzione esterna. La maggior parte degli alloggi è dotata di di elettrodomestici, tra cui frigorifero e forno. Condizionatore d’aria o impianto di riscaldamento non sono garantiti. Il parcheggio auto non è generalmente incluso ma potrebbe essere disponibile pagando un extra. Leggete bene il contratto in tutte le sue parti prima di firmarlo.

Vivere a San Francisco

Gli espatriati che si trasferiscono a San Francisco non potranno lamentarsi che in città mancano cose da fare!
Una tra le attrazioni principali è il Golden Gate Bridge da attraversare a piedi. Si può anche organizzare una visita sull'isola di Alcatraz, un tour in uno dei tanti musei o semplicemente andare a fare un pic-nic al parco.
Per gli amanti dello sport, a San Francesco trovate i Giants, una squadra che ha fatto la storia del football americano.
Anche la scelta culinaria è ampia, lasciatevi sedurre da uno dei tanti ristoranti stellati o dalle specialità locali come il dim sum di Chinatown e il burrito “Mission-style”.

Il clima di San Francisco è caratterizzato da inverni miti e umidi e da estati fresche affette da nebbia e nuvole basse.
Le temperature estive di San Francisco sono tra le più basse degli Stati Uniti. La topografia collinosa della città crea dei microclimi, quindi ci possono essere nebbia e pioggerellina in un'area e sole in un’altra.

 Importante: San Francisco si trova in una zona ad alto rischio sismico pertanto abbiate l’avvertenza di cercare una casa o appartamento costruito secondo norme antisismiche e siate preparati in caso di allerta.

 Indirizzi utili:

San Francisco GATE appartamenti
Craigslist annunci a San Francisco
apartments.com
Costo della vita a San Francisco
Indice criminalità San Francisco
Cose gratis da fare a San Francisco
Città di San Francisco - in caso di terremoto

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