Cercare casa a Siviglia
Secondo Numbeo, un database globale di raccolta di informazioni, l'affitto mensile di un appartamento con una camera da letto in centro a Siviglia va dai 500 euro agli 800 euro al mese, mentre l'affitto di un immobile con una camera da letto fuori dal centro oscilla tra i 375 euro e i 550 euro.
Se hai bisogno di più spazio, un immobile con tre camere da letto in zone centrali ti costa tra gli 800 euro e i 1.300 euro al mese; la cifra si abbassa sui 650 euro/ 900 euro al mese per la stessa tipologia fuori dal centro.
Costi aggiuntivi quando si affitta a Siviglia
Oltre al pagamento dell'affitto mensile, dovrai sostenere altri costi che includono acqua, gas, elettricità e internet/telefono. Prima di firmare un contratto d'affitto a Siviglia, chiedi al padrone di casa quali siano i costi medi delle bollette in estate e l'inverno.
Il costo medio delle utenze per un appartamento di 85 m² è compreso tra i 95 e i 250 euro al mese. Probabilmente dovrai anche pagare la Basura o tassa sulla spazzatura, una tassa trimestrale per la raccolta dei rifiuti.
Potresti anche dover pagare l'IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmeuble), un'imposta comunale. In genere è il padrone di casa a pagarla, ma il contratto di affitto potrebbe prevedere un accordo diverso.
Ti verrà chiesto di versare un deposito anticipato di almeno un mese di affitto che ti sarà restituito per intero a fine contratto. Il proprietario o l'agente immobiliare potrebbe trattenere una parte o la totalità di questa caparra nel caso di danni all'immobile o per mensilità non pagate.
Quando affitti una casa a Siviglia, dovrai fornire:
- Referenze
- Contratto di lavoro o una prova che puoi pagare l'affitto
- Codice fiscale se hai un lavoro
- Passaporto o un altro documento di identità
Trovare un alloggio a Siviglia
Inizia la tua ricerca online, per renderti conto delle offerte del mercato. Tra i siti web da consultare trovi:
Altri consigli per aiutarti a trovare una proprietà in affitto a Siviglia sono:
- Fai una ricerca su diversi quartieri per capire qual è quello che corrisponde alle tue preferenze ed esigenze;
- Dai la priorità agli immobili vicini ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi di alimentari e ad altri servizi essenziali;
- Se non parli correntemente lo spagnolo, prendi in considerazione l'idea di farti accompagnare da un amico che lo capisca;
- Esamina attentamente il contratto di affitto, prestando attenzione ai termini, alle condizioni e alle eventuali spese nascoste;
- Assicurati di chiarire ogni dubbio o preoccupazione con il locatore o l'agente immobiliare prima di firmare il contratto di locazione.
Buono a sapersi:
Gli immobili a Siviglia possono essere arredati oppure no. A volte gli annunci non riportano questa informazione. Per questo motivo, vale sempre la pena di verificare con il proprietario o l'agente immobiliare.
Ultimo aggiornamento il 15 Gennaio 2024 14:24:07