Vivienda en Tángner
Tánger, la quinta ciudad más grande de Marruecos, es un destino privilegiado para los expatriados después de Marrakech y Casablanca. No es difícil encontrar alojamiento en la región, ya que hay muchas opciones. Encontrarás sobre todo hoteles, apartamentos y villas. Independientemente de lo que elija, tendrá la oportunidad de disfrutar de hermosas playas y de la proximidad del ferry a España o Gibraltar.
Barrios de Tánger
La ciudad de Tánger ha ido ganando cada vez más popularidad entre los expatriados durante los últimos años. Muchos de ellos se han instalado en los alrededores de la ciudad, como Malabta, Playa, Boulevard Pasteur, Ennejma y California en la parte alta de la ciudad. No sólo encontrarás las instalaciones necesarias, como centros comerciales, escuelas, mercados y autoridades locales, sino que también tendrás la oportunidad de vivir en una casa con vistas al mar.
Si buscas una vivienda de tamaño medio, puedes instalarte en barrios como Merchane, Lalla Chfia, Bel Air, Val Fleury y Drissia, donde encontrarás sobre todo apartamentos. Muchos expatriados europeos se han instalado en la ciudad de Tánger. También debe saber que barrios como Bir Chifa, Hawma Chik y Souk Dakhel no son recomendables.
Precios de alquiler en Tánger
Aunque la mayoría de los expatriados en Tánger prefieren vivir en villas junto al mar, también hay apartamentos de varios tamaños en toda la ciudad. El alquiler en Tánger suele ser más barato que en otras ciudades metropolitanas. Se puede alquilar un apartamento de tres habitaciones desde 3.500 dirhams y uno de cinco habitaciones desde 6.000 a 7.500 dirhams. Se puede encontrar un apartamento decente a partir de 2.500 dirhams. Puede encontrar un apartamento amueblado en la ciudad, pero el precio puede ser más elevado. Aunque no es probable que encuentres estudios en Tánger, puedes alquilar una casa tradicional en los barrios más antiguos de la ciudad por un precio más bajo, pero ten cuidado al elegir la zona. Para alquilar una villa, necesitarás al menos 10.000 dir por mes. El alquiler puede llegar incluso a los 20.000 dirhams, dependiendo del nivel de confort. Si deseas comprar un apartamento en Tánger, necesitarás al menos 300.000 dirhams, mientras que el precio de una casa o un chalet empieza a partir de 800.000 dirhams y puede alcanzar varios millones de dirhams.
Es bueno saber que:
Si piensas en comprar una propiedad, ten cuidado con la empresa a la que compras; los proyectos inmobiliarios suelen detenerse antes de su finalización, por lo que te quedas con un montón de casas sin terminar. Compre a empresas grandes y reputadas o a proyectos terminados.
Procedimientos de alquiler
Una vez que encuentres una vivienda de alquiler en Tánger, asegúrate de negociar el precio con el propietario. El precio no incluye las facturas de agua y electricidad. A continuación, se redacta el contrato de alquiler, que debe ser notariado. El contrato de alquiler suele durar un año, por lo que hay que renovarlo. También tendrás que pagar un impuesto por el alquiler, que puede equivaler a un mes de renta. La última parte es poner las facturas de los servicios públicos a tu nombre. Para ello, hay que rellenar un formulario, que debe ser firmado por el propietario, y presentarlo en la oficina local de la compañía de servicios (también puedes recoger el formulario en su mostrador).
Es bueno saberlo que:
Una buena forma de encontrar un piso es consultar los grupos y publicaciones de las redes sociales, principalmente Facebook. También puedes encontrar ofertas de pisos compartidos para expatriados.
Enlaces útiles:
