hace 3 semanas

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🌊 LA CASA DE TUS SUEÑOS EN EL SALVADOR: VIVE, JUBÍLLATE O INVIERTE JUNTO AL LAGO

¿Buscas una propiedad en venta en El Salvador, una casa para tu retiro en Centroamérica, una propiedad de inversión o una oportunidad única para alquiler vacacional/Airbnb?

Esta casa nueva de 5 habitaciones frente al Lago de Ilopango ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, acceso directo al lago, vistas espectaculares, construcción moderna y cercanía a San Salvador, todo en una sola propiedad.

💰 PRECIO DE VENTA: US$265.000 — NEGOCIABLE
📍 Lago de Ilopango, San Salvador, El Salvador
🌊 Acceso directo al lago
🌴 Rodeada de naturaleza
🏙️ Aproximadamente a 15 minutos del centro de San Salvador

🏠 CASA NUEVA DE 5 HABITACIONES JUNTO AL LAGO

Construida en 2024, esta impresionante casa de 3 niveles se encuentra en un terreno de 487 m² con aproximadamente 385 m² construidos.

Características de la propiedad:

🛏️ 5 recámaras
🛁 4 baños completos
👑 Amplia recámara principal con baño privado
🍳 Cocina de concepto abierto
🏝️ Isla central
✨ Encimeras de cuarzo
🔌 Electrodomésticos de alta gama
🛋️ Dos amplias salas de estar/comedor
🌅 Múltiples balcones y terrazas
🌄 Azotea con vista panorámica al lago
🚗 Estacionamiento techado para hasta 5 vehículos
🌿 Jardín paisajístico
🪟 Ventanas de doble acristalamiento con refuerzo de seguridad
📶 Internet de alta velocidad disponible
💧 Agua municipal
⚡ Electricidad
🔑 Construcción nueva: lista para mudarse

Y la característica que realmente distingue a esta propiedad:

🚣 ACCESO DIRECTO AL LAGO DE ILOPANGO

Salga y disfrute del lago.

Kayak. Paddleboarding. Pesca. Paseos en bote. Natación. Relájese junto al agua. Ideal para recibir a familiares y amigos.

No se trata solo de una casa con vista al lago: tiene acceso directo al lago.

Imagínese despertar cada mañana con vistas al Lago de Ilopango y la Isla del Amor, disfrutar de su café matutino en la terraza y terminar el día contemplando la puesta de sol desde la azotea.

🇺🇸 PERFECTO PARA LA JUBILACIÓN EN EL SALVADOR

Si está jubilado o planea jubilarse en Centroamérica, esta propiedad le ofrece la oportunidad de crear un estilo de vida centrado en la naturaleza, el espacio, la privacidad y la vida al aire libre.

Disfrute del clima tropical, actividades al aire libre, la cercanía a San Salvador y un estilo de vida frente al lago sin renunciar a las comodidades modernas.

💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y AIRBNB

Esta propiedad también ofrece una interesante oportunidad para compradores que buscan inversiones inmobiliarias en El Salvador.

Con 5 recámaras, 4 baños, múltiples espacios habitables, amplias áreas exteriores, estacionamiento para 5 vehículos, azotea, espectaculares vistas al lago y acceso directo al agua, la propiedad cuenta con características que la hacen ideal para:

🏡 Alquiler vacacional
🏨 Airbnb / Alquiler a corto plazo
🌴 Retiro frente al lago
👨‍👩‍👧‍👦 Casa de vacaciones familiar
💼 Propiedad de inversión
🏠 Alquiler a largo plazo
🌎 Segunda residencia en El Salvador

Una casa grande frente al lago con acceso directo al agua ofrece una propuesta de alquiler muy diferente a la de un apartamento o casa residencial típica en la ciudad.

Los ingresos por alquiler y la rentabilidad de la inversión dependerán de la ocupación, el precio, los gastos operativos, la administración, los impuestos y las condiciones del mercado, por lo que los compradores deben realizar su propio análisis financiero.

🌎 ¿POR QUÉ LAGO DE ILOPANGO?

El Lago de Ilopango es uno de los destinos naturales más emblemáticos de El Salvador, y ofrece un estilo de vida completamente diferente al de la ciudad de San Salvador.

🌊 Vivienda frente al lago
🚣 Deportes acuáticos
🎣 Pesca
🌴 Naturaleza y vegetación
🌅 Atardeceres espectaculares
🏙️ Cerca de San Salvador
✈️ Fácil acceso al aeropuerto internacional
📶 Conexión a internet
🏡 Amplias propiedades residenciales

Disfruta de la sensación de escapar de la ciudad sin renunciar a la cercanía de todo lo que San Salvador tiene para ofrecer.

📑 PROCESO DE TÍTULO Y COMPRA

Según el propietario:

✅ Propiedad registrada en el CNR (Centro Nacional de Registros)
✅ Venta gestionada por un abogado/notario público
✅ Se aceptan transferencias bancarias
✅ Se acepta pago en efectivo
✅ Lista para el cierre una vez completada la transacción
✅ Comisión del agente: 2.5% si interviene un agente

Los compradores deben verificar de forma independiente el título, las medidas, los permisos, los impuestos, los servicios públicos, la zonificación, las regulaciones de alquiler y todos los demás detalles de la propiedad a través de su abogado/notario público antes de completar la compra.

💵 PRECIO: US$250,000

Negociable para un comprador serio.

📩 SOLO COMPRADORES SERIOS

Mi nombre es Alex. Contáctame por correo electrónico a escrowelsalvador@gmail.com o envíame tu número de WhatsApp o teléfono directo.

Si realmente te interesa y tienes los fondos disponibles, envíame un correo electrónico con tu número de teléfono y te proporcionaré más información y coordinaré una visita.

🇸🇻 Adquiere un terreno frente al lago en El Salvador.