Vivir en Dubrovnik: guía completa para expatriados

La economía de Dubrovnik gira principalmente en torno al turismo, que genera la mayor parte del empleo local. El aeropuerto de la ciudad registró cerca de 3 millones de llegadas en 2024, lo que se traduce en una demanda constante de profesionales en hostelería, restauración y servicios turísticos. Fuera de este sector, existen oportunidades en industria marítima, tecnología e inmobiliaria.

Situación del mercado laboral

La tasa de desempleo en Croacia ha descendido hasta el 4,1% en 2025, uno de los niveles más bajos de su historia. Existe escasez de mano de obra cualificada en construcción, tecnología y sanidad. El salario medio bruto nacional ronda los 1 437 EUR/mes, mientras que el salario mínimo se sitúa en 840 EUR/mes. Ten en cuenta que los salarios en Dubrovnik pueden variar según el sector: la hostelería ofrece sueldos modestos, mientras que puestos técnicos o de gestión pueden superar la media.

Visado de nómada digital

Si trabajas de forma remota para una empresa o clientes fuera de Croacia, puedes solicitar el permiso de residencia para nómadas digitales. Este permiso tiene una duración de hasta 18 meses, prorrogables por otros 18. Los requisitos incluyen demostrar ingresos mensuales mínimos de 3 295 EUR y contar con seguro médico. Una ventaja relevante: los ingresos obtenidos del extranjero están exentos de impuestos croatas durante la vigencia del permiso.

Fuentes: Trading Economics, EURES, Oficina de Estadística de Croacia

Dubrovnik cuenta con varias instituciones de educación superior que atraen estudiantes de distintos países. La oferta académica se concentra en áreas como estudios marítimos, relaciones internacionales, economía y turismo, aprovechando la ubicación estratégica y la tradición comercial de la ciudad.

Universidad de Dubrovnik

La Universidad de Dubrovnik (Sveučilište u Dubrovniku), fundada en 2003, es una institución pública que ofrece grados, másteres y doctorados. Sus programas principales abarcan ingeniería marítima, gestión turística, economía, comunicación y ecología aplicada. Durante el curso 2024/2025, la universidad recibió 109 estudiantes internacionales de intercambio procedentes de más de 10 países. Varios programas se imparten en inglés, y las tasas de matrícula para estudiantes internacionales oscilan entre 1 500 y 4 000 EUR anuales según la titulación.

Dubrovnik International University (DIU)

La Dubrovnik International University (también conocida como Libertas University) ofrece programas en inglés centrados en Relaciones Internacionales y Diplomacia y Negocios Internacionales. Sigue el sistema de Bolonia y mantiene acuerdos con universidades de Europa y Estados Unidos. Las clases son reducidas, con grupos de 20-30 estudiantes, lo que facilita la interacción directa con el profesorado.

Inter-University Centre (IUC)

El Inter-University Centre Dubrovnik organiza cursos y conferencias académicas de nivel avanzado a lo largo del año, reuniendo a investigadores y profesores de instituciones de todo el mundo.

Fuentes: Universidad de Dubrovnik, IUC Dubrovnik

Dubrovnik atrae a jubilados que buscan un clima agradable y un coste de vida inferior al de Europa occidental. Aunque Croacia no dispone de un visado específico para jubilados, existen vías para obtener residencia legal.

Opciones de residencia para jubilados

Los ciudadanos no comunitarios pueden solicitar un permiso de residencia temporal acreditando medios económicos suficientes: aproximadamente 460 EUR/mes para una persona sola o 660 EUR/mes para parejas, además de seguro médico y prueba de alojamiento. Una fórmula habitual consiste en pagar un año de alquiler por adelantado, lo que justifica la solicitud. El permiso se renueva anualmente y, tras 5 años de residencia continuada, puedes solicitar la residencia permanente. Los ciudadanos españoles y de la UE pueden residir libremente gracias a la libre circulación.

Sistema sanitario

Croacia cuenta con un sistema de salud pública de calidad aceptable. Muchos expatriados contratan además un seguro médico privado, con primas de 80-150 EUR/mes para cobertura completa. El Hospital General de Dubrovnik dispone de urgencias 24 horas. Para tratamientos especializados, Zagreb está a una hora de vuelo. España y Croacia tienen convenio de asistencia sanitaria para ciudadanos con Tarjeta Sanitaria Europea.

Fiscalidad

Si permaneces más de 183 días al año en Croacia, te conviertes en residente fiscal. Sin embargo, España y Croacia tienen un convenio para evitar la doble imposición, lo que puede proteger tus pensiones de tributar dos veces. El IRPF croata es del 20% hasta 50 400 EUR anuales y del 30% por encima. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal especializado en expatriación.

Fuentes: Ministerio del Interior de Croacia, Ministerio de Asuntos Exteriores de España

Si te mudas a Dubrovnik con hijos en edad escolar, debes planificar con antelación. La ciudad no dispone de colegios internacionales propios, lo que representa un desafío para familias que no hablan croata. Sin embargo, existen alternativas que pueden adaptarse a distintas situaciones.

Sistema educativo público croata

La educación pública en Croacia es gratuita para todos los residentes, incluidos extranjeros con permiso de residencia. El sistema comprende 8 años de educación primaria (de 6 a 14 años) y 4 años de secundaria. La enseñanza se imparte íntegramente en croata, lo cual puede resultar difícil al principio para niños hispanohablantes. No obstante, los más pequeños suelen adaptarse en 1-2 años. En Dubrovnik, la Escuela Primaria Marin Držić es una de las principales opciones públicas.

