Alojamiento en Singapur

Los expatriados interesados en mudarse a Singapur deben ser conscientes del hecho de que el país tiene un alto costo de vida, y esto se aplica especialmente para la vivienda. Sin embargo, el país ofrece una amplia gama de opciones, desde casas individuales, condominios o pisos. Singapur también tiene un eficiente sistema de transporte público, así que considera aventurarte más allá de los lugares más buscados.

Dónde vivir en Singapur

Algunos de los lugares predilectos para los extranjeros incluyen ubicaciones centrales como Orchard Road y Tanglin. Estos lugares despliegan una intensa actividad y son ideales si quieres estar cerca de tiendas y de un conjunto ecléctico de centros de venta ambulante, como son los restaurantes que ofrecen una amplia selección de alimentos. Los pisos en estas áreas tienden a ser más caros, al igual que las opciones de vivienda en Sentosa Cove, que es un enclave exquisito situado hacia la parte oriental de la isla de Sentosa. Las opciones de alojamiento más asequibles se pueden encontrar en Serangoon Gardens, y en algunas zonas de Holland Village, que se encuentra en una zona conveniente con bares, centros comerciales y cafés tranquilos. Otras áreas agradables a considerar incluyen Tiong Bahru, Tanjong Pagar y los bosques. Como regla general, los precios tienden a bajar cuanto más lejos te vayas desde el centro de Singapur.

Tipos de alojamiento en Singapur

Una opción popular, especialmente para estudiantes con un presupuesto acotado, son los apartamentos Housing and Development Board (HDB). Aunque el objetivo original de la vivienda de HDB era abastecer a los estratos más pobres de la población de Singapur, la calidad de la vivienda ha aumentado en los últimos años y definitivamente vale la pena una visita. Hay restricciones, sin embargo, en la asignación de apartamentos HDB y sólo los residentes permanentes pueden presentar solicitudes. Los condominios también son inmensamente populares en Singapur, y por lo general vienen equipados con piscinas, gimnasio y en algunos casos con canchas de tenis. A pesar de que los apartamentos son la forma más popular de alojamiento, Singapur también ofrece una excelente selección de casas para elegir, aunque estas tienden a costar mucho más. Entre el tipo más popular de casas están las llamadas "negras y blancas" ('Black and Whites'). Estas casas fueron construidas durante la época colonial para albergar a militares británicos y sus familias. Se caracterizan por tener las paredes blancas y los adornos negros y son parte del legado histórico de Singapur. Son generalmente propiedad del gobierno de Singapur y son muy demandas, especialmente por expatriados. La mayoría de estas casas vienen con grandes jardines, que son un verdadero tesoro en la tierra escasa de Singapur.

Trámites para asegurar una casa

Los contratos de arrendamiento en Singapur generalmente duran 2-3 años. Algunos de los contratos de arrendamiento contienen cláusulas que permiten a los titulares romper el contrato de arrendamiento más fácilmente si tienen que salir de Singapur antes de lo previsto (contrato diplomático o 'diplomatic lease'). Esto permite que el aviso de terminación se reduzca a uno o dos meses, y es un componente esencial de cualquier contrato de arrendamiento , especialmente si no se está seguro de cuánto tiempo se estará en Singapur. También es común negociar antes de firmar un contrato de arrendamiento y se recomienda incluir instalaciones o servicios específicos que pueden faltar (por ejemplo, limpieza) y negociar el precio que se pide por la vivienda. Hay muchas agencias inmobiliarias en Singapur y es recomendable entrar en contacto con algunas de ellas para tener una idea de los precios que se manejan. También vale la pena ponerse en contacto con propietarios privados, ya que las agencias generalmente aplican comisiones altas. Es muy recomendable visitar algunas propiedades antes de tomar una decisión final.

Enlaces útiles:

Easy roomate Singapore
Century21 Singapore
Singapore Free Classifieds
9 Flats
Housing & Development Board