Sachez que lr permis de construire et le certificat de conformité sont obligatoires au Togo. Sinon c'est une construction illégal qui pourra être démolie à tout moment,

Villa avec piscine à Baguida côté plage dans un emplacement numéro 1 entre le centre aéré CEDEAO et le Monument .

plans de permis de construire valider par un architecte Togolais agréé, certificat de conformité signé par la direction de l'urbanisme.

Des modifications ont été prévues dans la conception pour la faire évoluer et l'adapter au goût du preneur, comme le nombre de salles de bains, la modification des pièces et même l'ajout d'un étage.

Constructions conçue et réalisée aux standards occidentaux, semelles filantes, longrines, arase sanitaire, dalle flottante, structure béton armé avec poteaux, poutre remplissage en bloc creux de 20, plancher hourdis et poutrelles préfabriquées. Recouvrement et dimension des aciers soignés le tout étudié spécifiquement pour ce bâtiment par un projeteur en Béton Armé.

Ventilation naturelle calculée pour faire des économies sur la climatisation, piscine à basse consommation d'énergie et de produits. Alimentation en eau même en cas de coupure, eau potable par Osmoseurs, sécurisation des ouvrants en fer forgé, portail électrique, caméras, jardin, terrasse aménagée avec garde corps en ferronnerie,

Constructions faite pour durer et résister aux événements climatiques.

Sans vis à vis, cette villa dispose d'une vue exceptionnelle et est située dans un quartier résidentiel très calme côté mer à Baguida. Elle est néanmoins proche de toutes les commodités, plages, commerces, écoles de qualités, restaurants à la mode, centre sportif, tennis etc.

Cette villa en U de 8 pièces a une surface habitable de 342 M2 sur un terrain de 689 M2 placé dans un angle de rue.

Elle est constituée :

D'un grand espace de 90 M2 accueillant le salon, l'espace bibliothèque et l'espace salle à manger.

2 cuisines dont une équipée avec ilot centrale donnant sur l'espace salle à manger

5 chambres dont une suite parentale avec dressing

1 remise et une buanderie attenantes à la cuisine et au garage

1 Bureau

1 Local Gardien

3 Salles de bain

4 Toilettes

1 Garage deux voitures

1 Rooftop aménagé de 250 M2

Le Prix de vente est de 300 millions CFA, +/- 450 000 Euros

Le bien est vendu libre de toute occupation, sans servitudes ni alignement ou autres risques de préemptions.

La Date de fin de construction de l'immeuble date du 13 mai 2020.