Colegios internacionales más cercanos

El colegio internacional más próximo es el Split International School, situado a unos 230 km. Ofrece un currículo del Bachillerato Internacional (IB) y cualificaciones Cambridge, con enseñanza en inglés. Algunas familias optan por la educación a distancia o el homeschooling mientras residen en Dubrovnik. Para refuerzo del idioma, Helen Doron English Dubrovnik imparte clases de inglés para niños.

Requisitos de matriculación

Para inscribir a tus hijos en colegios públicos croatas necesitas: certificado de residencia, partida de nacimiento del menor (traducida y apostillada), y expediente académico previo. El curso escolar se extiende de septiembre a junio.

Fuentes: Ministerio de Educación de Croacia, Split International School

El mercado inmobiliario de Dubrovnik está condicionado por el turismo. Muchos propietarios prefieren el alquiler vacacional durante la temporada alta (mayo-octubre), lo que reduce la oferta de contratos de larga duración. Aun así, con paciencia es posible encontrar opciones para todo el año.

Precios de alquiler

Los alquileres en Dubrovnik son superiores al promedio croata. Un apartamento de un dormitorio fuera del centro histórico cuesta entre 700 y 900 EUR/mes. Para un apartamento de tres dormitorios, los precios oscilan entre 1 000 y 1 400 EUR/mes. Las viviendas dentro de las murallas del casco antiguo son más caras. Te recomendamos buscar durante la temporada baja (octubre-abril), cuando los propietarios están más dispuestos a negociar contratos anuales. Portales locales como Njuskalo.hr e Index Oglasi suelen ofrecer mejores precios que las plataformas orientadas a extranjeros.

Barrios recomendados

Lapad y Babin Kuk son zonas populares entre expatriados por su cercanía a playas, restaurantes y ambiente residencial. Gruž, junto al puerto y la estación de autobuses, ofrece servicios prácticos y precios más asequibles. El casco antiguo (Stari Grad) resulta encantador pero caro y masificado en verano. Ploče combina vistas panorámicas con proximidad al centro histórico.

Fuentes: Numbeo, Njuskalo

Dubrovnik ofrece opciones de ocio para distintos perfiles, desde patrimonio histórico hasta actividades al aire libre. El casco antiguo, protegido por la UNESCO, concentra buena parte de los atractivos, mientras que la costa e islas cercanas amplían las posibilidades.

Patrimonio y visitas culturales

Recorrer las murallas de la ciudad (casi 2 km de longitud) permite contemplar los tejados de terracota y el Adriático. Dentro del recinto amurallado destacan el Palacio del Rector, el Palacio Sponza y el Monasterio Franciscano con su antigua farmacia. El teleférico al monte Srđ ofrece vistas panorámicas, especialmente al atardecer. En la cima se encuentra el Museo de la Guerra Patria, que documenta el conflicto de los años 90.

Playas y actividades al aire libre

La playa de Banje, junto a la puerta de Ploče, es la más céntrica. Lapad Beach resulta más tranquila y adecuada para familias. Puedes practicar kayak bordeando las murallas, paddleboard o submarinismo en cuevas cercanas. Las excursiones en barco a las islas Elafitas o al Parque Nacional de Mljet son opciones populares para escapadas de un día. La isla de Lokrum, a 15 minutos en ferry, cuenta con senderos, un jardín botánico y pavos reales en libertad.

Eventos y vida nocturna

El Festival de Verano de Dubrovnik (julio-agosto) programa 45 días de teatro, música y danza en escenarios históricos. Durante el resto del año, puedes disfrutar de bares como Buža Bar, excavado en los acantilados, o cenar en restaurantes del Stradun, la calle principal. En invierno, el Festival de Invierno y los mercados navideños animan la temporada baja.

Fuentes: Oficina de Turismo de Dubrovnik

La vida cotidiana en Dubrovnik sigue un ritmo mediterráneo. La ciudad es compacta y puedes recorrerla a pie, aunque prepárate para subir escaleras: el terreno es montañoso. El inglés está extendido en zonas turísticas, lo que facilita la adaptación inicial mientras aprendes croata.

Transporte público

El sistema de transporte se basa en 13 líneas de autobús operadas por la empresa Libertas. Un billete sencillo cuesta 1,73 EUR en quiosco o 1,99 EUR si lo compras al conductor. El billete es válido durante 59 minutos y permite transbordos. La mayoría de líneas pasan por Pile Gate, la entrada principal al casco antiguo. Para desplazamientos al aeropuerto (situado a 20 km), el autobús lanzadera cuesta 10 EUR por trayecto. El teleférico de Dubrovnik conecta la ciudad con la cima del monte Srđ, desde donde se obtienen vistas panorámicas.

Estilo de vida y horarios

Los croatas valoran el tiempo de ocio. La cultura del café es central: las terrazas se llenan a cualquier hora. Los comercios suelen abrir de 8:00 a 20:00 entre semana, con horarios reducidos los sábados y apertura limitada los domingos. En verano la ciudad se anima con turistas; en invierno recupera un ambiente más local y tranquilo. La moneda es el euro y el pago con tarjeta está generalizado.

Fuentes: Libertas Dubrovnik, Teleférico de Dubrovnik

Dubrovnik es una de las ciudades más caras de Croacia debido a la presión turística. Aun así, los costes se mantienen por debajo de los de capitales como Madrid, Barcelona o Ciudad de México. A continuación encontrarás estimaciones mensuales para planificar tu presupuesto.

Presupuesto mensual: persona sola

Presupuesto mensual: familia de cuatro personas

Fuentes: Numbeo 2025, LivingCost.org